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2024-11-12 08:50:19
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在包頭購(gòu)房,本市購(gòu)房的基本要求如下:
本人以及家庭成員的身份證、戶(hù)口薄的原件和復(fù)印件。
夫妻登記在同一戶(hù)口的,需要有民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。
本人與其未成年子女沒(méi)有登記在同一戶(hù)口的,需要有原公安廳發(fā)出的身份和親屬關(guān)系的證明及復(fù)印件。
外地購(gòu)房的要求則因城市而異,例如在北京購(gòu)房,需要具備在北京超過(guò)五年(含稅證書(shū)是指?jìng)€(gè)人所得稅)或在北京超過(guò)五年的社會(huì)保險(xiǎn)等條件。
用人單位加蓋公章后的《包頭市引進(jìn)人才購(gòu)房折扣、住房租賃補(bǔ)貼申領(lǐng)表》或《包頭市人才住房申請(qǐng)審批表》(表格在包頭市住建局官網(wǎng)下載)。
申請(qǐng)人本人身份證原件及復(fù)印件,已婚申請(qǐng)人提供本人及配偶、未成年子女戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。
申請(qǐng)人婚姻狀況證明(已婚申請(qǐng)人提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件;未婚申請(qǐng)人提供單身聲明)。
申請(qǐng)人房產(chǎn)證明(無(wú)房申請(qǐng)人提供無(wú)房聲明)。
經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋租賃合同。
還可能包括:
身份證(正反面同頁(yè))、畢業(yè)證、學(xué)位證及在有效期內(nèi)的《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》(或教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》)或人才榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)、資格證書(shū)等。
申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或聘用合同;屬公務(wù)員的需提供公務(wù)員錄用審批表;屬來(lái)包創(chuàng)業(yè)的,需提供創(chuàng)辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
內(nèi)蒙古人社 APP“個(gè)人參保繳費(fèi)證明”截圖(柔性引進(jìn)人才無(wú)需提供)。
提出申請(qǐng):申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。
材料審核:經(jīng)各區(qū)房管部門(mén)初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人,由市房管局批準(zhǔn)其購(gòu)房資格。
搖號(hào):通過(guò)審核的申請(qǐng)人,向其發(fā)放《限價(jià)商品住房配售入圍搖號(hào)通知》,但要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將通知回執(zhí)交回,逾期未交的視為放棄。
購(gòu)房:經(jīng)各部門(mén)對(duì)其材料進(jìn)行審核通過(guò)后,申請(qǐng)人就可按照確定的選房順序到限價(jià)房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。如果申請(qǐng)人沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后沒(méi)有在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的,便被視為自愿放棄購(gòu)買(mǎi)資格。申請(qǐng)人選房后放棄購(gòu)房的,取消其本次購(gòu)房資格,今后如需購(gòu)房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購(gòu)條件的申請(qǐng)人只能購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)房。
通常情況下審核的具體時(shí)間是 5 個(gè)工作日左右,如果審核比較困難可能會(huì)延長(zhǎng)審核時(shí)間。
本市購(gòu)房時(shí),要準(zhǔn)備好本人以及家庭成員的身份證、戶(hù)口薄的原件和復(fù)印件等相關(guān)材料。
夫妻登記在同一戶(hù)口的,民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件要準(zhǔn)備齊全。
外地購(gòu)房時(shí),要提前了解目標(biāo)城市的具體要求,因?yàn)椴煌鞘械囊罂赡懿煌?/p>
明確由誰(shuí)來(lái)辦理房產(chǎn)證。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,購(gòu)房者本身是申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證的法定義務(wù)人,房開(kāi)商對(duì)房產(chǎn)證的辦理具有協(xié)助義務(wù)。
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