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2023-05-15 09:55:27
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深圳房地產(chǎn)中介公司，是指在房地產(chǎn)（土地、房屋等）買賣、租賃、抵押等交易過程中，作為中間人或者媒介機構(gòu)，對于雙方的交易行為提供咨詢、協(xié)調(diào)、信息交流、擔(dān)保、代表、評估、監(jiān)管等服務(wù)，并以此獲得報酬的企業(yè)法人公司。
深圳房地產(chǎn)中介公司注冊須遵守《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)管理辦法》的規(guī)定。
業(yè)績要求：注冊資金不得低于50萬元（翻譯公司多為100萬元），同時場地不得低于40平米。
人員要求：公司必須配置一名具有經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資質(zhì)的代表人，并須有從業(yè)人員不少于2人；此外，公司同時必須委托一名具有經(jīng)紀人職業(yè)資格和不動產(chǎn)中介專員資格的責(zé)任人。
深圳房地產(chǎn)中介公司注冊程序如下：
首先，根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)管理辦法》，申請人需要在 “工商窗口”申請經(jīng)營許可證；
然后，向深圳不動產(chǎn)登記處申請開設(shè)客戶資金管理賬戶，并繳納人民幣2000元的賬戶保證金；
接著，準備好所有的材料，擬定公司章程，獲得當?shù)匚飿I(yè)市場監(jiān)管部門核發(fā)的《經(jīng)紀機構(gòu)許可證》；
最后，到深圳市不動產(chǎn)登記處辦理不動產(chǎn)證接辦及轉(zhuǎn)移登記。
深圳房地產(chǎn)中介公司注冊的一些費用包括：
① 材料費用：準備的材料需要相關(guān)公證處公證、翻譯公司翻譯，需要繳納相關(guān)費用；
② 工商執(zhí)照繳納費用： 只有經(jīng)過此階段的公司才有合法身份，由此允許的經(jīng)過中介機構(gòu)代理繳納的稅金；
③ 公司激活費用：新公司注冊后，需要繳納開戶費用；
④ 客戶資金管理賬戶維護費用。
深圳房地產(chǎn)中介公司收益一般是以免費模式為主，按照商家的要求收取一定的傭金，中介公司獲利一般都是傭金的百分之一到百分之幾。
總的來說，深圳房地產(chǎn)市場的發(fā)展速度非?？?，同時租房、出售房屋等等仍然存在巨大市場，因此深圳房地產(chǎn)中介公司是有很大的前程發(fā)展的。在注冊深圳房地產(chǎn)中介公司時，必須符合規(guī)定，并且需要遵守相關(guān)法律要求。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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