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2023-05-25 11:22:05
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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我們知道一般經(jīng)營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)所從事的行業(yè)不同，有的還要辦理行政許可，提出預售許可證辦理申請之后，由行政許可機關對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定。那么現(xiàn)在好順佳帶您一起了解重慶預售許可證條件，希望本篇文章對您有所益處。
一、辦理預售許可證必備要求
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
(二)持有建設工程規(guī)劃許可證；
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
二、辦理預售許可證提交資料
1、申請人身份證明（包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、開發(fā)資質證副本、授權委托書及被授權代理人身份證等）；（查驗原件收復印件）
2、土地使用權證、用地紅線圖；（查驗原件收復印件）
3、規(guī)劃許可證、平面圖；(查驗原件收復印件)
4、建筑工程施工許可證；（查驗原件收復印件）
5、商品房預售方案（應當包括預售款監(jiān)管協(xié)議，商品房預銷售項目網(wǎng)上交易及公示申報表，項目基本情況、建設進度安排、預售房屋面積及套數(shù)、備案價格及變動幅度、交房時間和標準、銷售方式，并明確監(jiān)管銀行及賬號，還應出具質量責任承擔主體擔保函等）；（原件）
6、商品房建筑面積預測報告書（含工程形象進度調查；（原件）
7、物業(yè)管理方案（首次審查）（原件）；
8、房屋抵押狀況調查情況（如項目已辦理在建工程抵押，須由抵押權人出具同意預售的證明）；（原件）
三、申請預售許可證是什么流程
1、房地產開發(fā)商向當?shù)胤康禺a管理部門提出申請。
2、房地產開發(fā)商的申請經(jīng)過當?shù)胤康禺a受理審核后，認為符合法定條件則向其頒發(fā)《房屋預售許可證》。
四、辦理預售許可證一般要多久
樓房辦預售許可證時間總共大概需要15-30個工作日
了解重慶預售許可證條件這一問題之后，相信現(xiàn)在伙伴們對預售許可證都了解了。許可證指的是許可機關頒發(fā)的許可申請人從事某種生產經(jīng)濟活動的書面憑證。許可證全稱為經(jīng)營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應的許可證，分別叫做煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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