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廣西桂林公司代理注冊

好順佳集團
2022-08-24 14:36:03
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農歷新年伊始，桂林第一場拍土活動拉開帷幕。

2月8日，燕山區(qū)GJ202201地塊迎來公開拍賣。

雖然只是一塊面積約22畝的土地，但好消息是已經(jīng)成功售出！

燕山22畝商業(yè)用地底價出讓

在拍賣現(xiàn)場，好順佳了解到，共有3名競買人報名，其中自然人2名，廣西桂林裕鑫投資有限公司8名。

毫無懸念，GJ202201地塊最終被廣西桂林裕鑫投資有限公司收繳，成交價為2200萬元起拍價。

按最大容積率計算，該地塊成交樓面價約為人民幣/㎡。

據(jù)悉，廣西桂林裕鑫投資有限公司（以下簡稱“裕鑫投資公司”）成立于1999年11月，注冊資本3780萬元。屬于桂林樓市較早成立的集團公司。

公司使用的名稱為真皮巖休閑別墅有限公司、桂林玉心正皮巖休閑別墅有限公司、桂林中大鹿鳴度假村有限公司。

經(jīng)營范圍包括房地產投資、房地產開發(fā)、物業(yè)服務、旅游開發(fā)；房地產和場地租賃；國內各類廣告的設計、制作、代理、發(fā)布。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)有關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）

此外，數(shù)據(jù)顯示，裕信投資有限公司也涉足教育領域。

2020年4月3日，桂林市教育局發(fā)布的公告（市交民[2020]5號）顯示，桂林好順佳教育集團有限公司、廣西桂林裕鑫投資有限公司聯(lián)合募集桂林好順佳誠智中學（營利性普通高中）成立并獲批。

學校應遵守《桂林民辦學校設置標準（試行）》，籌建期為三年。

GJ202201地塊有哪些優(yōu)勢？

根據(jù)土地出讓公告，GJ202201地塊面積為平方米（約畝）, 規(guī)劃商業(yè)用地兼容5≤商業(yè)用地≤30，建筑高度限制在24米（部分34米）。

根據(jù)規(guī)劃編號，地塊分別為科教園內的C-2-9-01和C-2-9-02。

在桂林市城市發(fā)展總體規(guī)劃中，燕山區(qū)定位為科教文旅休閑南區(qū)。

地理位置上，GJ202201地塊位于燕山區(qū)燕山科教集團中央大道北側，貴陽高速公路西側，桂林工業(yè)大學南側。該地塊毗鄰貴陽高速公路和中央大街，地理條件優(yōu)越，交通便利。

地塊位置圖

同時，GJ202201地塊所在區(qū)域屬于燕山區(qū)科教園區(qū)。作為桂林市科教最集中的地區(qū)，現(xiàn)有桂林工業(yè)大學、廣西師范大學、桂林旅游學院等8所大專院校，聚集師生7萬人。該片區(qū)的建設對桂林高等教育的發(fā)展至關重要。重要的。

此外，地塊周邊有桂林園博園、燕山花園、桂林植物園、融創(chuàng)桂林旅游度假區(qū)，以及正在開發(fā)中的南溪山醫(yī)院燕山校區(qū)。醫(yī)療、商業(yè)、休閑、娛樂等配套設施不斷完善。

燕山大學城小區(qū)實景圖

還值得一提的是，近年來，在市委、市政府的正確領導下，燕山區(qū)科教園片區(qū)蓬勃發(fā)展。區(qū)內先后引進國大、航天產業(yè)基地、點科云等重大項目。

其中，GJ202201地塊毗鄰點科云（桂林）大數(shù)據(jù)發(fā)展中心項目，規(guī)劃總投資189億元。項目全面建成投產后，預計可實現(xiàn)年營業(yè)收入120億元。項目建成后，可有效帶動桂林數(shù)字產業(yè)化和產業(yè)數(shù)字化進程，對桂林數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展起到引領作用。

燕山區(qū)又一重大項目落地？

多年來，燕山區(qū)在文化旅游、科技創(chuàng)新產業(yè)等方面大力發(fā)展，科教、文旅、產業(yè)等各類項目進入大發(fā)展階段。有一種欣欣向榮的新氛圍。

除上述重點項目外，還有月桂情歌田園、雪松文旅小鎮(zhèn)、燕山商貿倉儲物流產業(yè)基地、GL君武廣場、燕山區(qū)霸縣國海田園綜合體項目、燕山天使等多項海島創(chuàng)新基地項目等重點項目正在推進中。

重點來了！

好順佳進一步查閱資料發(fā)現(xiàn)，此次收購土地的裕鑫投資公司早在20219年就注冊了一系列“GL君武廣場”相關商標。

關于“GL君武廣場”，好順佳在近年燕山區(qū)政府工作報告和桂林重大項目中都看到了它的身影。

根據(jù)桂林市政府2021年公布的《桂林市2021年重大項目建設實施方案》，君武廣場項目占地約萬畝，建筑面積約12萬平方米，總投資3億元人民幣。 .

項目主要建設內容有： 1、商業(yè)金融中心、商業(yè)服務網(wǎng)點。 2、商業(yè)服務設施，如超市、培訓機構等配套設施。 3.教育和培訓設施。 4. 教師和學生宿舍。 5. 商務酒店。

項目業(yè)主為廣西桂林裕鑫投資有限公司，中標GJ202201地塊。

考慮到GJ202201地塊作為零售商業(yè)用地和商業(yè)金融的位置和規(guī)劃用途，我們有理由推斷GJ202201地塊可能是“GL君武廣場”項目建設用地的一部分。

《桂林市2021年重大工程建設實施方案》截圖

寫在最后：無論是文化旅游、科技創(chuàng)新還是產業(yè)發(fā)展，燕山區(qū)近年來都取得了長足的進步。重大項目的引進，宣告了區(qū)域發(fā)展的趨勢。