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2024-10-30 09:38:08
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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企業(yè)二級建筑資質是指建筑業(yè)企業(yè)掌握一定的技術和管理條件，具備在其注冊資金額限度范圍內承擔相應建筑業(yè)承包業(yè)務的資格。屬于建筑業(yè)企業(yè)資質證書的一種，是建筑企業(yè)在從事建筑工程、市政公用工程、機電安裝工程等方面的競爭中，進一步提高其競爭力和業(yè)務承接能力的重要憑證。
建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準是建筑業(yè)企業(yè)資質的一個分級標準。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請相應的建筑資質。
建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。二級建筑資質在整個建筑資質體系中處于中間位置，具有一定的市場競爭力和業(yè)務承接范圍。
二級建筑資質包括建筑工程施工總承包二級資質、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質、建筑幕墻工程專業(yè)承包二級資質等多種類型，不同類型的二級資質在承包范圍和要求上存在差異。
企業(yè)申請二級建筑資質需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：
企業(yè)資產：凈資產 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
工程業(yè)績要求：企業(yè)需具備高度 60 米以上、單位工程量 6000 平方米以上的幕墻工程至少 2 項；同時，還需有高度 20 米以上、單位工程量 2000 平方米以上的幕墻工程至少 4 項。
人員配備要求：企業(yè)經理需具有 6 年以上從事工程管理工作閱歷或中級以上職稱；技術負責人需有 6 年以上幕墻施工技術管理經驗，并具備相關專業(yè)中級以上職稱；財務負責人需具備中級以上會計職稱。企業(yè)還需擁有不少于 30 名有職稱的工程技術和經濟管理人員，其中工程技術人員不少于 25 人，且中級以上職稱人員不少于 5 人。
注冊資本與凈資產：企業(yè)注冊資本金需達到 500 萬元以上，凈資產則需達到 600 萬元以上。
需要注意的是，具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質。申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。分公司為非獨立法人，不能申請資質。
企業(yè)辦理二級建筑資質通常需要遵循以下流程：
準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請：企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
優(yōu)勢：
市場競爭力更強：擁有二級資質的企業(yè)在建筑市場中具有更強的競爭力。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始涉足建筑工程領域，但是擁有二級資質的企業(yè)數量相對較少，因此，擁有該資質的企業(yè)在招投標中更具有優(yōu)勢地位，能夠獲得更多的工程項目。
信譽度更高：二級資質通常代表著企業(yè)在技術、管理和業(yè)績等方面具有一定的實力和水平，能夠為企業(yè)贏得更多的信任和合作機會。
業(yè)務范圍更廣：相比低等級的資質，二級資質能夠承接更多類型和規(guī)模的工程項目，為企業(yè)拓展業(yè)務提供了更廣闊的空間。
限制：
資質類別縮減影響：建筑企業(yè)資質類別縮減，可能對二級資質的優(yōu)勢產生一定影響。
承包范圍限制：例如，在房屋建筑類工程中，可涵蓋承接 28 層及以下樓層、單跨跨度不超過 36 米的各類房屋結構修建工程；在構筑物構造工程方面，包含了高度在 120 米內的各種類型的構筑物工程；在建筑規(guī)模上，其在總建筑面積為 12 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體中，以及總建筑面積不超過 4 萬平方米的單體工業(yè)和民用建筑工程領域內，具有明顯的競爭優(yōu)勢；橋梁建設工程單跨跨度未超過 39 米。
企業(yè)獲得二級建筑資質后，需要進行有效的維護和管理，以確保資質的有效性和合規(guī)性：
資質續(xù)延：根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十八條的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期屆滿前 3 個月應當向原資質許可機關提出延續(xù)申請。資質證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質重新申請。為了避免出現資質證書失效的不利后果，企業(yè)應當在法定期限內提出續(xù)延申請。
資質變更：當企業(yè)的名稱、地址、注冊資本、法定代表人等信息發(fā)生變更時，應當及時辦理資質變更手續(xù)。
企業(yè)還需要關注相關政策法規(guī)的變化，確保自身的經營活動符合資質管理的要求。同時，要加強內部管理，保證技術人員、設備等條件持續(xù)滿足資質標準。
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