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2024-10-17 08:51:35
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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三級工程資質(zhì)通常指的是建筑工程施工總承包三級資質(zhì)。其承包范圍包括但不限于以下方面：
可承擔高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
能夠承接高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
可以承包建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程。
有能力承擔單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
需要注意的是，建筑工程不僅包括各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程，還涵蓋相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設施工程。工程內(nèi)容包含地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
不同類型的三級工程資質(zhì)，其承包范圍存在一定的差異。以建筑工程施工總承包三級資質(zhì)為例，與其他總承包資質(zhì)相比：
與特級、一級、二級資質(zhì)相比，其可承接的工程規(guī)模相對較小，如高度、建筑面積、跨度等方面的限制更嚴格。
而與專業(yè)承包三級資質(zhì)相比，總承包資質(zhì)通常涵蓋的工程范圍更廣，包括了從地基基礎到主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等多個環(huán)節(jié)；專業(yè)承包資質(zhì)則更側(cè)重于某一特定專業(yè)領域的工程，如鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程等。
對于三級工程資質(zhì)承包范圍的規(guī)定主要依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和相關(guān)實施意見。其中明確了企業(yè)申請資質(zhì)的程序、申報材料要求、資質(zhì)證書的管理以及監(jiān)督管理等方面的內(nèi)容。
例如，企業(yè)申請資質(zhì)升級、增項時，資質(zhì)許可機關(guān)應當核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
在實際案例中，存在承包人超越資質(zhì)等級簽訂施工合同的情況。根據(jù)相關(guān)司法解釋，如果承包人在建設工程竣工前取得相應資質(zhì)等級，當事人請求按照無效合同處理的，人民法院不予支持。
例如在吉化第九中學校與吉林市時慶塑膠材料有限公司建設工程施工合同糾紛(2018)吉02民終2469 號案件中，由于原告未證明其自承攬訴爭工程項目已經(jīng)取得施工資質(zhì)，且該情況不屬于“超越”資質(zhì)等級的情形，因此合同被認定無效。
近年來，
例如，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)的建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案中，適當放寬了部分資質(zhì)承攬業(yè)務規(guī)模上限，多個資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務范圍相應擴大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務，以減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預，發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。
同時，住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布的通知中也對資質(zhì)有效期的延期、企業(yè)申請資質(zhì)等事宜做出了規(guī)定。如資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日；具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)等。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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