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2022-08-18 16:14:30
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好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
9月3日，湖北省最大的商業(yè)零售企業(yè)五商集團(tuán)在江西省南昌市東湖區(qū)注冊(cè)成立了南昌五商商業(yè)管理有限公司。
工商資料顯示，南昌武商商業(yè)管理有限公司注冊(cè)資本1億元，是武商集團(tuán)的第100家控股公司。經(jīng)營(yíng)范圍為一般項(xiàng)目：商業(yè)綜合體管理服務(wù)、非住宅房地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、酒店管理、日用品銷售、日用品銷售（除持牌業(yè)務(wù)外，可獨(dú)立經(jīng)營(yíng)不受法律禁止或限制的項(xiàng)目）規(guī)定）。
根據(jù)南昌市房管局開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃條件表，公司注冊(cè)地址為：江西省南昌市東湖區(qū)北京西路69號(hào)潭悅御峰社區(qū)6樓1單元101室省，這是蘇寧檀香悅項(xiàng)目所在地。
南昌五商商業(yè)管理有限公司的注冊(cè)，也為南昌蘇寧廣場(chǎng)前期的混亂局面畫上了一個(gè)明確的句號(hào)。
據(jù)了解，雙方已達(dá)成框架協(xié)議。武商集團(tuán)全資收購(gòu)南昌蘇寧廣場(chǎng)包括：商場(chǎng)、酒店等商業(yè)服務(wù)。
蘇寧的困境：土地被奪走，回報(bào)慘淡。
蘇寧廣場(chǎng)位于南昌-八一廣場(chǎng)的門面。項(xiàng)目位于南昌市黃金商業(yè)區(qū)和中心區(qū)。地塊周邊有萬達(dá)廣場(chǎng)、財(cái)富廣場(chǎng)等眾多傳統(tǒng)百貨商業(yè)物業(yè)，百貨商場(chǎng)。商業(yè)氛圍濃厚。周邊地鐵1號(hào)線和2號(hào)線相交。南昌老城改造復(fù)興的核心。
2017年7月14日，蘇寧置業(yè)以總價(jià)1億元收購(gòu)南昌市八一廣場(chǎng)中央商務(wù)區(qū)AA018號(hào)地塊5塊（總用地面積畝），并成功進(jìn)入南昌市場(chǎng)。
那個(gè)時(shí)候，南昌社區(qū)一直都默認(rèn)“恒隆”會(huì)是劇情的最后贏家。因此，對(duì)于一些人來說，蘇寧收購(gòu)省地塊是“心煩意亂”。
從征地規(guī)劃條件來看，蘇寧將在這里建設(shè)商業(yè)綜合體、超高層寫字樓、住宅、文化設(shè)施等。包括四萬多平方米的五星級(jí)酒店、15萬平方米以上的商場(chǎng)、地鐵上的高檔寫字樓。
據(jù)了解，由于是舊城更新項(xiàng)目，在征地11個(gè)月后全部商業(yè)用地被拆除，項(xiàng)目于2019年進(jìn)入建設(shè)階段。南昌蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目也被確定為重大重點(diǎn)項(xiàng)目位于南昌市東湖區(qū)。
而對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目，蘇寧一直在用“金本位”、“重奢”等字眼來宣傳這個(gè)項(xiàng)目。南昌蘇寧廣場(chǎng)原計(jì)劃引進(jìn)20多家一線品牌城市旗艦店。包括LV、Gucci、Prada、Burberry等20多個(gè)一線大牌，可見無論是蘇寧還是南昌市民都對(duì)推動(dòng)城市商業(yè)LEVEL的“一線大牌”寄予厚望.當(dāng)然，就區(qū)位而言，它確實(shí)具有承載南昌高端業(yè)務(wù)的天然優(yōu)勢(shì)。根據(jù)計(jì)劃，該業(yè)務(wù)將于2023年向公眾開放。
彼時(shí)，蘇寧還在擴(kuò)張之路上，收購(gòu)家樂福中國(guó)、萬達(dá)百貨80股，拓展除電器以外的零售百貨版圖。
然而，2020年12月10日，來自蘇寧控股集團(tuán)有限公司（“蘇寧控股”）的股權(quán)質(zhì)押信息率先撕開了蘇寧的巨額債務(wù)。蘇寧置業(yè)旗下多個(gè)在建自營(yíng)項(xiàng)目被爆，面臨停售的命運(yùn)。
直至《征求同意辦理南昌蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目SF01-04/05地塊出讓相關(guān)事宜》的官方文件向社會(huì)公布。文件中明確：為推動(dòng)南昌蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目早日建成開業(yè)，蘇寧集團(tuán)與武漢武商集團(tuán)有限公司通過多種方式進(jìn)行了洽談、溝通、洽談。酒店SF01-04/05地塊項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給武漢武商集團(tuán)。
武漢傳奇：進(jìn)軍省外市場(chǎng)，武俠之心
在武漢，論武林，絕對(duì)是商業(yè)零售業(yè)霸主的絕對(duì)水平，甚至近幾年，K11、恒隆等新晉商戶產(chǎn)業(yè)進(jìn)入武漢，聚集在武廣商圈，但已有60多年歷史的武術(shù)商業(yè)地位至今不可動(dòng)搖。
武漢武商集團(tuán)成立于1959年，是湖北省最大的商業(yè)零售企業(yè)，也是中國(guó)第一家由商業(yè)資本、金融資本、產(chǎn)業(yè)資本和社會(huì)個(gè)人資本組成的股份制企業(yè)。
在中國(guó)商會(huì)和中華全國(guó)商業(yè)信息中心聯(lián)合發(fā)布的2020中國(guó)零售百?gòu)?qiáng)榜單中，武商集團(tuán)以億元銷售規(guī)模位列第26位。
從業(yè)務(wù)架構(gòu)來看，武商主要經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)和超市。在落戶南昌之前，武商一直以武漢為大本營(yíng)，在省內(nèi)布局如射線。截至目前，武商已在湖北省十堰市、襄陽(yáng)市、仙桃市、黃石市布局10家商場(chǎng)和69家超市門店。
武商集團(tuán)位于武漢大本營(yíng)的武商商城，商業(yè)綜合體由武商旗下的武漢廣場(chǎng)、武商廣場(chǎng)、世貿(mào)廣場(chǎng)、武商里三個(gè)購(gòu)物中心組成。它是華中地區(qū)最大的購(gòu)物中心組合。 ，商圈銷售額居華中地區(qū)首位，是武漢對(duì)外開放、會(huì)展和進(jìn)出口貿(mào)易的重要窗口。
關(guān)于武商“走出去”，樂居從武商前員工處獲悉，這一決定與武商現(xiàn)任掌門人陳軍有著密不可分的關(guān)系。據(jù)悉，董事長(zhǎng)陳軍是軍中出身，轉(zhuǎn)業(yè)后加入武商集團(tuán)?；蛟S軍隊(duì)的生活對(duì)陳軍的性格產(chǎn)生了潛移默化的影響。在很多武漢廣西員工的心中，陳軍是開拓型，不是防守型的領(lǐng)導(dǎo)者，就像軍人拓荒的天性一樣。
7月20日，武商集團(tuán)召開下半年工作會(huì)議。會(huì)上，陳軍董事長(zhǎng)發(fā)表了題為《論持久戰(zhàn)》的講話。陳軍表示，武商不僅要打好陣地戰(zhàn)，還要保衛(wèi)主戰(zhàn)場(chǎng)，鞏固武商商城大本營(yíng)，打造襄陽(yáng)第二戰(zhàn)區(qū)。更要打好體育戰(zhàn)，擴(kuò)大根據(jù)地。要“下沉”，做大“物上利”，加快布局微購(gòu)，探索社區(qū)商業(yè)； “走出去”，走出武商業(yè)務(wù)主體；進(jìn)入省外市場(chǎng)。
因此，這一次對(duì)于武商來說，蘇寧轉(zhuǎn)讓南昌蘇寧廣場(chǎng)可謂“昏昏欲睡遇上枕頭”。
作為南昌首家定位為奢侈品的高端綜合體，基于武商的實(shí)力，市場(chǎng)對(duì)武商湖北省以外的首店充滿期待。原本的“南昌蘇寧廣場(chǎng)”或?qū)⒊蔀槲渖淌状巫叱龊钡睦锍瘫巾?xiàng)目。
另外，值得注意的是，武商在武漢經(jīng)營(yíng)多年，但從版圖來看，并沒有高檔酒店。南昌擬建的五星級(jí)酒店將成為武商集團(tuán)的“首秀”。
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