一、建筑綜合類(lèi)資質(zhì)評(píng)審的標(biāo)準(zhǔn)

建筑綜合類(lèi)資質(zhì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下方面：

1. 企業(yè)資信能力：
   • 企業(yè)注冊(cè)資本金和凈資產(chǎn)達(dá)到一定數(shù)額。例如，特級(jí)資質(zhì)企業(yè)注冊(cè)資本金可能需 3 億元以上，凈資產(chǎn) 億元以上。
   • 近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅有明確要求，如均在 5000 萬(wàn)元以上。
   • 銀行授信額度也需滿(mǎn)足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
2. 企業(yè)主要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求：
   • 企業(yè)經(jīng)理具有豐富的工程管理工作經(jīng)歷，如 10 年以上。
   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人不僅工作經(jīng)驗(yàn)豐富（15 年以上），還需具備高級(jí)職稱(chēng)及相關(guān)執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過(guò)特定要求的代表工程的技術(shù)工作。
   • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
   • 注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）數(shù)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如 50 人以上。
   • 擁有本類(lèi)別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。
3. 科技進(jìn)步水平：
   • 具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
   • 近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的一定比例，如 %以上。
   • 擁有國(guó)家級(jí)工法、專(zhuān)利，并在一定時(shí)間內(nèi)獲得過(guò)國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
   • 已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化，開(kāi)通企業(yè)外部網(wǎng)站，并使用相關(guān)軟件實(shí)現(xiàn)檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。
4. 代表工程業(yè)績(jī)：
   • 近 5 年承擔(dān)過(guò)特定類(lèi)型和規(guī)模的工程總承包或施工總承包項(xiàng)目，且工程質(zhì)量合格。例如，承擔(dān)過(guò)高度 100 米以上的建筑物等項(xiàng)目。

不同等級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在具體數(shù)值和要求上會(huì)有所差異。

二、建筑綜合類(lèi)資質(zhì)評(píng)審的流程

建筑綜合類(lèi)資質(zhì)評(píng)審的流程一般包括以下步驟：

1. 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：企業(yè)需要向主管部門(mén)提供相關(guān)的申請(qǐng)材料，包括企業(yè)的注冊(cè)信息、經(jīng)營(yíng)范圍、組織機(jī)構(gòu)、人員資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況等。同時(shí)，還需要提供施工項(xiàng)目的相關(guān)資料，如項(xiàng)目預(yù)算、工程招標(biāo)文件、合同等。
2. 繳納評(píng)審費(fèi)用：企業(yè)需要按照規(guī)定繳納評(píng)審費(fèi)用，用于支持評(píng)審程序和評(píng)審機(jī)構(gòu)的運(yùn)行。
3. 提交申請(qǐng)材料：企業(yè)需要將申請(qǐng)材料遞交給主管部門(mén)，并按照要求填寫(xiě)申請(qǐng)表格。
4. 審查和評(píng)估：主管部門(mén)將對(duì)企業(yè)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查和評(píng)估，包括審核企業(yè)的資格和條件是否符合要求，評(píng)估其技術(shù)能力和管理水平是否達(dá)標(biāo)。
5. 現(xiàn)場(chǎng)考察：部分地區(qū)會(huì)實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)家考察，主要核對(duì)資料申報(bào)的真實(shí)性。
6. 公示審批結(jié)果：經(jīng)過(guò)評(píng)估合格的企業(yè)，將獲得建筑工程資質(zhì)證書(shū)，證書(shū)上將標(biāo)明企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)和范圍。
7. 領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)：通告同意的企業(yè)，會(huì)在系統(tǒng)生產(chǎn)受理通知單，企業(yè)憑借營(yíng)業(yè)執(zhí)照和介紹信到主管部門(mén)辦理領(lǐng)取建筑資質(zhì)手續(xù)。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同類(lèi)型的建筑資質(zhì)評(píng)審流程可能會(huì)有所不同。

三、建筑綜合類(lèi)資質(zhì)評(píng)審的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行建筑綜合類(lèi)資質(zhì)評(píng)審時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

1. 明確主項(xiàng)資質(zhì)和增項(xiàng)資質(zhì)：企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)建筑資質(zhì)前，需要先確定好建筑企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)，而其他建筑資質(zhì)則為建筑增項(xiàng)資質(zhì)。若企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)建筑資質(zhì)增項(xiàng)，無(wú)論主項(xiàng)資質(zhì)是總承包資質(zhì)還是專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，都不能申請(qǐng)超過(guò) 5 項(xiàng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)增項(xiàng)，且均不能申請(qǐng)施工勞務(wù)資質(zhì)增項(xiàng)。
2. 注冊(cè)資本：多項(xiàng)建筑資質(zhì)辦理時(shí)，建筑企業(yè)注冊(cè)資本是不做累加考核的，只需要滿(mǎn)足所申請(qǐng)資質(zhì)中注冊(cè)資本最高項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求即可。
3. 申請(qǐng)人員信息：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求的資質(zhì)人員數(shù)量、專(zhuān)業(yè)等需要分別滿(mǎn)足所申請(qǐng)的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)員要求，不需要做每類(lèi)建筑資質(zhì)人員指標(biāo)累加。在一定條件下，建筑資質(zhì)人員可以進(jìn)行共用，但對(duì)于申請(qǐng)多項(xiàng)建筑資質(zhì)辦理的企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的專(zhuān)業(yè)、職稱(chēng)、個(gè)人業(yè)績(jī)以及注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格等，必須分別滿(mǎn)足所申請(qǐng)的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，并且需要標(biāo)明每一類(lèi)別建筑資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人信息。
4. 業(yè)績(jī)及設(shè)備：建筑企業(yè)首次申請(qǐng)多項(xiàng)建筑資質(zhì)時(shí)，是不需要考核企業(yè)工程業(yè)績(jī)的，只要企業(yè)滿(mǎn)足所申請(qǐng)資質(zhì)的最低等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求便可。而企業(yè)進(jìn)行多項(xiàng)建筑資質(zhì)辦理時(shí)，若所申請(qǐng)的建筑資質(zhì)對(duì)于企業(yè)有技術(shù)設(shè)備要求的，技術(shù)設(shè)備需要分別滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，若多項(xiàng)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)提及的技術(shù)設(shè)備是一樣的，那么可進(jìn)行技術(shù)設(shè)備共用。

四、成功通過(guò)建筑綜合類(lèi)資質(zhì)評(píng)審的案例

以下是一些成功通過(guò)建筑綜合類(lèi)資質(zhì)評(píng)審的案例：

1. 世紀(jì)建研協(xié)助眾多企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)方面取得成功，如協(xié)助企業(yè)分立平移成功，直接取得市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)、建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)等；協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，取得建筑幕墻工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)等。
2. 市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心順利通過(guò)資質(zhì)認(rèn)定現(xiàn)場(chǎng)復(fù)評(píng)審+擴(kuò)項(xiàng)評(píng)審，評(píng)審組通過(guò)檢查儀器設(shè)備、翻閱資料、現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)、觀摩試驗(yàn)、對(duì)授權(quán)簽字人現(xiàn)場(chǎng)考核等形式，對(duì)中心的質(zhì)量體系運(yùn)行情況和檢測(cè)技術(shù)能力等方面進(jìn)行了嚴(yán)格、全面的檢查。

五、建筑綜合類(lèi)資質(zhì)評(píng)審的常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法

在建筑綜合類(lèi)資質(zhì)評(píng)審過(guò)程中，常見(jiàn)的問(wèn)題及解決方法如下：

1. 工程業(yè)績(jī)問(wèn)題：
   • 工程業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)：可能包括工程業(yè)績(jī)的技術(shù)指標(biāo)未達(dá)到要求、項(xiàng)目績(jī)效數(shù)量不足、工程質(zhì)量未通過(guò)竣工驗(yàn)收、工程業(yè)績(jī)證明材料不完整等。企業(yè)應(yīng)在申請(qǐng)前確保工程業(yè)績(jī)滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，完善證明材料。
   • 工程業(yè)績(jī)超標(biāo)：如工程業(yè)績(jī)超過(guò)五年期限、超出資質(zhì)規(guī)定的承包范圍、工程完成情況不符合資質(zhì)要求等。企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)提供有效的工程業(yè)績(jī)。
2. 人員問(wèn)題：
   • 人員數(shù)量不足：企業(yè)應(yīng)根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，招聘或調(diào)配足夠數(shù)量的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱(chēng)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。
   • 人員證書(shū)不符合要求：確保人員證書(shū)的真實(shí)性和有效性，且符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)和等級(jí)要求。
3. 申請(qǐng)材料問(wèn)題：
   • 材料不完整：企業(yè)應(yīng)仔細(xì)對(duì)照資質(zhì)申報(bào)要求，準(zhǔn)備齊全所有需要的材料，包括企業(yè)基本信息、人員資料、業(yè)績(jī)證明等。
   • 材料填寫(xiě)錯(cuò)誤：認(rèn)真填寫(xiě)申請(qǐng)表格和相關(guān)材料，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。

企業(yè)在資質(zhì)評(píng)審前，應(yīng)充分了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)審要求，做好充分的準(zhǔn)備工作，以提高評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的成功率。