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未取得預售許可營銷

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-05-11 14:15:15

  • 點擊數

    4530

內容摘要:我們知道一般經營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的,根據所從事的行業(yè)不同,有的還要辦理行政許可,對于行政許可所出...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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我們知道一般經營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的,根據所從事的行業(yè)不同,有的還要辦理行政許可,對于行政許可所出具的許可證,當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括:提交申請;等待審查;發(fā)給許可等步驟。下面本文專門為各位創(chuàng)業(yè)者收集了下未取得預售許可營銷,但愿此文能給各位伙伴帶來幫助。

未取得預售許可營銷

一、申請預售許可證要具備什么要求

1.年審、年檢資質等級證書;

2.營業(yè)執(zhí)照;

3.建設工程規(guī)劃許可證;

4.國有土地使用證;

5.建筑工程施工許可證;

6.工程施工合同;

7.預售商品房分層平面圖、總平面圖;

8.商品房預售方案;

9.投入資金證明;

10.物業(yè)管理落實證明;

11.商品房預售資金監(jiān)管證明;

12.房產預測結果及房屋面積分戶明;

13.其它相關資料

二、申請預售許可證有哪些資料

1、國有土地使用權證書(原件及復印件);

2、建設工程規(guī)劃許可證(原件及復印件);

3、建筑工程施工許可證(原件及復印件);

4、商品房預售方案。

5、預售商品房分層分戶平面圖(由住建部門認可的測繪機構出具的分層分戶圖)

6、商品房預售總平面圖(報經規(guī)劃部門審核同意的規(guī)劃平面圖)

7、商品房預售款監(jiān)管證明;

8、落實前期物業(yè)管理的證明;

9、白蟻預防合同;

10、工程施工合同;

11、標準地名批準文件;

12、公安編號批準文件;

13、抵押權人同意預售抵押房地產證明;

14、其它。

三、一般辦理預售許可證的流程是什么

1、受理:如材料不齊,應當場或5日內一次性書面告知需要補充的材料。

2、審核:開發(fā)企業(yè)對所提交材料實質內容的真實性負責。

3、許可:受理10日內,如條件符合,應依法作出預售許可決定;決定之日起10日內向企送達(商品房預售許可證》。取得預售許可的商品住房項目,企業(yè)要在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格,并嚴格交照申報價格,明碼標價對外銷售。

4、公示:商品房預售合同登記備案,商品房預售,開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂書面預售合同。房地產開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日,向房地產管理部門和市、縣土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。

四、辦理預售許可證需要幾天

樓房辦預售許可證時間總共大概需要15-30個工作日

上面這些就是我們整理的關于未取得預售許可營銷的內容。相信現在各位對預售許可證都了解了。并不是所有的公司都需要辦理許可證的,哪些企業(yè)需要辦理許可證呢?經營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經過許可由主管部門辦理許可經營的證明,如煙草專賣許可證、藥品經營許可證、危險化學品經營許可證等。假如投資者想了解更多關于預售許可證的問題,歡迎來在線咨詢,這樣才能了解的更清楚。

提示 辦理資質許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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