
好順佳集團(tuán)
2023-07-06 08:50:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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一般辦理行政許可證在行政機(jī)構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應(yīng)該做出決定,如果存在特殊原因需要延長(zhǎng),那么最多只能延長(zhǎng)10天就必須做出決定。辦理行政許可證程序有申請(qǐng)、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽證、決定等。以下將為大家介紹宣漢縣房屋預(yù)售許可證查詢以及相關(guān)信息,但愿本文能給各位創(chuàng)業(yè)者帶來幫助。
一、申請(qǐng)預(yù)售許可證基本條件
(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;
(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;
(四)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。
二、辦理預(yù)售許可證提交資料
1、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)審批表(按棟)
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(影印件)
3、組織機(jī)構(gòu)代碼證(影印件)
4、法人代表證、身份證(影印件)
5、開發(fā)資質(zhì)證正本(影印件)
6、授權(quán)委托書原件(被授權(quán)代理人身份證影印件)
7、土地使用權(quán)證、附用地紅線圖 (原件)
8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附規(guī)劃平面圖(副本原件)
9、建筑工程施工許可證(副本原件)
10、建設(shè)工程施工合同(復(fù)印件)
11、施工進(jìn)度表(原件)
12、資金投入證明(按棟分)(原件)
13、銀行預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議(原件)
14、商品房預(yù)售方案。(詳細(xì)說明申請(qǐng)預(yù)售商品房的地理位置、面積、竣工日期及交房標(biāo)準(zhǔn)和交付使用時(shí)間、單價(jià))
15、申請(qǐng)預(yù)售商品房棟樓層平面分戶圖(原件)
16、物業(yè)管理方案(復(fù)印件)
17、白蟻防治治證
18、環(huán)保局意見
19、民工工資及工程款支付證明。
三、一般申請(qǐng)預(yù)售許可證的流程是什么
1、申請(qǐng):開發(fā)企業(yè)向市場(chǎng)股提交商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書;
2、受理:市場(chǎng)股出具受理通知書或5日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)充材料;
3、初審:市場(chǎng)股初審開發(fā)企業(yè)提交的資料;
4、審核:分管領(lǐng)導(dǎo)審核后做出決定,并送達(dá)當(dāng)事人,對(duì)不予許可的說明理由并告知權(quán)利;
5、發(fā)證:由主要領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后送達(dá);
6、公示。
四、辦理預(yù)售許可證要多久
自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日。(需補(bǔ)充或補(bǔ)正材料的,材料收齊之日為受理日期)
對(duì)于宣漢縣房屋預(yù)售許可證查詢的相關(guān)知識(shí)點(diǎn),我們就為各位伙伴解釋這些,申請(qǐng)行政許可一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核,對(duì)材料的真實(shí)性,合法性做出審核,在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。如果創(chuàng)業(yè)者有其他疑惑不清楚,歡迎向我們的客服人員多咨詢。
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