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北京注冊公司可以賣房子嗎

好順佳集團
2022-04-28 15:31:06
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內(nèi)容摘要：一、房子是由注冊的租客公司可以出售的公司的房子是登記的租戶,房子的銷售有一定的影響,你可以問租戶移動他們的公司注冊地址遠離你的房子,如果不放心,你可以注冊公司時所需的屬性證...

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一、房子是由注冊的租客公司可以出售的

公司的房子是登記的租戶,房子的銷售有一定的影響,你可以問租戶移動他們的公司注冊地址遠離你的房子,如果不放心,你可以注冊公司時所需的屬性證書的副本。請注明“只供公司注冊使用”。需要注意的是，當(dāng)租戶離開時，應(yīng)更改或取消注冊地點，使后續(xù)租戶無法辦理營業(yè)執(zhí)照。

二、公司注冊的步驟

核名:1、工商局獲得“企業(yè)(名稱)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”,填寫你準(zhǔn)備把公司的名稱,由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索婚禮,如果不愿意,你可以使用這個名字,將出具名稱(名稱)的企業(yè)預(yù)先核準(zhǔn)。

2、租房:去專門的辦公室租一間辦公室，如果你有自己的工廠或者辦公室也可以，有些地方是不允許在住宅樓工作的。租房后要簽訂租賃合同，并讓房東提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

簽好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率買。

3、《章程》:可在工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進行修改。公司章程最終由全體股東簽署。

4、刻制私人印章:刻制公司私人印章。

5、到會計師事務(wù)所領(lǐng)取《銀行詢函》:聯(lián)系會計師事務(wù)所，領(lǐng)取《銀行詢函》(必須是原件，會計師事務(wù)所加蓋新章)。

6、到銀行開立公司資金賬戶:所有股東帶著自己的股份到銀行開戶，帶著公司章程，工商局出具核通知單，法定代表人私章，身份證，驗資款，空白字母表格，到銀行開立公司賬戶，告訴銀行是要開資本賬戶的。在開設(shè)好公司賬戶后，各股東都要求自己出資將相應(yīng)的資金存入公司賬戶。向各股東發(fā)出繳款通知書，并在詢證函上加蓋銀行印章。

7、辦理驗資報告:憑銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章查詢函，以及公司章程、驗資通知書、租賃合同、房地產(chǎn)證明復(fù)印件，到會計師事務(wù)所辦理驗資報告。

8、公司注冊:到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事監(jiān)事、法定代表人登記表、指定代表人或委托代理人登記表。填寫后，連同核名通知書、公司章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗資報告到工商局。牌照可在約3個工作天內(nèi)發(fā)出。

憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章，要刻章公章、財務(wù)章。以下步驟需要加蓋公章或財務(wù)章。

10. 申請企業(yè)組織機構(gòu)代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請組織機構(gòu)代碼證。做這份證明需要半個月，技術(shù)監(jiān)督局會先發(fā)一份預(yù)驗收代碼證明文件，有了這份文件就可以辦理以下稅務(wù)登記證，基本辦理銀行開戶手續(xù)。

11. 去銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證去銀行開立基本賬戶。原來驗資時最好是同那家銀行的分行辦理，否則，就會收取100元以上的驗資賬戶費用。開基本門需要填很多表格，你最好把所有能湊齊的東西都帶上，否則要跑很多次，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證原件、組織機構(gòu)代碼卡原件、財務(wù)章原件、法人章原件。開基本賬戶的時候還需要買一個密碼器(從下半年開始，大部分銀行都有這個規(guī)定)，密碼器需要280元。將來，您的公司在寫支票和轉(zhuǎn)賬時需要使用密碼生成器來生成密碼。

12. 辦理稅務(wù)登記:取得許可證后，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦理稅務(wù)登記證件。一般公司需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。辦理稅務(wù)登記證時一定要有一名會計師，因為稅務(wù)局要求提交的資料其中有會計資格證和身份證。你可以先問一個兼職會計，小公司剛開始問的兼職會計一般是可以200元工資的。申請發(fā)票:如果貴公司銷售商品，應(yīng)到國稅申請發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申請發(fā)票。

法律依據(jù):

公司法

第十條公司住所

公司以其總辦事機構(gòu)所在地為住所。

第十一條公司章程

設(shè)立公司必須依法制定公司章程。公司章程對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員具有約束力。

第十二條經(jīng)營范圍

公司的經(jīng)營范圍由公司章程規(guī)定，并依法登記。公司可以修改章程或者變更業(yè)務(wù)范圍，但應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司經(jīng)營范圍內(nèi)法律、行政法規(guī)規(guī)定需要批準(zhǔn)的項目，應(yīng)當(dāng)依法批準(zhǔn)。