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2023-05-29 09:19:51
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn),辦理不成功不收費(fèi)! 點(diǎn)擊咨詢(xún)
很多人對(duì)什么是行政許可證,什么是行政許可這個(gè)問(wèn)題還不太了解,申請(qǐng)預(yù)售許可證前申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。下面就讓筆者來(lái)分享一下康橋香溪郡預(yù)售許可證,希望本文能幫到各位創(chuàng)業(yè)者。
一、辦理預(yù)售許可證條件有哪幾種
1.年審、年檢資質(zhì)等級(jí)證書(shū);
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
4.國(guó)有土地使用證;
5.建筑工程施工許可證;
6.工程施工合同;
7.預(yù)售商品房分層平面圖、總平面圖;
8.商品房預(yù)售方案;
9.投入資金證明;
10.物業(yè)管理落實(shí)證明;
11.商品房預(yù)售資金監(jiān)管證明;
12.房產(chǎn)預(yù)測(cè)結(jié)果及房屋面積分戶(hù)明;
13.其它相關(guān)資料
二、辦理預(yù)售許可證需要什么材料
1、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書(shū)(原件);
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;
3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件(復(fù)印件);
4、項(xiàng)目規(guī)劃文件(申請(qǐng)復(fù)印件;
5、項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批(復(fù)印件);
6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件);
7、土地出讓合同或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)(復(fù)印件);
8、土地使用證(原件及復(fù)印件);
9、建筑工程施工許可證(原件及復(fù)印件);
10、建筑工程規(guī)劃許可證及其附件圖紙(原件及復(fù)印件);
11、建筑總平面圖(復(fù)印件;
12、標(biāo)準(zhǔn)地名審批使用證(復(fù)印件);
13、銀行同意預(yù)售擔(dān)保土地建設(shè)商品房的函(原件);
14、銀行發(fā)行預(yù)售款監(jiān)管方案(原件);
15、工程形象進(jìn)度錯(cuò)認(rèn)單(原件);
16、房產(chǎn)用房確認(rèn)單(原件);
17、拆遷安置情況說(shuō)明(原件);
18、拆遷安置核對(duì)清單(原件);
19、房間號(hào)碼列表。 (上述資料均為一份)
三、辦理預(yù)售許可證步驟是怎樣
1、申請(qǐng):開(kāi)發(fā)企業(yè)向市場(chǎng)股提交商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書(shū);
2、受理:市場(chǎng)股出具受理通知書(shū)或5日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)充材料;
3、初審:市場(chǎng)股初審開(kāi)發(fā)企業(yè)提交的資料;
4、審核:分管領(lǐng)導(dǎo)審核后做出決定,并送達(dá)當(dāng)事人,對(duì)不予許可的說(shuō)明理由并告知權(quán)利;
5、發(fā)證:由主要領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后送達(dá);
6、公示。
四、申請(qǐng)預(yù)售許可證大概需要多長(zhǎng)時(shí)間
預(yù)售許可證需要30天。房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理之日起5日內(nèi)發(fā)出受理通知書(shū),依法作出書(shū)面決定,批準(zhǔn)預(yù)售的行政許可,并在作出決定之日起10日內(nèi)向開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放和交付《商品房預(yù)售許可證》。
上面這些就是我們整理的關(guān)于康橋香溪郡預(yù)售許可證的介紹。相信現(xiàn)在各位伙伴對(duì)預(yù)售許可證都明白了。我們知道一般經(jīng)營(yíng)一家公司的話是需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,根據(jù)所從事的行業(yè)不同,有的還要辦理行政許可,倘若各位對(duì)預(yù)售許可證有任何問(wèn)題需要咨詢(xún)的,歡迎進(jìn)行提問(wèn)咨詢(xún)我們。
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