
好順佳集團(tuán)
2023-05-09 09:50:56
1102
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn),辦理不成功不收費(fèi)! 點(diǎn)擊咨詢
生活中經(jīng)常會接觸到規(guī)劃許可證,在辦理規(guī)劃許可證的時候,必定會接觸到行政許可證的辦理流程,提出規(guī)劃許可證辦理申請之后,由行政許可機(jī)關(guān)對此進(jìn)行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會作出行政許可的決定。那么土地規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)甲級?下面作者就告訴各位投資者。希望本篇文章能幫到伙伴們。
一、申請規(guī)劃許可證必備條件
符合下列全部條件的,可提出申請:
1)建設(shè)用地已取得《建設(shè)用地方案圖》,并在有效期范圍內(nèi);
2)建設(shè)用地已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,并在有效期范圍內(nèi)。
二、辦理規(guī)劃許可證都要什么材料
以出讓方式供地的項(xiàng)目:
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報表(建設(shè)工程)
填寫的主要內(nèi)容與之前介紹的規(guī)劃條件、選址意見書辦理的申請表內(nèi)容差不多,主要是一些企業(yè)信息等等,不同的是需要填寫建筑物的用地性質(zhì)、擬建項(xiàng)目建筑面積、用地面積、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高、建筑面積等相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)。(這里特別說明一下:建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的規(guī)劃指標(biāo),不一定與前面的規(guī)劃條件數(shù)據(jù)一致,但是一定不能超過規(guī)劃指標(biāo),超過規(guī)劃指標(biāo)屬于違反了規(guī)劃部門的制度,規(guī)劃部門是不予辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的)
2、國有土地使用權(quán)出讓合同;涉及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,提交轉(zhuǎn)讓合同,這個以土地劃撥性質(zhì)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的,不需要提供。
3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(即立項(xiàng)批復(fù))
4、核定用地圖紙質(zhì)文件和電子文件;標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的 1/500 現(xiàn)勢地形圖(核定用地圖由勘察院出具、現(xiàn)實(shí)地形圖由當(dāng)?shù)販y繪院出具,注意加蓋市測繪院章)
5、授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、法人身份證復(fù)印件加蓋公章。
以劃撥方式供地的:
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報表(建設(shè)工程)
2、核定用地圖紙質(zhì)文件和電子文件;標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的1/500現(xiàn)勢地形圖
3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(立項(xiàng)批復(fù))
4、涉及占用農(nóng)用地的提供建設(shè)用地預(yù)審文件或土地征轉(zhuǎn)文件
5、授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、法人身份證復(fù)印件加蓋公章。
三、公司辦理規(guī)劃許可證流程有哪些
1、首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日,攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進(jìn)行申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
2、窗口人員會收取申報材料,如果發(fā)現(xiàn)錯誤會當(dāng)場向你指出來,讓你當(dāng)場進(jìn)行修改。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或者是不符合要求,窗口人員也會讓重新提交申報資料。
3、窗口人員收到申報資料核實(shí)正確之后,需要在材料上面注明收件的內(nèi)容和日期。
4、之后將這些申報材料轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目經(jīng)辦人,由項(xiàng)目經(jīng)辦人審核,項(xiàng)目經(jīng)辦人接到文件之后發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)正的會及時告知申請人,補(bǔ)正相關(guān)資料并通知申請人補(bǔ)正材料后進(jìn)行重新申報。
5、申報材料驗(yàn)收合格之后,項(xiàng)目人會前往現(xiàn)場查看,符合相關(guān)的要求之后會簽署相關(guān)的工作證明,之后會核發(fā)建設(shè)用地許可證。
6、現(xiàn)場勘察合格之后,會通知申請人到窗口項(xiàng)目單位領(lǐng)取建設(shè)用地許可證。
四、辦理規(guī)劃許可證費(fèi)用怎么算
1、這根據(jù)地方規(guī)定不同,一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。這兩項(xiàng)費(fèi)油按照用地面積收取。有時,配套費(fèi)會在辦理工程時一并收取。
2、地方規(guī)定不同,對收費(fèi)進(jìn)行不同程度的減免,來鼓勵進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如對工業(yè)招商項(xiàng)目進(jìn)行減免一定比例的配套費(fèi)或免收服務(wù)費(fèi)。有時對公益項(xiàng)目,只收取工本費(fèi),不收取其他費(fèi)用。
上面便是對土地規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)甲級,這一問題的具體分析。想必各位對規(guī)劃許可證都明白了。行政許可一般是指法律禁止的情況下以特殊方式進(jìn)行申請頒發(fā)的許可證執(zhí)照的一系列證明,對于行政許可需要滿足國家的條件以及活動,由于不同種類的許可其條件各不相同,許可機(jī)關(guān)在審核條件時也不一定采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。申請辦理規(guī)劃許可證一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核,對材料的真實(shí)性,合法性做出審核,在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。您在不懂的時候就可以多咨詢一下。
< 上一篇:土地規(guī)劃許可該規(guī)劃流程
下一篇:土地規(guī)劃資質(zhì)不讓辦了嗎 >
您的申請我們已經(jīng)收到!
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系,請保持電話暢通!