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建筑資質(zhì)掛靠公司運營模式

好順佳集團
2024-10-21 09:40:27
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)掛靠公司運營模式一、真正的項目合作有項目的一方提供項目信息，有資質(zhì)的一方提供資質(zhì)，共同投標，中標后，按照雙方合同約定，誰出...

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建筑資質(zhì)掛靠公司運營模式

一、真正的項目合作

有項目的一方提供項目信息，有資質(zhì)的一方提供資質(zhì)，共同投標，中標后，按照雙方合同約定，誰出資金或者雙方出資比例，誰出管理人員，誰負責與甲方關(guān)系接洽，最終項目實現(xiàn)利潤分成。

二、“掛靠”

掛靠一方不具有資質(zhì)條件，但是有項目、有人員、有施工管理經(jīng)驗，也有資金。這種情況，掛靠一方只需交納一定的管理費，但是所有的投標程序和對外業(yè)務都是以被掛靠方的名義出現(xiàn)，包括現(xiàn)場標識標牌，主要管理人員的名字，所有資金往來也只能在被掛靠方的帳戶上。為了質(zhì)量和安全，被掛靠方還要派出一至兩個管理人員進駐現(xiàn)場協(xié)助管理。

三、加盟分公司

加盟方只需交納很少的加盟費（年費制或按項目造價一定比例）就可以成立分公司，在當?shù)亻_設(shè)帳戶及稅務登記。

四、合理獲取利潤的方式

租賃方式 掛靠方在施工的過程中使用自己的一些設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、車輛等，屬于掛靠方公司的財產(chǎn)可以通過租賃的方式將其成本費用轉(zhuǎn)入施工項目成本。
勞務分包 可以用掛靠方企業(yè)和被掛靠方之間簽勞務分包或者專業(yè)分包的辦法。甚至掛靠方自然人還可以進行勞務分包，甚至專業(yè)分包。
承包承租經(jīng)營承租 如果掛靠方是自然人，可以和被掛靠方簽訂了承租承包經(jīng)營合同，按合同協(xié)議的規(guī)定完成一定的利潤，剩余的經(jīng)營成果歸其所有的，按照對企事業(yè)單位的承包承租經(jīng)營所得計算繳納個人所得稅。
自然與被掛靠方簽訂勞動合同將自然人掛靠方聘為項目經(jīng)理，將應得利潤作為績效獎、離職一次性經(jīng)濟補償支付 比如，工程發(fā)生了 8000 萬的成本，然后只需要 1000 萬管理費，掛靠方利潤 1000 萬直接作為績效獎發(fā)給項目經(jīng)理，這個辦法和承包承租經(jīng)營所得的道理差不多，績效獎可以按照一次性的年終獎扣個人所得稅。
一次性經(jīng)濟補償方式 如果是自然人掛靠，和被掛靠方簽勞動合同，在項目結(jié)束時解聘，給他的利潤以一次性的經(jīng)濟補償方式支付，一次性經(jīng)濟補償需要交個人所得稅。

需要注意的是：建筑資質(zhì)掛靠是一種違法行為，從法律形式上來說，掛靠方公司和被掛靠方是兩個不同的納稅主體。