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工程辦理資質(zhì)

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    2024-07-30 10:17:10

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內(nèi)容摘要：工程資質(zhì)辦理流程及注意事項(xiàng)一、工程資質(zhì)辦理的基本流程準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。這是辦理任何資質(zhì)的基...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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工程資質(zhì)辦理流程及注意事項(xiàng)

一、工程資質(zhì)辦理的基本流程

  1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。這是辦理任何資質(zhì)的基礎(chǔ)條件。

  2. 配備專(zhuān)業(yè)人員和技術(shù)證件 根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)，配備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人員，包括一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等，并確保這些人員具備相應(yīng)的資格證書(shū)。

  3. 提出申請(qǐng) 辦理資質(zhì)的企業(yè)需以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局，再由地、州、市建設(shè)行政部門(mén)審查合格并簽署意見(jiàn)，最終報(bào)廳建筑管理處。

  4. 審核批準(zhǔn) 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

  5. 上報(bào) 申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。

  6. 公示 建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。

  7. 領(lǐng)證 企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

二、工程資質(zhì)的具體分類(lèi)及等級(jí)

  1. 一級(jí)企業(yè) 可承擔(dān)各類(lèi)建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。

  2. 二級(jí)企業(yè) 可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。

  3. 三級(jí)企業(yè)

    可承擔(dān)單位工程造價(jià)60萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。

施工總承包資質(zhì)分為12種，分別有特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)。具體的資質(zhì)類(lèi)別包括：

  • 房屋建筑工程施工總承包企業(yè)- 公路工程施工總承包企業(yè)- 鐵路工程施工總承包企業(yè)- 港口與航道工程施工總承包企業(yè)- 水利水電工程施工總承包企業(yè)- 電力工程施工總承包企業(yè)- 礦山工程施工總承包企業(yè)- 市政公用工程施工總承包企業(yè)- 通信工程施工總承包企業(yè)- 機(jī)電安裝工程施工總承包企業(yè)等

三、辦理工程資質(zhì)的途徑及優(yōu)缺點(diǎn)

  1. 新辦資質(zhì) 自己公司申請(qǐng)一個(gè)資質(zhì)，新辦下來(lái)的工程資質(zhì)永遠(yuǎn)屬于自己的公司，安全可靠。但申請(qǐng)過(guò)程中的手續(xù)繁瑣，需要找人員、整理各種相關(guān)材料，耗時(shí)耗力，且申請(qǐng)費(fèi)用不低，還有每年的維護(hù)費(fèi)用。

  2. 購(gòu)買(mǎi)資質(zhì) 直接購(gòu)買(mǎi)別人的工程資質(zhì)，可以省去整理材料跑手續(xù)的時(shí)間，也不用準(zhǔn)備人員，費(fèi)用比新辦高，但維護(hù)成本與自己申請(qǐng)一致。

  3. 加盟分公司 選擇加盟一個(gè)有工程資質(zhì)的分公司，可以用總公司的資質(zhì)承接工程，費(fèi)用相對(duì)較低，資金走自己分公司的賬戶(hù)，較為安全。但該資質(zhì)永遠(yuǎn)屬于總公司，僅是借用。

  4. 掛靠資質(zhì) 掛靠別人的資質(zhì)，不建議采用此方式，因資金安全無(wú)法保障，且需要支付較高的掛靠費(fèi)用。

四、辦理建筑資質(zhì)的注意事項(xiàng)

  1. 人員類(lèi)型和數(shù)量

    辦理建筑資質(zhì)需要具備技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員、職稱(chēng)人員等。具體人員數(shù)量要求視不同資質(zhì)類(lèi)型而定。

  2. 人員年齡 用于申報(bào)資質(zhì)的人員年齡不應(yīng)超過(guò)60周歲。超過(guò)60周歲的人員因已達(dá)到退休年齡，不能作為申報(bào)人員。

  3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人工程業(yè)績(jī) 新辦建筑資質(zhì)時(shí)，會(huì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人有相關(guān)的工程業(yè)績(jī)，這些業(yè)績(jī)應(yīng)是技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成的項(xiàng)目。

  4. 人員專(zhuān)業(yè) 中級(jí)職稱(chēng)和注冊(cè)類(lèi)建造師這兩類(lèi)人員的專(zhuān)業(yè)需與所申請(qǐng)資質(zhì)的類(lèi)型相關(guān)，不可跨專(zhuān)業(yè)使用人員。

  5. 人員社保證明 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，需提供所有人員的社保證明，這是企業(yè)必須為員工繳納的。社保證明材料通常由社保部門(mén)出具的參保證明和企業(yè)的繳費(fèi)憑證構(gòu)成。

辦理工程資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜且耗時(shí)的過(guò)程，需要企業(yè)具備一定的資 能力。選擇合適的辦理途徑，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，是確保資質(zhì)申請(qǐng)順利的關(guān)鍵。

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