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2024-11-01 10:45:36
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房建三級資質(zhì)的價格因多種因素而有所不同。一般來說，其價格大致在 15 萬左右。但這只是一個大致的范圍，實際價格可能會有所波動。例如在四川，三級房建資質(zhì)的價格大概就在 15 萬左右。
影響房建三級資質(zhì)價錢的因素眾多，主要包括以下幾個方面：
政策因素：自住建部 2021 年 7 月開始停止申請三級資質(zhì)以來，各個地區(qū)不能再新申請，只能通過轉(zhuǎn)讓收購獲得，這導(dǎo)致市場上三級資質(zhì)的數(shù)量減少，價格受到影響。
資質(zhì)本身情況：優(yōu)質(zhì)的資質(zhì)，如證書維護管理好、到期晚、無債務(wù)和稅務(wù)糾紛、工程項目按時按量完成、行業(yè)口碑信譽良好的，轉(zhuǎn)讓價格會更高。
人員因素：資質(zhì)轉(zhuǎn)讓包含建造師、職稱人員、技術(shù)工人等相關(guān)人員，如果連人員一起轉(zhuǎn)讓，這些人員資產(chǎn)也具備一定的價值，會影響轉(zhuǎn)讓價格。而且人才價格行情波動，也會對價格產(chǎn)生影響，有時人才價格一年的費用都高達幾十萬。
資質(zhì)改革：三級資質(zhì)和二級資質(zhì)合并為乙級，增加了三級資質(zhì)的增值空間，使得收購三級資質(zhì)更有利，從而影響價格。
企業(yè)年限：企業(yè)年限越久，價格可能會高于新公司，但需要調(diào)查清楚債權(quán)債務(wù)情況才能轉(zhuǎn)讓。
不同地區(qū)的房建三級資質(zhì)價格存在差異。在四川，建筑總承包三級資質(zhì)大概只需要花費 15 萬塊錢，相對較為便宜。這可能是因為之前能辦理的時候?qū)徟鞒滔啾绕鹌渌》輥碚f要更簡化，同時辦理建筑三級資質(zhì)也不需要提供人員社保等證明。而在一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)或?qū)徟y度較大的地區(qū)，價格可能會更高。
目前，房建三級資質(zhì)買賣的市場行情較為復(fù)雜。由于各地區(qū)建筑資質(zhì)價格差距比較大，現(xiàn)在價格有一定的浮動，加上改革后三級資質(zhì)與二級資質(zhì)合并，所以很多企業(yè)都想在改革前把資質(zhì)落實，導(dǎo)致資質(zhì)供不應(yīng)求，價格出現(xiàn)上漲。同時，關(guān)于購買建筑三級資質(zhì)的行情具體要看買的是什么建筑資質(zhì)，是總承包還是專業(yè)承包，以及建筑資質(zhì)公司所在地區(qū)。相對來說，大多數(shù)總承包資質(zhì)都比專業(yè)承包資質(zhì)貴，而且一線城市的建筑資質(zhì)價值要比其它城市的價值高，建筑資質(zhì)全國通用，買一個外省便宜的到當?shù)厥褂茫彩强梢缘?，只需要備個案就行了，便可以進行投標使用。
獲取房建三級資質(zhì)的成本主要包括以下幾個方面：
自己辦理：主要開銷在人員以及人員社保等。辦理三級房建資質(zhì)需要用到 5 個房建專業(yè)的二級建造師，如果外聘，每人每年費用 1 萬來計算，那就是 5 萬，再加上 30 個中級技術(shù)工人，以及給這些人員買社保，開支輕松達到十萬以上。還有辦公室租賃以及注冊公司的費用。
轉(zhuǎn)讓收購：具體費用根據(jù)公司所在注冊地審批難度不一，會有一定的差距。如果選擇轉(zhuǎn)讓收購的形式，一定要考察所收購的企業(yè)是否是新公司，經(jīng)營過沒有，有無債務(wù)糾紛。
找代辦機構(gòu)：會涉及到代理費用，不同地區(qū)和機構(gòu)的收費標準可能不同。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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