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2024-11-13 08:54:55
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
辦理建筑資質(zhì)不好可能由多種原因?qū)е隆?/p>
業(yè)績問題
合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標(biāo)通知書顯示工期不符，存疑，不予認(rèn)定。
工程項目的項目經(jīng)理超二級注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)。
項目經(jīng)理在項目中標(biāo)時均無注冊建造師資格。
工程業(yè)績項目經(jīng)理的注冊建造師無注冊在申報單位的記錄。
項目經(jīng)理的注冊建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時期。
提供的圖紙不能反映項目為單體工程。
圖紙未能夠反映跨度的結(jié)構(gòu)類型。
未提供合同專用條款。
施工圖出圖日期與合同簽訂時間矛盾。
政策變化
2014 年住建部《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》首次提出“淡化工程建設(shè)企業(yè)資質(zhì)、強(qiáng)化個人執(zhí)業(yè)資格”的改革方向后，建筑市場準(zhǔn)入改革步伐不曾停頓。繼 2014 年《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》取消 24 項專業(yè)承包資質(zhì)、取消勞務(wù)資質(zhì)等級劃分，以及 2015 年住建部的相關(guān)政策調(diào)整，都對建筑資質(zhì)辦理產(chǎn)生了影響。
對流程和要求不熟悉
對于首次辦理建筑資質(zhì)的企業(yè)來說，對資質(zhì)辦理的相關(guān)問題并不是很清楚，更不知道從何下手，并且準(zhǔn)備哪些材料。
要提升辦理建筑資質(zhì)的成功率，可以采取以下措施：
充分了解流程
充分熟悉建筑企業(yè)公司的注冊流程與要求。
知道怎么招聘相關(guān)人才，注冊到企業(yè)的流程和所有資料。
施工單位需辦理安全生產(chǎn)許可證，提前了解辦理的流程、周期，及時準(zhǔn)備好相關(guān)人員并上報。
清楚資質(zhì)申報的程序，由哪一個具體的部門負(fù)責(zé)審批，有沒有相關(guān)的人脈關(guān)系，若是有則可以縮短時間。
合理規(guī)劃和控制
弄清楚每一步的方法與需花的時間，將所有的申請材料準(zhǔn)備好且不能有錯誤情況，避免出現(xiàn)被退回的情況，爭取一次性成功。
企業(yè)如果確認(rèn)，進(jìn)行人才招聘時最耗時的，如果資金充足，建議委托人才機(jī)構(gòu)與自行招聘同時進(jìn)行，在進(jìn)行注冊的時候讓機(jī)構(gòu)幫助注冊，可以縮短時間。
做好充分準(zhǔn)備
明確自己所需要的資質(zhì)等級，并對相關(guān)的法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行深入研究。
準(zhǔn)備好所有需要的資料，如企業(yè)資質(zhì)證書、工程項目經(jīng)驗、財務(wù)狀況等。
提高專業(yè)能力
建立良好信譽(yù)
辦理建筑資質(zhì)常見的困難及解決策略如下：
施工資質(zhì)分類復(fù)雜
施工資質(zhì)分為三個類別：12 項總承包資質(zhì)、36 項專業(yè)承包資質(zhì)、1 項勞務(wù)資質(zhì)。每項資質(zhì)設(shè)有多個等級。
資質(zhì)申請表獲取
企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印資質(zhì)申請表。
基本條件要求多
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績；具有必要的技術(shù)裝備。
新設(shè)立企業(yè)材料準(zhǔn)備
新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)、資料，如：驗資報告等材料。
以下是一些建筑資質(zhì)辦理失敗的案例分析：
代為申報違規(guī)
若受托方在明知委托方不具備申請相應(yīng)資質(zhì)的人員配備情況下，以虛假資料、人員掛靠等違法手段申辦相關(guān)資質(zhì)，從而規(guī)避建筑從業(yè)資格的實質(zhì)性要求，那么將構(gòu)成以欺騙手段獲取資質(zhì)，合同因違反《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定、擾亂了建筑工程正常的市場，代為申報的建筑資質(zhì)可能被撤銷。
動態(tài)核查整改不達(dá)標(biāo)
對于建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查整改不達(dá)標(biāo)企業(yè)，可能會撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級以上地方人民政府住房。
以下是一些成功辦理建筑資質(zhì)的經(jīng)驗分享：
了解基本條件
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績；具有必要的技術(shù)裝備等基本條件。
準(zhǔn)備齊全材料
新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)、資料，如：驗資報告等材料。
選擇合適地區(qū)
看看歷史公示記錄，是否容易通過，選擇通過率高的地區(qū)申請，成功概率更高。
利用政策扶持
部分地區(qū)鼓勵建筑企業(yè)發(fā)展的政策，新辦增項升級都有獎勵，大家可以積極去咨詢。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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