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2024-05-27 14:49:12
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香港人可以在深圳購買公寓，但必須以公司的名義進行購買。這種方式在過去幾年變得更加容易和普遍，主要是由于深圳的政策優(yōu)惠和價格優(yōu)勢。
自2018年10月起，中國銀保監(jiān)會、人民銀行、外匯局、住建局、稅務(wù)局等5個部門聯(lián)合發(fā)文，使得香港人注冊公司購買深圳公寓變得更加便利。
近年來，深圳房價飛漲，相比之下，香港人注冊公司購買深圳公寓的價格會更優(yōu)惠。在深圳市購買的國際客戶可以享受稅費優(yōu)惠政策，相較于內(nèi)地居民，成交名下唯一住房稅費只需%，二套房為3%。
從香港到深圳只需要短短的一個地鐵站，全程只需約50分鐘即可到達。此外，深圳的金融、商業(yè)、醫(yī)療、教育、文化等產(chǎn)業(yè)發(fā)達，生活便利，這也讓香港人對于購買深圳公寓充滿信心。
在香港注冊公司購買深圳公寓享受的不僅僅是商品稅和所得稅的優(yōu)惠，還有更多的稅務(wù)優(yōu)勢。例如，香港公司急需資金時不用按照國家規(guī)定向中國開具增值稅專用發(fā)票，也無需支付應(yīng)納稅額的預繳款項，而可以在銷售收到貨款以后減少應(yīng)繳款項的負擔成本。
如果您正在考慮購房投資，可以通過以下幾個步驟來操作：
了解深圳注冊公司的流程和費用：如果不熟悉還需要尋找專業(yè)的服務(wù)團隊。
注冊公司并匯款：注冊好深圳公司后還需要把資金匯入深圳的銀行賬戶。
購買深圳的公寓或房產(chǎn)：完成以上兩步就可以正式開始購房了。
通過深圳的稅務(wù)規(guī)劃提高家庭財富：如果想要提升家庭財富的話，可以考慮通過深圳的稅務(wù)規(guī)劃實現(xiàn)，通過合法的稅務(wù)規(guī)劃方案可以降低稅率，增加獲利，并且通過香港與深圳的篇稅協(xié)議，避免重復交稅。
保證在深圳注冊公司后開展正常合法業(yè)務(wù)：深圳注冊公司的成功購房并不僅僅局限于購房這一領(lǐng)域，可以在此保證正常進行合法業(yè)務(wù)。
限購政策：雖然可以以公司名義購買，但需要注意的是，非大陸籍人士在深圳購買商業(yè)物業(yè)（商鋪、寫字樓、公寓）時可能會有限制。
稅務(wù)登記：在購買房產(chǎn)后，需要按照相關(guān)規(guī)定進行稅務(wù)登記。
香港人可以通過注冊公司的方式，在深圳購買公寓，但需要注意相關(guān)政策和限制。在操作過程中，建議尋求專業(yè)的工商顧問的幫助，以確保所有手續(xù)的合規(guī)性和準確性。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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