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2024-09-20 09:31:17
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級通常需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：
人員達標：建筑資質(zhì)升級對人員有明確要求，不僅數(shù)量要滿足標準，對于人員職稱也有規(guī)定。同時，要避免人員重復注冊的情況，例如，建筑工程施工總承包三級升二級，需要建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績必須達到標準要求，同時要注意避免一些小錯誤，如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，這會影響資質(zhì)升級的成功率。比如，近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，千萬不要在臨近申報資質(zhì)前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間！例如，建筑工程施工總承包三級升二級，企業(yè)凈資產(chǎn)需達到4000萬元以上。
場地、設(shè)備達標：關(guān)于場地和設(shè)備問題，應很好解決，但常犯的錯誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意。
烏蘇建筑工程施工資質(zhì)升級的一般流程如下：
滿足資質(zhì)升級條件，準備企業(yè)符合要求的材料。
材料準備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請。
建筑部門對材料進行審批，審核企業(yè)的資格。
經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應資質(zhì)證書。需要注意的是，在資質(zhì)升級辦理中，企業(yè)辦理三級升二級資質(zhì)的，需經(jīng)過所在地的省級建筑部門審核；辦理總承包資質(zhì)二級升一級的，企業(yè)還需要報建設(shè)部審批。
烏蘇建筑工程施工資質(zhì)升級通常需要準備以下材料：
綜合資料卷，包括：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件；企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷，包括：企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章；注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致；注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
還可能需要工程業(yè)績卷、改制重組卷等。
還包括：建設(shè)行政許可申請書；《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》；《營業(yè)執(zhí)照》副本；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本；申報資質(zhì)上一年度或當期的合法財務(wù)報表；標準要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議（資質(zhì)標準中沒有要求的可以不用提供）；標準要求的主要設(shè)備購置發(fā)票（資質(zhì)標準中沒有要求的可以不用提供）；安全生產(chǎn)許可證；技術(shù)負責人任職文件、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書及申報前近三個月的養(yǎng)老保險證明材料；工程中標通知書（依法可以不進行招標的項目可不提供）；工程合同（合同協(xié)議書和專用條款）；工程竣工（交工）驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書（需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內(nèi)容、驗收的、驗收的時間等內(nèi)容）；境外工程還應提供駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實性證明文件；涉及到層數(shù)、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結(jié)構(gòu)類型等方面指標，應提供反映該項技術(shù)指標的圖紙復印件；涉及到單項合同額、造價等指標的，應提供工程結(jié)算單等。
在烏蘇進行建筑工程施工資質(zhì)升級時，需要注意以下事項：
主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)，然后升輔項資質(zhì)。
企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料。
企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標準最低要求。
企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質(zhì)標準最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。
企業(yè)近三年的財務(wù)狀況。
企業(yè)機械設(shè)備需要達標。
不同的工程準備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于沒有。
以下為一些烏蘇成功升級建筑工程施工資質(zhì)的案例：
某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內(nèi)完成了多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，確保每個項目都達到優(yōu)良工程標準。通過優(yōu)化財務(wù)管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。
資質(zhì)升級!建筑公司成功晉升建筑工程施工總承包二級資質(zhì) ：近日，經(jīng)廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準，建筑公司獲批建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，在資質(zhì)升級工作上取得新突破。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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