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2023-06-01 08:57:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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很多人對什么是行政許可證,什么是行政許可這個問題還不太了解,辦理規(guī)劃許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。關于天韻雅苑建設工程規(guī)劃許可,本文供各位投資者參考!
一、申請規(guī)劃許可證有哪些條件要求
1、開發(fā)商已經申請獲取了建造樓房的詳細設計規(guī)劃,和樓房設計的總方案,并且得到批復;
2、施工方案的通知書已經下達,總的平面圖也得到了批復;
3、開發(fā)商已經申請且拿到了土地證,即該土地的不動產權證。
二、申請規(guī)劃許可證所需資料有哪些
1、建設設工程規(guī)劃許可申請;
2、建設項目批準、核準、備案文件;
3、土地使用權證明文件,附規(guī)劃條件。不需要土地使用權證件的,需提供土地使用權人同意項目建設的證明材料,或者業(yè)務主管部門同意工程建設的批準文件;
4、標明建設項目用地范圍的地形圖,市政管線類項目還需標明地下現(xiàn)狀管線;
5、經審定的建設工程設計方案和建設工程規(guī)劃設計要求;
6、需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的,應提交修建性詳細規(guī)劃;
7、城市建設基礎配套費完繳證明或相關的政府減免文件。
三、申請規(guī)劃許可證基本服務流程
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設項目提交材料
審批:
1)鄉(xiāng)或鎮(zhèn)政府對提交材料進行初審,對材料齊全的在《規(guī)劃許可申請審批表》上提出初審意見;對材料不齊全的,一次性告知5日內補齊
2)報縣規(guī)劃部門依據(jù)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃、土地利用規(guī)劃(國土意見)及國家有關規(guī)范、 標準進行核查
發(fā)證:
1)符合規(guī)劃要求的10日內核發(fā)《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》
2)不符合規(guī)劃要求的,不予核發(fā),告知申請人并書面說明因由
四、辦理規(guī)劃許可證費用多少
1、規(guī)劃設計費
2、施工圖審查費
3、交易中心服務費
4、招標代理費(標底編制費)
5、工程建設監(jiān)理費
6、建筑工程質量檢測與建材試驗費
根據(jù)上文我們對天韻雅苑建設工程規(guī)劃許可的仔細介紹。許可證指的是有關行政許可機關根據(jù)行政相對人的申請依法發(fā)放的批準書,以許可證的名義出現(xiàn)。經營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經過許可由主管部門辦理許可經營的證明,如煙草專賣許可證、藥品經營許可證、危險化學品經營許可證等。申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關遞交申請書以外,還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。倘若伙伴們對規(guī)劃許可證有一些其他疑惑不太懂的,歡迎咨詢在線客服,為投資者解答更多疑慮!
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