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2024-09-30 09:48:48
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)維護是指企業(yè)為保持其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的有效性和合規(guī)性，所進行的一系列管理和操作活動。這包括但不限于確保企業(yè)的人員、資產(chǎn)、業(yè)績等方面持續(xù)滿足資質(zhì)標準要求，及時辦理資質(zhì)的延續(xù)、變更等手續(xù)，以及遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。
建筑資質(zhì)維護的范圍通常涵蓋企業(yè)的人員配備，如注冊建造師、技術(shù)負責(zé)人、技術(shù)工人等的數(shù)量和資格；企業(yè)的資產(chǎn)狀況，如注冊資本、凈資產(chǎn)等；企業(yè)的工程業(yè)績，包括已完成項目的規(guī)模、質(zhì)量和技術(shù)難度等；以及企業(yè)的管理制度和運營情況等方面。
建筑資質(zhì)維護受到一系列法律法規(guī)的規(guī)范和約束。例如，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（、）明確了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面的要求和程序。同時，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法規(guī)也對建筑企業(yè)的資質(zhì)管理和維護提出了具體的規(guī)定。
這些法律法規(guī)旨在加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全。企業(yè)在進行建筑資質(zhì)維護時，必須嚴格遵守這些法律法規(guī)的要求，否則可能面臨法律責(zé)任。
以下是一些違法的建筑資質(zhì)維護行為案例：
深圳市南山赤灣科苑項目主體工程違法分包案：該項目的施工總承包單位上海建工四建集團有限公司，將項目的部分工程分包給深圳市錦順建設(shè)工程有限公司，該勞務(wù)分包單位除計取勞務(wù)作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款和大中型施工機械設(shè)備、主要周轉(zhuǎn)材料費用，這種行為屬于違法分包。
深圳市龍光玖龍臺項目無資質(zhì)承攬工程案：茶陵縣廣騰勞務(wù)有限公司為該項目的勞務(wù)分包單位，未取得勞務(wù)資質(zhì)證書而承攬了工程的施工勞務(wù)部分。
深圳華誼兄弟文化城項目一期一區(qū)項目無資質(zhì)承攬工程案：深圳寶民國際投資管理有限公司作為該項目建筑安裝工程的實際施工單位，未取得資質(zhì)證書承攬工程。
深圳市鴻榮源鴻創(chuàng)科技中心三期主體工程項目違法分包案：該項目的施工總承包單位江蘇大江建設(shè)工程有限公司，將外墻腳手架工程分包給不具備模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)的深圳市鴻程達建筑工程有限公司。
深圳市深圳中學(xué)(泥崗校區(qū))建設(shè)工程項目土石方、場平、基坑支護及樁基工程違法分包案：該項目的土方挖填作業(yè)分包單位深圳市天勤海投資發(fā)展有限公司，將土方挖填作業(yè)的土方回填作業(yè)分包給個人劉思兵。
合法的建筑資質(zhì)維護方式主要包括以下幾個方面：
資質(zhì)續(xù)延：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十八條的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前3個月應(yīng)當(dāng)向原資質(zhì)許可機關(guān)提出延續(xù)申請?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》第二十六條第四款規(guī)定：“資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應(yīng)從最低等級資質(zhì)重新申請?！睘榱吮苊獬霈F(xiàn)資質(zhì)證書失效的不利后果，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出續(xù)延申請。
資質(zhì)變更：當(dāng)企業(yè)的名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址等發(fā)生變化時，應(yīng)及時向資質(zhì)許可機關(guān)提出變更申請，以確保資質(zhì)證書上的信息準確無誤。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理，國務(wù)院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門配合實施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理，相關(guān)交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等有關(guān)部門配合同級建設(shè)主管部門實施本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。
各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門應(yīng)對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。對于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，將依法進行查處，并將處罰結(jié)果記入建筑業(yè)企業(yè)信用檔案，在全國建筑市場監(jiān)管與誠信平臺公布。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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