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用公司的資質(zhì)賺錢

好順佳集團
2024-10-10 10:32:54
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內(nèi)容摘要：建筑公司獲取資質(zhì)的方式自行申報辦理建筑公司參考其他公司申請辦理取得資質(zhì)的方法，依照住建單位的相關要求，自身提前準備材料、資產(chǎn)、工作...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司獲取資質(zhì)的方式

自行申報辦理

建筑公司參考其他公司申請辦理取得資質(zhì)的方法，依照住建單位的相關要求，自身提前準備材料、資產(chǎn)、工作人員、機器設備等，自主填好材料后，交給本地建設行政部門主管機構(gòu)審批，審批通過即可獲取各項建筑資質(zhì)。
- 優(yōu)點：成本低，從長遠來看利于企業(yè)真正掌握資質(zhì)辦理。
- 缺點：比較容易出錯和失敗，消耗大量的時間和精力，對建筑公司的自身實力要求高。

靠譜專業(yè)機構(gòu)代辦或者轉(zhuǎn)讓

這種方式有兩種形式，分別是收購兼并或者代辦建筑資質(zhì)，是一種花錢免去跑流程、耗費精力的一種方式。
- 收購兼并的好處：
  - 資質(zhì)等級不受限：可以購買不同級別的建筑施工資質(zhì)，因為新辦的話只能從低資質(zhì)開始辦理。收購現(xiàn)有資質(zhì)后，可以輕松購買不同級別資質(zhì)。為了增強實力，許多公司紛紛從外地收購高等級資質(zhì)，并采用資質(zhì)分立的形式將其資質(zhì)遷移到自己的公司。
  - 節(jié)省時間：建筑工程施工資質(zhì)新辦速度快的話也需要 4 - 6 個月，甚至有可能會花費更長時間。但是直接收購現(xiàn)成的資質(zhì)，雙方談妥差不多近兩個月就可以完成。
  - 選擇資質(zhì)代理結(jié)構(gòu)更方便：從事建筑工程施工的公司收購資質(zhì)無需擔心債權債務問題。如果不知道如何轉(zhuǎn)讓，不了解資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程，也可以找靠譜的資質(zhì)代辦公司來辦理，可以省去很多的麻煩。
新的建筑企業(yè)申請資質(zhì)的大致流程就是在目前已有建筑公司營業(yè)執(zhí)照或者在工商管理局新成立之后，根據(jù)企業(yè)的投標要求，結(jié)合新資質(zhì)標準及建設主管部門的相關要求，根據(jù)當?shù)氐霓k事指南，公司把相關的注冊二級建造師，工程師，現(xiàn)場管理崗位人員和技工證及其他材料準備齊全之后，想建設主管部門提交申請，經(jīng)過審查，符合資質(zhì)標準者，頒發(fā)相應的資質(zhì)的過程。
- 企業(yè)可以熟悉資質(zhì)的辦理流程以及規(guī)章制度標準之后自己進行辦理，提供相對應的資料，在建設部門進行申請，企業(yè)的條件符合規(guī)定審核通過之后就可以等待資質(zhì)下發(fā)了。
- 如果企業(yè)不熟悉資質(zhì)辦理的流程內(nèi)容，也可以找專業(yè)的資質(zhì)機構(gòu)委托代辦，通過第三方機構(gòu)取得所需的資質(zhì)。
- 如果市面上有合適的資質(zhì)待轉(zhuǎn)讓，企業(yè)也可以通過收購公司的方式取得資質(zhì)，但是這種方式需要提前摸清轉(zhuǎn)讓方企業(yè)的運營情況，沒有問題之后如果價格合適，就可以進行收購。

建筑工程公司辦理資質(zhì)的步驟

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。
根據(jù)申請的資質(zhì)標準配備專業(yè)人員，同時要考取相應的證件：準備申請資質(zhì)等級相應的技術人員資料建造師、高級工程師、工程師、技術工人等。
提出申請：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的建設行政主管部門提出申請。
審核批準：對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。
- 注意事項：
  - 不同類別的建筑工程公司辦理資質(zhì)的程序不同，企業(yè)要了解清楚，避免因為程序不合法導致辦理失敗。
  - 企業(yè)在辦理資質(zhì)時，要提供真實、有效的材料，否則會被取消資質(zhì)。
為了提高辦理效率，企業(yè)可以提前了解清楚辦理資質(zhì)所需的材料和流程，避免因為材料不齊全或流程不熟悉導致辦理時間延長。同時，在辦理過程中，企業(yè)要保持與相關部門的溝通，及時了解辦理進度和注意事項，確保辦理順利完成。

建筑公司資質(zhì)辦理手續(xù)

準備辦理資質(zhì)的相關材料及證書，建筑公司需要準備好營業(yè)執(zhí)照，并在當?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站進行注冊。然后公司需要核查統(tǒng)計相關證書的數(shù)量是否符合要求。一般要求有：注冊建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。
確定人員及保險等繳納問題。確定公司配備的人員符合辦理建筑資質(zhì)的要求，并對這些員工進行社保等保險的繳納，并要求錄入到相應的保險系統(tǒng)。
傳資料并制作申請表。
上交紙質(zhì)材料等待審核。
審核完畢確認，領取資質(zhì)證書，在建委接受材料后，通常會在 20 個工作日內(nèi)完成。在接到審核完的通知后，公司人員可以進行相關信息的確認，并領取建筑資質(zhì)的證書。
- 建筑公司資質(zhì)等級標準：
  - 施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括 12 個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）。
  - 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括 36 個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）、勞務分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級。
  - 建筑工程施工總承包一級資質(zhì)的認定標準是：
    - 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
    - 建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
    - 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
      - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
      - 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
      - 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
      - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。

建筑企業(yè)獲取建筑資質(zhì)的方式

辦理建筑資質(zhì)，建筑公司可以自己配備人員、整理材料再依據(jù)資質(zhì)類型到市住建局或者建設廳，申請資質(zhì)辦理；或者尋找建筑資質(zhì)代辦企業(yè)合作，投入一定的業(yè)務費用讓建筑資質(zhì)代辦企業(yè)代為辦理。
- 前者需要建筑企業(yè)自己擁有相關知識儲備或者專業(yè)技術人員來辦理手續(xù)，雖然可以節(jié)省一定的費用，但是有既消耗了時間資金又沒有通過資質(zhì)審核的風險。
- 后者雖然需要支出一定的業(yè)務費用，但是專業(yè)性的建筑資質(zhì)代辦企業(yè)對資質(zhì)辦理的每個流程和相關政策都很了解，對資質(zhì)審核成功率有較大保障。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。這里所說的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實際上應該稱為“擁有建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)轉(zhuǎn)讓”，也就是沒有辦理建筑資質(zhì)的企業(yè)通過收購、購買股份等方式獲取擁有建筑資質(zhì)企業(yè)的管理權限，成為其公司法人，從而變相擁有了相應的建筑資質(zhì)。需要注意的事項有，應調(diào)查清楚所收購企業(yè)是否有違法行為，是否存在債務債權等問題。風險排除后，通過建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓獲取建筑資質(zhì)還算得上是一個不錯的選擇。因為相比從頭開始辦理建筑資質(zhì)，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要的時間成本小得多，適合一些急需資質(zhì)的企業(yè)。

建筑公司取得資質(zhì)的步驟

先在工商局注冊一家注冊資本 600 萬元以上。
公司成立后，辦理建筑業(yè)三級總承包資質(zhì)，按標準，需招聘 3 名以上建造師（房建專業(yè)）注冊到貴公司。
等建造師注冊成功后，請準備提交合法的營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼，驗資報告，企業(yè)章程，辦公場所產(chǎn)權證明，法人和三總師的身份證、照片和職稱證，20 人以上工程及經(jīng)濟類人員身份證和職稱證，企業(yè)參加養(yǎng)老保險人員花名冊和繳費發(fā)票，購買相關機械設備的清單和發(fā)票等。
以上資料收集完成后，在建工信息網(wǎng)上下載申請表，并到當?shù)貐^(qū)建委申請購買資質(zhì)申報密碼鎖及備案。
把所有資料按當?shù)亟ㄎ蠼M卷完成，帶上所有審核原件，報區(qū)建委預審。
區(qū)建委在法定時間內(nèi)審查完畢后，報市建委專家組審核，通過后，再網(wǎng)上公示，公告。
整個時間估計 3 個月內(nèi)拿到資質(zhì)。