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成都注冊(cè)公司能買(mǎi)住宅嗎(成都注冊(cè)公司能否購(gòu)買(mǎi)住宅)

好順佳集團(tuán)
2023-06-09 08:43:16
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內(nèi)容摘要：了解成都住房限購(gòu)規(guī)定在談到成都注冊(cè)公司能否購(gòu)買(mǎi)住房之前，我們需要了解成都的住房限購(gòu)規(guī)定。根據(jù)成都市政府的規(guī)定，...

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了解成都住房限購(gòu)規(guī)定

在談到成都注冊(cè)公司能否購(gòu)買(mǎi)住房之前，我們需要了解成都的住房限購(gòu)規(guī)定。根據(jù)成都市政府的規(guī)定，非成都戶(hù)籍居民購(gòu)房面積不得超過(guò)140平方米，而成都戶(hù)籍居民購(gòu)房面積不得超過(guò)2套且89平方米以下的住房及1套90至144平方米（含144平方米）的住房，若購(gòu)房面積超過(guò)規(guī)定，則需繳納高額契稅。

因此，即使注冊(cè)了公司，如果該公司成員的戶(hù)籍非成都，且購(gòu)房面積超過(guò)限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，則不能以公司名義購(gòu)買(mǎi)住房。

成都注冊(cè)公司是否能以公司名義購(gòu)買(mǎi)住宅

根據(jù)《公司法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，公司是具有法人資格的企業(yè)組織形式，并享有法人的權(quán)利和承擔(dān)法人的義務(wù)。因此，成都注冊(cè)公司是有自己的法律地位和財(cái)產(chǎn)狀況的。

一些公司會(huì)以住房作為員工的福利，因此成都注冊(cè)公司可以以公司名義購(gòu)買(mǎi)住房，作為公司的固定資產(chǎn)或員工福利。但是，如果購(gòu)房目的是為了個(gè)人居住，且公司成員不符合成都住房限購(gòu)規(guī)定，則不能以公司名義購(gòu)房。

成都注冊(cè)公司購(gòu)房需要注意的問(wèn)題

在成都注冊(cè)公司購(gòu)房時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、公司成員需符合成都住房限購(gòu)規(guī)定；

2、在購(gòu)房時(shí)需提供公司的相關(guān)證件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等；

3、購(gòu)房款項(xiàng)需要由公司統(tǒng)一支付，證明資金來(lái)源清晰；

4、購(gòu)房需簽訂正規(guī)合同，確保合法性。

可以考慮的其他方式

如果公司成員不符合成都住房限購(gòu)規(guī)定，可以考慮其他方式解決住房問(wèn)題，例如租賃住房、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房等。

另外，也可以根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)需求，購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用途的房產(chǎn)，作為公司的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或者租給他人使用，獲得租金收入，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。

總結(jié)

成都注冊(cè)公司是有自己的法人資格和財(cái)產(chǎn)狀況，可以以公司名義購(gòu)買(mǎi)住房，但需要注意成都住房限購(gòu)規(guī)定，確保購(gòu)房的合法性。如果成員不符合限購(gòu)規(guī)定，可以考慮其他方式解決住房問(wèn)題，例如租賃等。在購(gòu)房時(shí)需要合法合規(guī)，遵守相關(guān)規(guī)定和手續(xù)，保證不會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。