建筑企業(yè)資質(zhì)管理文件資料概述

建筑企業(yè)資質(zhì)管理是企業(yè)得以有效發(fā)展的基本前提。其主要內(nèi)容涵蓋企業(yè)注冊資金管理、施工技術(shù)人員管理、施工設(shè)備管理以及相關(guān)工程建設(shè)業(yè)績管理等方面。在對建筑企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審查時，可通過企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、建筑工程的合同以及后期工程驗收等途徑進(jìn)行，以切實保障建筑企業(yè)的資質(zhì)管理質(zhì)量。

建筑企業(yè)資質(zhì)管理通常具有以下特征：

• 對建筑企業(yè)做了有效界定，明確其是從事土木、建筑以及管道等工程建筑的企業(yè)。
• 確定了企業(yè)的資質(zhì)，即對企業(yè)內(nèi)部人員素質(zhì)、管理水平以及工程建設(shè)能力等多方面進(jìn)行有效把握。
• 確定了資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，對不同的工程建筑企業(yè)的資質(zhì)水平進(jìn)行等級劃分，從而確保其所接受工程項目具備應(yīng)有的適用性，進(jìn)而保障施工的安全與質(zhì)量。

目前建筑企業(yè)資質(zhì)管理存在一些問題，如建筑市場集中度處于較低狀態(tài)、缺乏對建筑施工人員綜合素質(zhì)的考慮、資質(zhì)管理類別劃分過于精細(xì)等。為促進(jìn)建筑企業(yè)資質(zhì)管理的健康發(fā)展，未來可采取設(shè)置各等級建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營的下限并落實動態(tài)監(jiān)管機(jī)制、重視建筑施工人員素質(zhì)考核、合理調(diào)整資質(zhì)類別等措施。

、社會以及人們生活等各方面都有著舉足輕重的作用，值得對其進(jìn)行研究和討論。仍然存在很多問題，尤其建筑企業(yè)資質(zhì)不夠造成的市場惡性競爭問題，影響十分嚴(yán)重，因此，相關(guān)部門必須要對其進(jìn)行重視，并注意結(jié)合實際情況，

建筑企業(yè)資質(zhì)管理文件資料的分類

建筑企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)三個序列。

• 施工總承包序列設(shè)有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）。
  • 包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包、冶金工程施工總承包、石油化工工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、通信工程施工總承包、機(jī)電工程施工總承包。
• 專業(yè)承包序列設(shè)有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）。
  • 如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設(shè)施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)、隧道工程專業(yè)承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包、模板腳手架專業(yè)承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包、建筑幕墻工程專業(yè)承包、古建筑工程專業(yè)承包、城市及道路照明工程專業(yè)承包、公路路面工程專業(yè)承包、公路路基工程專業(yè)承包、公路交通工程專業(yè)承包、鐵路電務(wù)工程專業(yè)承包、鐵路鋪軌架梁工程專業(yè)承包、鐵路電氣化工程專業(yè)承包、機(jī)場場道工程專業(yè)承包、民航空管工程及機(jī)場弱電系統(tǒng)工程專業(yè)承包、機(jī)場目視助航工程專業(yè)承包、港口與海岸工程專業(yè)承包、航道工程專業(yè)承包、通航建筑物工程專業(yè)承包、港航設(shè)備安裝及水上交管工程專業(yè)承包、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程專業(yè)承包、水利水電機(jī)電安裝工程專業(yè)承包、河湖整治工程專業(yè)承包、輸變電工程專業(yè)承包、核工程專業(yè)承包、海洋石油工程專業(yè)承包、環(huán)保工程專業(yè)承包、特種工程專業(yè)承包。
• 施工勞務(wù)序列不分類別和等級。

施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有13個類別，分為2個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個類別，一般分為2個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

建筑企業(yè)資質(zhì)管理文件資料的獲取途徑

當(dāng)申請辦理建筑工業(yè)企業(yè)資質(zhì)時，必須向相關(guān)部門提供如下必備資料：

• 包括相關(guān)表格及其電子檔案在內(nèi)的更為詳盡的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請。
• 企業(yè)最新一期的營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。
• 企業(yè)設(shè)立時的公司章程復(fù)印件以茲參考。
• 企業(yè)財務(wù)狀況的相關(guān)文件下載。
• 公司主要管理層成員及員工身份、學(xué)歷證明等文件的打印件。
• 依照企業(yè)自身規(guī)模和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)所需要的技術(shù)設(shè)備及使用情況。
• 企業(yè)安全生產(chǎn)預(yù)置措施及善后處理體系的相關(guān)材料打印出檔，以供參考。
• 有必要時，還需按照國家相關(guān)政策法規(guī)額外補(bǔ)充相應(yīng)的材料。

資質(zhì)許可審批機(jī)關(guān)收到申請資料后，將會根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對申請材料進(jìn)行專業(yè)評估與審核。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本兩種規(guī)格，且其有效期均為5年時間。

• 可登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站查找：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站（→建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)行政審批專欄→部門規(guī)章、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件。
• 可登錄湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站查找：湖北省住建廳首頁→“店 ”專線→建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)→點擊查看。

由住建部核準(zhǔn)的資質(zhì)，下載安裝建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報軟件（ ），依據(jù)系統(tǒng)提示掃描上傳并提交生成zbb格式數(shù)據(jù)包，經(jīng)省廳審批辦報送住建部，具體清單要求，詳見住建部行政審批專欄。

由省廳核準(zhǔn)的資質(zhì)，申請企業(yè)登錄“湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定”，點擊“在線辦理”進(jìn)入“湖北省數(shù)字住建政務(wù)服務(wù)綜合平臺”，按照《實施意見》附件2：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報材料清單》首次、增項、升級、延續(xù)、簡單變更、重新核定等申請事項和要求，提交相應(yīng)材料（詳見“湖北省數(shù)字住建政務(wù)服務(wù)綜合平臺”材料清單列表）。全程網(wǎng)報，上報地選擇“注冊所在地市州”，無需提供紙質(zhì)材料。

建筑企業(yè)資質(zhì)管理文件資料的重要性

資質(zhì)管理作為建筑企業(yè)管理的重要內(nèi)容，具有確定建筑企業(yè)行業(yè)不同工程類別、確定企業(yè)能夠具備的資質(zhì)類別、確定企業(yè)某類別資質(zhì)的等級等特征。

加強(qiáng)資質(zhì)管理具有重要意義：

• 促進(jìn)建筑企業(yè)管理的優(yōu)化和提升。
• 有利于建筑企業(yè)綜合實力的提升。

具體體現(xiàn)在以下方面：

• 對企業(yè)競爭戰(zhàn)略的影響：在經(jīng)濟(jì)市場化的變革時代，加強(qiáng)資質(zhì)管理可以更明確企業(yè)的競爭戰(zhàn)略目標(biāo)，增強(qiáng)市場競爭能力、技術(shù)創(chuàng)新能力和抵御風(fēng)險的能力。
• 對企業(yè)組織機(jī)構(gòu)的影響：通過資質(zhì)管理，優(yōu)化資源要素配置，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而形成多角化經(jīng)營、戰(zhàn)略化經(jīng)營，提高企業(yè)的綜合實力。
• 對企業(yè)經(jīng)營活動的影響：資質(zhì)成為競標(biāo)活動的入場券，資質(zhì)的等級、類別、范圍直接關(guān)系到施工企業(yè)在建筑市場中的競爭地位和能力，進(jìn)而影響企業(yè)的經(jīng)營績效。

做好資質(zhì)管理工作對提高建筑行業(yè)整體發(fā)展水平，優(yōu)化建筑企業(yè)內(nèi)部管理結(jié)構(gòu)，提高市場競爭力，避免因行業(yè)門檻較低帶來的無序競爭，確保建筑工程質(zhì)量和安全等都具有重要意義。

建筑企業(yè)資質(zhì)管理文件資料的更新與維護(hù)

建筑企業(yè)應(yīng)重視資質(zhì)的維護(hù)工作，具體包括以下方面：

• 資質(zhì)證書的管理：按照住建部門規(guī)定，建筑資質(zhì)使用期限為5年，證書過期的前三個月之內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)，否則將會失效。
• 工程項目竣工管理：建筑施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)項目竣工管理，及時收集整理竣工資料，避免因工程業(yè)績信息不全影響后期資質(zhì)升級。
• 資質(zhì)證書不能外借：企業(yè)辦理資質(zhì)后不能將證書隨意出借或轉(zhuǎn)讓，否則將面臨罰款或者取消資質(zhì)甚至勒令停業(yè)等處罰。
• 安全施工：承接的建筑工程，企業(yè)要注意安全施工，避免出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問題，否則可能導(dǎo)致資質(zhì)無法使用。
• 重視企業(yè)誠信化建設(shè)：企業(yè)在使用資質(zhì)的過程中，要重視誠信化建設(shè)，避免被主管部門查到違法行為，否則可能被吊銷資質(zhì)證書。

企業(yè)還需要從以下方面進(jìn)行資質(zhì)的維護(hù)：

• 資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證的有效期：資質(zhì)證書有效期為5年，安全生產(chǎn)許可證有效期為3年，企業(yè)需要在到期前提前申請延期。
• 人員社保的維護(hù)：盡管辦理資質(zhì)時，要求企業(yè)提供相關(guān)人員的三個月社保證明，但是后期企業(yè)繼續(xù)使用這個資質(zhì)的時候，對于人員社保，的維護(hù)也需要按月申辦。
• 業(yè)績管理：業(yè)績是建筑資質(zhì)條件中比較重要的一項，企業(yè)應(yīng)重視業(yè)績的維護(hù)，在竣工驗收合格后，相關(guān)文件都要妥善保管，及時完成業(yè)績備案，對之后的資質(zhì)升級可以發(fā)揮巨大的作用。
• 注意工程質(zhì)量、牢記安全生產(chǎn)：注意事項，不要出現(xiàn)安全事故，制止因安全事故而吊銷資質(zhì)。

建筑企業(yè)在維護(hù)建筑資質(zhì)時，還可以：

• 建立完善的管理流程：建立健全的內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)與相關(guān)政府部門和專業(yè)機(jī)構(gòu)的合作和溝通，建立完善的檔案管理系統(tǒng)。
• 提升技術(shù)能力和人員素質(zhì)：加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)和技術(shù)培訓(xùn)，培養(yǎng)和吸引高素質(zhì)的技術(shù)人員，積極參與行業(yè)內(nèi)的技術(shù)交流和學(xué)術(shù)研討。
• 加強(qiáng)質(zhì)量控制和監(jiān)督：從源頭上把控質(zhì)量，加強(qiáng)對原材料的供應(yīng)商管理，建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督和檢查。
• 提升安全意識和管理水平：加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)，建立健全的安全管理制度，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理。
• 建立良好的信譽(yù)度和口碑：積極與政府、業(yè)主、合作伙伴等各方保持良好的合作關(guān)系，加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，及時解決各類糾紛和問題。