
好順佳集團(tuán)
2022-05-07 14:41:23
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0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu),專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
在北京注冊(cè)公司,就可以以公司的名義買(mǎi)房。現(xiàn)在,很多人都想在北京買(mǎi)房,但大多數(shù)人都不符合在北京買(mǎi)房的條件。另一種方式是注冊(cè)公司,以公司名義買(mǎi)房。這種方式完全可以。接下來(lái),詳細(xì)介紹:
北京注冊(cè)公司購(gòu)房條件
內(nèi)地公司在京購(gòu)房不受限制(港資或無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的政府企業(yè)除外);
境外機(jī)構(gòu)在京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表處(經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)除外),可在本市購(gòu)買(mǎi)辦公所需的非住宅房屋;
個(gè)體工商戶(hù)在本市連續(xù)5年(含)以上繳納個(gè)體工商戶(hù)稅收,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房),只核發(fā)經(jīng)營(yíng)者(或家庭成員)房產(chǎn)證;
優(yōu)點(diǎn)是不受限購(gòu)的影響,缺點(diǎn)是銷(xiāo)售稅相對(duì)于個(gè)人銷(xiāo)售稅較高。
在北京買(mǎi)房如何注冊(cè)公司?
只要符合在北京的購(gòu)房策略,都可以以公司名義購(gòu)買(mǎi)。
以公司名義買(mǎi)房需要繳稅,稅目計(jì)算更為復(fù)雜。而且不是所有的公司都能成為北京的主要買(mǎi)家。
如果購(gòu)房人想以公司名義購(gòu)買(mǎi)商品房,要認(rèn)真核實(shí)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等證明材料,確認(rèn)是否符合在京購(gòu)房政策。中國(guó)大陸公司在京購(gòu)房,除個(gè)人獨(dú)資單位、個(gè)體工商戶(hù)、外國(guó)企業(yè)(外國(guó)公司在京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的除外)外,其他公司/單位購(gòu)房不受限制。
以公司名義購(gòu)買(mǎi)商品房需準(zhǔn)備的資料:
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
2.稅務(wù)登記證復(fù)印件;
3.公司公章;
4.法定代表人身份證;
5.其他辦理材料。
溫馨提示:建議購(gòu)房者先到房屋所在地稅務(wù)管理部門(mén)核實(shí)具體稅額后再考慮后續(xù)問(wèn)題?;蛘咦稍?xún)機(jī)構(gòu)。
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北京有個(gè)人公司如何登記買(mǎi)房
你可以??梢再?gòu)買(mǎi)使用年限為四五十年的商業(yè)辦公、公寓等,但要全款支付。或以公司名義購(gòu)房:(1)個(gè)體工商戶(hù)在本市連續(xù)5年(含)以上繳納個(gè)體工商戶(hù)稅收,限購(gòu)1套住房。產(chǎn)權(quán)所有人只能是經(jīng)營(yíng)者(或家庭成員)個(gè)體工商戶(hù)。(2)注冊(cè)公司購(gòu)房。注:可以注冊(cè)一個(gè)獨(dú)資企業(yè),可以注冊(cè)多個(gè)合伙企業(yè)?;蛘邠碛斜本┦泄ぷ骶幼∽C,連續(xù)繳納60個(gè)月社?;騻€(gè)稅,即可獲得購(gòu)房資格。
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