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山西省房產(chǎn)公司注冊條件,山西省房產(chǎn)公司注冊條件最新

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-08-14 09:24:13

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內(nèi)容摘要：山西省房產(chǎn)公司注冊條件一、基本條件根據(jù)最新的信息，注冊房地產(chǎn)公司需要滿足以下基本條件：名稱和組織機構(gòu)：公司必須有符合公司法人登記的...

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山西省房產(chǎn)公司注冊條件

一、基本條件

根據(jù)最新的信息，注冊房地產(chǎn)公司需要滿足以下基本條件：

  1. 名稱和組織機構(gòu)：公司必須有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)。

  2. 固定辦公用房：公司需要有適應房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房。

  3. 注冊資金：注冊資金在100萬元以上，流動資金不低于100萬元。

  4. 專業(yè)技術(shù)人員：公司需有四名以上專職技術(shù)人員，兩名以上專職會計人員。

二、具體流程

注冊房地產(chǎn)公司的流程如下：

  1. 核名認證：預先核準公司名稱。

  2. 網(wǎng)登注冊：到公司登記機關(guān)申請設(shè)立登記。

  3. 工商局現(xiàn)場辦理：對符合法律規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機關(guān)進行登記。

  4. 申請領(lǐng)取執(zhí)照：依法辦理相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

  5. 篆刻公司章：刻制公司印章。

  6. 稅務(wù)報道：進行稅務(wù)登記和報道。

  7. 銀行開戶：開立公司銀行賬戶。

三、其他要求

  1. 注冊資本：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本需要符合國務(wù)院規(guī)定的標準。

  2. 專業(yè)人員：工程技術(shù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。

  3. 質(zhì)量保障：商品住宅銷售中需實行《住宅質(zhì)量保障書》和《住宅使用說明書》制度。

  4. 無重大事故：公司未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

四、備案要求

新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：

  1. 營業(yè)執(zhí)照復印件；2. 企業(yè)章程；3. 驗資證明；4. 企業(yè)法定代表人的身份證明；5. 專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；6. 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

五、資質(zhì)要求

以太原市為例，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的要求如下：

  1. 注冊資本：不低于200萬元；2. 經(jīng)營年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3. 工程質(zhì)量：已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；4. 專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；5. 技術(shù)負責人：工程技術(shù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；6. 制度落實：商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保障書》和《住宅使用說明書》制度；7. 無重大事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

六、注意事項

  1. 合法合規(guī)：確保所有操作符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

  2. 資料齊全：在申請過程中，確保提交的資料完整、真實。

  3. 時間管理：注意各個流程的時間節(jié)點，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。

通過以上步驟和條件，您可以在山西省成功注冊一家房地產(chǎn)公司。希望這些信息對您有所幫助。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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