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2022-05-12 16:17:12
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北京通州區(qū)住房按揭貸款，在銀行辦理住房按揭貸款，你一定要知道哪家銀行的住房按揭商品適合你。
每家金融機構(gòu)對房地產(chǎn)抵押貸款的準入條件、商品內(nèi)容、辦理流程等各不相同。因此，客戶在必須向銀行申請之前，先要咨詢幾家金融機構(gòu)，從利潤較大的金融機構(gòu)中挑選產(chǎn)品，然后必須了解自己和房產(chǎn)是否符合申報標準。
借款人必須考慮的標準：
1.一般具有民事行為能力的人，年齡一般在18-65周歲以上。
2、有還款潛力，通常要有穩(wěn)定的收入，穩(wěn)定的職位。
3.金融機構(gòu)要求的其他相關標準。
房地產(chǎn)（住房、別墅、酒店、辦公樓、鋪面、廠區(qū)等）必須考慮的標準：
1.房屋產(chǎn)權(quán)應設立清晰，符合我國要求，無需做其他一切質(zhì)押即可進入房產(chǎn)零售。
2.房產(chǎn)樓齡在銀行申請期限內(nèi)。
3.通常金融機構(gòu)規(guī)定房本為紅房本。
質(zhì)押房產(chǎn)證貸款用于個人消費的，材料須具備：借款人暫住證、房本及復印件、戶口簿、工作收入證明、銀行、流動資金貸款、離婚證、金融機構(gòu)要求的其他材料。
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