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2023-07-06 08:50:50
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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申請人應當在事先將材料準備齊全。營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。現(xiàn)在由筆者為您帶來期房預售許可證號查詢的事項，希望此文能幫助到各位投資者。
一、辦理預售許可證應當具備的要求
(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
(二)持有建設工程規(guī)劃許可證；
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；
(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
二、申請預售許可證需要的資料的都有哪些
1. 商品房預售許可申請表--主管部門制式表
2. 營業(yè)執(zhí)照--需要原件
3. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書--需要原件
4. 工程規(guī)劃許可證--需要原件
5. 土地使用權(quán)證書--需要原件
6. 施工許可證--需要原件
7. 建設工程投資達到25%以上,以完成基礎(chǔ)工程的證明并需要工程形象進度符合規(guī)定的現(xiàn)場照片--各地要求不一致
8. 商品房預售方案--需要一房一價備案
9. 預售款監(jiān)管協(xié)議及專用帳戶開戶證明
10. 土地上無房屋或有房屋未辦理房產(chǎn)證的具結(jié)書;原房屋辦理權(quán)屬登記的需提供注銷證明
11. 施工合同及進度說明
12. 土地使用權(quán)、在建工程設置抵押的,抵押權(quán)人同意辦理預售的書面意見及初始登記前解除抵押的書面保證
13. 預測繪報告
14. 業(yè)主臨時公約
15. 前期物業(yè)服務合同
16. 物業(yè)管理用房配置情況說明書
三、申請預售許可證有什么流程
申請人提交有效材料→填寫申請表→受理→經(jīng)辦人員審查→現(xiàn)場查勘→局分管領(lǐng)導核準→核發(fā)《商品房預售許可證》
四、辦理預售許可證多久出結(jié)果
樓房辦預售許可證時間總共大概需要15-30個工作日
綜上所述，關(guān)于期房預售許可證號查詢本篇文章已經(jīng)為創(chuàng)業(yè)者解答了?，F(xiàn)在大家對預售許可證都有了大致的了解了。申請辦理預售許可證，申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關(guān)遞交申請書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。對于一些特殊一點的行業(yè)，想要成立公司經(jīng)營業(yè)務就必須辦理相關(guān)的許可證，有許可證公司才能經(jīng)營某項業(yè)務，產(chǎn)品才能在市場上流通。假如你有更多不懂的疑問，都可以咨詢我們，我們會有專業(yè)人士為各位伙伴提供最優(yōu)質(zhì)的解答。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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