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二級建筑資質難嗎,建筑二級資質好考嗎

內(nèi)容摘要：二級建筑資質的申請條件二級建筑資質的申請條件較為嚴格和復雜。以下是一些主要的申請條件：工程業(yè)績要求：企業(yè)需具備高度60米以上、單位...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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二級建筑資質的申請條件較為嚴格和復雜。以下是一些主要的申請條件：

工程業(yè)績要求：企業(yè)需具備高度60米以上、單位工程量6000平方米以上的幕墻工程至少2項；同時，還需有高度20米以上、單位工程量2000平方米以上的幕墻工程至少4項。這些業(yè)績不僅證明了企業(yè)的施工實力，也是申請二級資質的重要門檻。
人員配備要求：企業(yè)經(jīng)理需具有6年以上從事工程管理工作閱歷或中級以上職稱；技術負責人需有6年以上幕墻施工技術管理經(jīng)驗，并具備相關專業(yè)中級以上職稱；財務負責人需具備中級以上會計職稱。企業(yè)還需擁有不少于30名有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員，其中工程技術人員不少于25人，且中級以上職稱人員不少于5人。
注冊資本與凈資產(chǎn)：企業(yè)注冊資本金需達到500萬元以上，凈資產(chǎn)則需達到600萬元以上。

辦理二級建筑資質的流程通常包括以下幾個主要步驟：

了解標準：企業(yè)需要深入了解二級建筑資質的標準和要求，包括人員、資產(chǎn)、業(yè)績等方面的具體規(guī)定。
準備材料：根據(jù)資質標準，準備相關的申請材料，如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質證書正副本、企業(yè)章程、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表、企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、企業(yè)經(jīng)理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料等。如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。
提交申請：將準備好的材料提交給相應的住房城鄉(xiāng)建設主管部門。
現(xiàn)場核查：主管部門可能會對企業(yè)進行現(xiàn)場核查，以核實企業(yè)的實際情況與申報材料是否相符。
領證：如果申請通過審核，企業(yè)將獲得二級建筑資質證書。

二級建筑資質的審核標準主要包括以下幾個方面：

企業(yè)資產(chǎn)：審核企業(yè)的凈資產(chǎn)是否達到規(guī)定的標準，如一般要求凈資產(chǎn)4000萬元以上。
人員資質：核查企業(yè)經(jīng)理、技術負責人、財務負責人等關鍵人員的職稱、工作經(jīng)驗等是否符合要求，同時對注冊建造師、中級以上職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術工人的數(shù)量和資質進行審查。
工程業(yè)績：對企業(yè)申報的工程業(yè)績進行嚴格考核，包括業(yè)績的類型、規(guī)模、質量等方面，要求有充分的證明材料，如工程合同、中標通知書、圖紙等。
技術裝備：部分特定類型的資質可能對企業(yè)的技術裝備有要求。

獲取二級建筑資質存在一些難點，主要包括以下幾個方面：

人才缺乏：資質升級離不開建造師等專業(yè)人才，人員數(shù)量有明確要求，且對人員的職業(yè)方向也有限制，短時間內(nèi)通過招聘難以滿足需求，企業(yè)需提前做好人員儲備。
資料復雜：辦理建筑資質升級所需準備的資料要求高，包括企業(yè)資料、項目業(yè)績材料、升級人員資質證書等，任何紕漏或弄虛作假都會影響辦理。
業(yè)績問題：企業(yè)資質升級和資質增項業(yè)績是辦理重點，但許多企業(yè)未重視業(yè)績證明的管理和備案，導致需要業(yè)績證明時資料缺失，無法進行資質辦理。同時，建筑行業(yè)競爭激烈，監(jiān)管部門核查力度大，增加了企業(yè)辦理資質升級的難度。