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沈陽施工工程資質代辦,沈陽施工工程資質代辦電話

好順佳集團
2024-10-29 09:17:39
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內容摘要：一、需要施工許可證的公司除了以下類型的工程，其他都需要辦理施工許可證：國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、需要施工許可證的公司

除了以下類型的工程，其他都需要辦理施工許可證：

國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程）
作為文物保護的工程
搶險救災工程
臨時性建筑
軍用房屋建筑
按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程

二、申請施工許可證資料

建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位法定代表人簽署的工程質量責任授權書以及項目負責人簽署的工程質量責任承諾書原件
建筑工程施工許可證申請表原件 1 份
具備施工條件原件 1 份
建設資金已經(jīng)落實原件
國有土地使用證、國有土地使用權出讓批準書、建設用地批準書或建設用地規(guī)劃許可證；原件 1 份
建設工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證原件 1 份
依法應當招標的，提供中標通知書

三、申請施工許可證步驟

建設單位向發(fā)證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》
建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關提出申請
發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內頒發(fā)施工許可證
對于證明文件不齊全或者失效的，應當限期要求建設單位補正，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內書面通知建設單位，并說明理由
建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發(fā)生變更的，應當重新申請領取施工許可證

四、申請施工許可證費用

規(guī)劃設計費：由國家物價局和建設部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔
施工圖審查費：由省物價部和建設廳規(guī)定，例如按照預算造價 2‰（500 萬元以下）； ‰（500 萬元 - 1000 萬元）；另收審查后降低造價額的 3 - 5%，并由建設單位承擔
交易中心服務費：由省物價局規(guī)定按中標造價的 1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰
招標代理費（標底編制費）：由省物價局規(guī)定按中標造的 3‰記取，并由建設單位承擔
工程建設監(jiān)理費：由國家物價局和建設部規(guī)定按合同造價 %（M<500 萬元）的 2%，并由建設單位承擔
建筑工程質量檢測與建材試驗費：由省物價局、財政廳、技術監(jiān)督局規(guī)定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測

五、辦理施工許可證時間

最好在開工前半個月辦理。根據(jù)《建筑法》的有關規(guī)定，“建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。”

六、辦理建筑資質的必要條件

注冊資本：雖然國內注冊資本有限，但可以實施認購制度，大大降低企業(yè)投資成本，對于建筑公司資質，注冊資本要求不同，最低要求大于等于 800 萬，與資質水平成正比，認購最長期限可以放松到股東退休年齡
辦公空間及證明：目前，許多地區(qū)在資格考試中需要查看公司的場地和制度，主要檢查注冊地點是否與營業(yè)執(zhí)照一致，是否真實，是否有辦公家具和設備。需要檢查租賃合同和房屋產(chǎn)權證書
資格標準要求人員：新成立的企業(yè)需要在申請資格前配置符合資格標準要求的人員。企業(yè)資質越多，需要招聘的人數(shù)越多，前期投資越大。具體要求請參考資格標準
相應的設備要求：在新的資質標準中，資質要求設備在提交申請時不多，但在具體參與項目建設時，需要購買或租賃
公司經(jīng)營范圍要求：根據(jù)施工資質審批原則，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍必須包括申請項目，只要國民經(jīng)濟類別包括在改革區(qū)域
獨立法人資格：公司成立時，必須具備獨立法人資格，而分公司、辦事處等不能申請資格。并且有良好的信譽，沒有失信

七、辦理建筑資質的資料

《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式一份及電子文檔
企業(yè)組織機構代碼證書副本復印件
《營業(yè)執(zhí)照》正副本復印件
建筑業(yè)企業(yè)資質證書正本復印件
申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件
標準要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權的出具產(chǎn)權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件
標準要求的主要設備購置發(fā)票
安全生產(chǎn)許可證復印件
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件
現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復印件
技術負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資質證書、職稱證書或技能證書
技術工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復印件
企業(yè)主要人員申報前 3 個月的社會保險證明。另外，和安證延期一樣，資質延期還需要提交一份企業(yè)自評表

八、辦理建筑資質程序及流程

需要先注冊一個建設工程類的公司，需要注意的是有地方對經(jīng)營范圍也會做要求
按資質標準要求，材料準備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請
建筑部門對材料進行審批，審核企業(yè)的資格
經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應資質
資質辦理成功后，需要根據(jù)資質類型和級別，申請安全生產(chǎn)許可后，才能正常接業(yè)務施工

九、辦理建筑資質的費用

資質代辦究竟需要多少錢，還得看企業(yè)辦理什么資質，有的資質好辦，收的代理費少，難辦的資質，收的代理費自然要多一些，而且還要看企業(yè)要辦理的資質所需人員是否齊全，如果人員不齊需要補充的話，費用自然要高一點。

資質等級：資質等級不同，收費的標準也不一樣。等級越高，代辦費用就越高；等級越低，代辦費用就較低。等級高的資質，辦理難度也高，等級低的資質，辦理難度低，這個也會影響代辦的費用
人員要求：人員費用在資質代辦的費用中占據(jù)的比例很大。代辦資質需要許多專業(yè)人員，比如：建造師、工程師、建筑師、安全員、質量員、材料員及其他專業(yè)人員等等。辦理資質人員費用在資質總費用中占有很大的比例。資質所需人員數(shù)量少則十幾個（新辦資質），多則上幾十個人員（一般是一級資質或特級資質）。具體需要多少費用，得看企業(yè)差多少人員
人員社保費用：辦理社保費用也是必不可少的，辦理資質的公司要為辦資質所需的每個人員交社保，一般 3 個月左右，資質辦理下來后就可以給這些人員停社保了，資質沒有辦理下來是不可以停社保的，這部分社保錢公司是必須出的
服務費：幫忙代辦資質是要收取一定的服務費用的。收取的費用一般是根據(jù)資質等級高低、申請類別、申請專業(yè)等來決定，當然如果不用代辦就不用花費這一部分費用了