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2023-05-13 11:44:45
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理前置許可證需要在公司成立之前,到主管部門(mén)進(jìn)行審批,審核通過(guò)了才能注冊(cè)公司;而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。對(duì)于規(guī)劃許可證,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括:提交申請(qǐng);等待審查;發(fā)給許可等步驟。但很多創(chuàng)業(yè)者對(duì)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證買(mǎi)賣(mài)并不完全了解。希望此文對(duì)創(chuàng)業(yè)者有所幫助。
一、辦理規(guī)劃許可證要符合哪些條件
1、開(kāi)發(fā)商已經(jīng)申請(qǐng)獲取了建造樓房的詳細(xì)設(shè)計(jì)規(guī)劃,和樓房設(shè)計(jì)的總方案,并且得到批復(fù);
2、施工方案的通知書(shū)已經(jīng)下達(dá),總的平面圖也得到了批復(fù);
3、開(kāi)發(fā)商已經(jīng)申請(qǐng)且拿到了土地證,即該土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
二、辦理規(guī)劃許可證的材料
1、國(guó)有建設(shè)用地使用出讓合同(復(fù)印件加蓋公章)
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表
3、建設(shè)項(xiàng)目批(核)準(zhǔn)、備案文件
4、項(xiàng)目四至范圍(帶地形紅線圖)2份原件1份電子版
5、土地出讓金繳納憑證(發(fā)票復(fù)印件)
6、契稅、印花稅發(fā)票繳納憑證(發(fā)票復(fù)印件)
7、交易服務(wù)費(fèi)(發(fā)票復(fù)印件)
8、委托書(shū)及被委托人身份證復(fù)印件(如是法人本人則此項(xiàng)不需提供)
9、企業(yè)資質(zhì)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件)
三、辦理規(guī)劃許可證的流程是什么
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目提交材料
審批:
1)鄉(xiāng)或鎮(zhèn)政府對(duì)提交材料進(jìn)行初審,對(duì)材料齊全的在《規(guī)劃許可申請(qǐng)審批表》上提出初審意見(jiàn);對(duì)材料不齊全的,一次性告知5日內(nèi)補(bǔ)齊
2)報(bào)縣規(guī)劃部門(mén)依據(jù)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃、土地利用規(guī)劃(國(guó)土意見(jiàn))及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核查
發(fā)證:
1)符合規(guī)劃要求的10日內(nèi)核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》
2)不符合規(guī)劃要求的,不予核發(fā),告知申請(qǐng)人并書(shū)面說(shuō)明因由
四、辦理規(guī)劃許可證收費(fèi)
一般直接申請(qǐng)辦理,如果符合規(guī)定除收取工本費(fèi)外,不收取任何費(fèi)用。各地政策有所不同,建議到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)咨詢(xún)辦理。
上面就是我們整理的關(guān)于村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證買(mǎi)賣(mài)的知識(shí)了。行政許可一般是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng),經(jīng)依法審查,準(zhǔn)予從事特定活動(dòng)的行為。許可證全稱(chēng)為經(jīng)營(yíng)許可證,是在主管部門(mén)辦理的證明,賣(mài)煙、賣(mài)藥、賣(mài)食品等都需要相應(yīng)的許可證,分別叫做煙草專(zhuān)賣(mài)許可證、藥品經(jīng)營(yíng)許可證。申請(qǐng)行政許可一般是由專(zhuān)門(mén)的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核,對(duì)材料的真實(shí)性,合法性做出審核,在通過(guò)后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。若大家不懂都可以向我們的客服人員咨詢(xún)。
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