海外工程業(yè)績資質(zhì)升級的條件

海外工程業(yè)績資質(zhì)升級通常需要滿足以下條件：

1. 業(yè)績材料的完整性：包括工程項目的中標(biāo)通知書、項目合同、項目賬單、圖紙和竣工驗收報告等。
2. 業(yè)績證明充分：每一項業(yè)績都應(yīng)有足夠的證明材料支持。
3. 合法合規(guī)性：企業(yè)在境外承包的工程項目，需保證其承包和施工過程符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不存在如未獲得施工許可證私自施工、互相串通投標(biāo)、違法分包轉(zhuǎn)包等違規(guī)行為。
4. 業(yè)績及時備案：工程項目完成后，應(yīng)及時進(jìn)行備案。
5. 業(yè)績達(dá)標(biāo)：
   • 一項工程同時滿足多項業(yè)績技術(shù)要求的，通常只計入一項業(yè)績要求達(dá)標(biāo)。
   • 超過資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時限和承包范圍的工程建設(shè)，一般不納入工程業(yè)績計算。
   • 企業(yè)完成的總承包項目，不論工程建設(shè)中是否分包，都可作為總承包資質(zhì)升級業(yè)績；從總承包項目中獲得的專業(yè)承包工程，企業(yè)完成后也可作為專業(yè)承包資質(zhì)升級的工程業(yè)績。但施工總承包企業(yè)升級專業(yè)資質(zhì)時，不能使用總承包工程作為業(yè)績，而必須是單獨(dú)承包的專業(yè)工程。
6. 業(yè)績驗收合格：主體工程驗收合格后，才能作為企業(yè)的工程業(yè)績。對于公路工程，如公路安全設(shè)施分項資質(zhì)二級升一級，近 5 年需承擔(dān)特定類型工程的施工且質(zhì)量合格，如完成 3 條以上一級公路安全設(shè)施的施工，累計施工里程 300km 以上等；公路機(jī)電工程分項資質(zhì)二級升一級，近 5 年需承擔(dān)特定 3 類工程中的 1 類施工且質(zhì)量合格。
7. 業(yè)績相關(guān)材料規(guī)范：
   • 圖紙能反映工程業(yè)績的技術(shù)指標(biāo)，包含圖簽、設(shè)計單位出圖章、注冊人員簽章等，且工程項目名稱、圖紙名稱、設(shè)計人員簽字、出圖時間、出圖版本等齊全有效。設(shè)計單位出圖章和注冊人員簽章的編號要一致，且注冊人員簽章簽蓋到位。設(shè)計單位出圖章和注冊人員簽章印、簽章的有效期與圖紙的出圖時間要符合邏輯關(guān)系。
   • 中標(biāo)通知書、施工承包合同、竣工驗收證明等材料上開工以及竣工時間需符合建設(shè)工程的法定程序。

海外工程業(yè)績資質(zhì)升級的流程

海外工程業(yè)績資質(zhì)升級的流程一般如下：

1. 關(guān)注業(yè)績備案時間：建筑企業(yè)應(yīng)留意住建部和住建廳公布的企業(yè)業(yè)績備案時間，通常建筑施工總承包資質(zhì)以竣工驗收時間為準(zhǔn)。
2. 準(zhǔn)備備案材料：
   • 中標(biāo)通知書和施工合同：每項工程業(yè)績都應(yīng)提交中標(biāo)通知書，對于不進(jìn)行招標(biāo)的項目，可提交業(yè)主單位或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)申請相關(guān)中標(biāo)文件，如直接發(fā)包通知書或工程交易單等。同時，中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證書的開工和完工時間應(yīng)符合建設(shè)項目的法定程序，施工合同應(yīng)提交主體內(nèi)容和一些技術(shù)指標(biāo)。
   • 竣工以及質(zhì)量證明材料：應(yīng)為每個工程業(yè)績提交竣工證明材料，有關(guān)部門出具的工程竣工驗收單或工程質(zhì)量鑒定證書復(fù)印件應(yīng)當(dāng)包括參與驗收的單位和人員的內(nèi)容以及驗收內(nèi)容、、時間等。海外項目還應(yīng)包括在國外開展業(yè)務(wù)的駐外使館經(jīng)商部門頒發(fā)的項目真實性證明文件，且簽章的時間必須符合邏輯關(guān)系。對于申請建設(shè)工程總承包資質(zhì)的，經(jīng)單位驗收合格后可以作為業(yè)績考核。
   • 項目施工圖紙和其他相關(guān)材料：所提供的圖紙能夠清楚、有效地反映代表項目性能的技術(shù)指標(biāo)，工程圖紙至少應(yīng)包括圖紙和設(shè)計單位，有些圖紙應(yīng)按照相關(guān)要求包括注冊人員簽章。項目名稱、圖紙名稱、設(shè)計人簽名、圖紙時間和圖紙版本應(yīng)完整有效，設(shè)計單位的出圖章和注冊人數(shù)簽章應(yīng)該相同，注冊人員簽章應(yīng)根據(jù)專業(yè)注冊在相應(yīng)的專業(yè)圖紙上加蓋印章，設(shè)計單位的印章和注冊人員的有效期限簽章、打印簽章和出圖時間應(yīng)符合相應(yīng)的邏輯。
3. 辦理備案流程：
   • 進(jìn)入省建設(shè)廳官網(wǎng)，并進(jìn)入資質(zhì)管理系統(tǒng)。
   • 選擇業(yè)績備案，根據(jù)系統(tǒng)中的要求，上傳相關(guān)證明資料。

成功的海外工程業(yè)績資質(zhì)升級案例

以下為您列舉一些成功的海外工程業(yè)績資質(zhì)升級案例： 房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)升級方面，某集團(tuán)通過增加注冊建造師隊伍，在三年內(nèi)完成了多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，確保每個項目都達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。通過優(yōu)化財務(wù)管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。 一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學(xué)研基地，引入先進(jìn)的建筑技術(shù)和管理理念，大幅提升了項目管理和技術(shù)創(chuàng)新能力。在資質(zhì)升級過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個地標(biāo)性建筑的成功實施，贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可，順利實現(xiàn)了從二級到一級的跨越。

海外工程業(yè)績資質(zhì)升級的注意事項

在進(jìn)行海外工程業(yè)績資質(zhì)升級時，需要注意以下事項：

1. 工程竣工驗收：企業(yè)承包建筑工程施工的，主體工程驗收合格后，才能作為企業(yè)的工程業(yè)績。
2. 業(yè)績要求：一項工程同時滿足了多項業(yè)績技術(shù)要求的，只計入一項業(yè)績要求達(dá)標(biāo)。
3. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：超過資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時限和承包范圍的工程建設(shè)，不納入工程業(yè)績計算。
4. 總承包與專業(yè)承包業(yè)績：企業(yè)完成的總承包項目，不論工程建設(shè)中是否分包，都可作為總承包資質(zhì)升級業(yè)績；從總承包項目中獲得的專業(yè)承包工程，企業(yè)完成后也可作為專業(yè)承包資質(zhì)升級的工程業(yè)績；施工總承包企業(yè)升級專業(yè)資質(zhì)時，不能使用總承包工程作為業(yè)績，而必須是單獨(dú)承包的專業(yè)工程。
5. 業(yè)績備案：
   • 建筑企業(yè)需留意住建部公布的企業(yè)業(yè)績備案時間，并按要求及時辦理。其中，建筑施工總承包資質(zhì)以竣工驗收時間為準(zhǔn)。
   • 中標(biāo)通知書或建設(shè)合同簽訂時間早于工程竣工驗收證書上的開工日期。施工合同、竣工驗收證書的開完工時間符合建設(shè)項目的法定程序。
   • 所提交的施工合同，可主要提交主體內(nèi)容、技術(shù)指標(biāo)。
   • 施工圖紙、竣工驗收證明材料等，要保持簽章、時間等符合相應(yīng)邏輯，且完整有效。
6. 業(yè)績材料審核：
   • 業(yè)績項目屬于配套工程，不能單獨(dú)作為企業(yè)申報總承包業(yè)績，且項目規(guī)模超資質(zhì)承攬，不予認(rèn)定。
   • 業(yè)績中標(biāo)通知書、工程合同內(nèi)容和格式雷同，存疑，不予認(rèn)定。
   • 中標(biāo)通知書簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。
   • 業(yè)績中標(biāo)時間早于施工圖出圖日期，存疑，不予認(rèn)可。
   • 開工時間早于中標(biāo)時間，存疑。
   • 出圖時間晚于開工日期，存疑，不予認(rèn)定。
   • 合同簽訂時間早于直接發(fā)包通知書下發(fā)時間或中標(biāo)時間，存疑，不予認(rèn)定。
   • 所有業(yè)績中項目完工時間與合同約定竣工時間完全一致，且竣工驗收時間剛好也在同*，不符合國內(nèi)項目施工常理和實情，存疑，不予認(rèn)定。
   • 合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標(biāo)通知書顯示工期不符，存疑，不予認(rèn)定。
   • 工程合同工期、計劃竣工時間與實際竣工日期跨度較大，存疑，不予認(rèn)定。
   • 工程業(yè)績未提供專用合同條款。
   • 工程施工圖上沒有設(shè)計單位出圖公章，且圖紙和注冊建筑師印章不清晰，圖紙存疑，無法判定規(guī)模指標(biāo)，不予認(rèn)定。
   • 提供圖紙加蓋的設(shè)計院出圖章無有效期，存疑，不予認(rèn)可。
   • 業(yè)績未提交各層平面布置圖，面積無法考核，不予認(rèn)定。
   • 業(yè)績圖紙均為建筑圖，同時加蓋了建筑師和結(jié)構(gòu)師章，存疑，不予認(rèn)定。
   • 工程圖紙中建筑師和結(jié)構(gòu)師章編號與設(shè)計院章編號不一致，存疑，不予認(rèn)定。
   • 設(shè)計部分不予認(rèn)定。
   • 項業(yè)績竣工驗收資料中設(shè)計項目負(fù)責(zé)人簽名筆跡與圖紙中簽名筆跡均不一致，存疑，不予認(rèn)定。
   • 圖紙中設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人與竣工報告中設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人不一致，存疑，不予認(rèn)定。
   • 代表業(yè)績的竣工驗收報告中的工程概況內(nèi)容有誤，且結(jié)構(gòu)類型與建筑設(shè)計說明不符，錯誤雷同，存疑，不予認(rèn)定。
   • 所附圖紙均不規(guī)范（非完整圖紙），不予認(rèn)定。
   • 出圖日期與注冊執(zhí)業(yè)人員印章有效期不符，存疑，不予認(rèn)定。
   • 業(yè)績竣工驗收證明中的驗收欄內(nèi)容為同版復(fù)制，不予認(rèn)定。
   • 不同業(yè)績竣工驗收表完全一致，存疑，不予認(rèn)定。
   • 中標(biāo)通知書、合同中項目經(jīng)理和驗收材料中的項目經(jīng)理不一致，存疑，不予認(rèn)定。
   • 施工合同中造價大小寫不一致，存疑，不予認(rèn)定。
   • 竣工驗收備案證書所載開工日期早于中標(biāo)通知書發(fā)出日期，存疑，不予認(rèn)定。
   • 業(yè)績工程的設(shè)計圖紙上的建設(shè)單位同中標(biāo)通知書和驗收表、合同上的建設(shè)單位不一致，不予認(rèn)定。
   • 企業(yè)業(yè)績未能在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”非有效業(yè)績，不予認(rèn)定。
   • 注冊人員相關(guān)信息，在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”存疑，不予認(rèn)定。
   • 業(yè)績超注冊專業(yè)范圍、超資質(zhì)承攬，不予認(rèn)定。
   • 代表工程業(yè)績的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗收證明，時間跨度從 2009 年到 2016 年，格式雷同，且未附合同專用條款，存疑，不予認(rèn)定。
   • 業(yè)績工程的中標(biāo)通知書中明確為招標(biāo)工程，但在施工合同中注明為非招標(biāo)工程，前后矛盾，不予認(rèn)定。

不同國家海外工程業(yè)績資質(zhì)升級的差異

不同國家的海外工程業(yè)績資質(zhì)升級存在一定的差異：

1. 技術(shù)人員要求：國外建筑企業(yè)資質(zhì)升級通常對技術(shù)人員有一定要求，但并非像國內(nèi)那樣明確要求一級建造師的數(shù)量。在國外，更注重技術(shù)人員的專業(yè)能力、經(jīng)驗和資質(zhì)認(rèn)證，如持有國外建筑行業(yè)相關(guān)的資質(zhì)認(rèn)證，如工程師、建筑師等。
2. 財務(wù)狀況：國外建筑企業(yè)資質(zhì)升級通常要求企業(yè)具備良好的財務(wù)狀況，以確保企業(yè)能夠承擔(dān)相應(yīng)的工程。
3. 工程業(yè)績：企業(yè)需要提供一定數(shù)量的成功工程案例，以證明企業(yè)的施工能力和管理水平。
4. 管理體系：建立完善的質(zhì)量管理體系、安全管理體系等，確保工程質(zhì)量和施工安全。
5. 遵守法律法規(guī)：企業(yè)需遵守所在國家的建筑行業(yè)法律法規(guī)，無不良記錄。