什么是房地產(chǎn)中介公司注冊(cè)條件

中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，經(jīng)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)資財(cái)產(chǎn)法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。

設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);

(二)有固定的服務(wù)場(chǎng)所;

(三)有規(guī)定的財(cái)產(chǎn)、資金;

(4)對(duì)于那些從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù),超過50人的總數(shù)與房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)職稱以上應(yīng)當(dāng)中學(xué)水平,初級(jí)以上水平,或初級(jí)以上水平;從事房地產(chǎn)評(píng)估

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答，中介公司注冊(cè)條件比較簡(jiǎn)單，需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)，并且有固定的服務(wù)場(chǎng)所，有規(guī)定的資金數(shù)量，還有必須從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)，如果你有其他好的法律問題可以在網(wǎng)絡(luò)上尋求咨詢。

海南萬寧房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)條件

房地產(chǎn)中介這個(gè)大市場(chǎng)吸引了很多年輕人去拼搏，很多想進(jìn)入房地產(chǎn)中介行業(yè)的朋友，他們都有一個(gè)共同的問題，如何快速注冊(cè)一家合法的中介公司，開一家中介公司要準(zhǔn)備哪些材料?房地產(chǎn)中介公司注冊(cè)有哪些條件?準(zhǔn)備好了想要在中介業(yè)務(wù)的路上展示自己技能的朋友們，認(rèn)真閱讀這篇文章，絕對(duì)對(duì)你有好處。1-合伙關(guān)系和合伙人關(guān)系機(jī)制和合伙人關(guān)系都很重要，見過太多太多一家合伙公司“轟轟烈烈”鬧分手的事情，包括自己的親身經(jīng)歷。經(jīng)驗(yàn)1:合作機(jī)制是很禁忌的平等主義,股東必須單獨(dú)的中小學(xué),不要讓面臨困難,俗話說:“有成千上萬的家庭,”,首席,必須占據(jù)了很大一部分,這是權(quán)力越大,責(zé)任越大。二人合夥，三人合夥，總該有大的分。一家新中介公司，三人以上合伙，恐怕沒有必要，遲早要面臨跌出的局面;經(jīng)驗(yàn)二:銷售嘴對(duì)于主要的事情是合適的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)中介的核心是銷售，銷售的嘴是負(fù)責(zé)的，精通業(yè)務(wù)，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)保證業(yè)績(jī)，不帶領(lǐng)外行。非銷售嘴首席，遲早有兩個(gè)結(jié)局:銷售不服從，或銷售“裝死”這個(gè)非銷售首席。如果大股東沒有銷售口甚至單純的投資者,這是非常危險(xiǎn)的,而且它是適當(dāng)?shù)闹鲃?dòng)放棄的位置主要股東;經(jīng)驗(yàn)三:大股東(首席)負(fù)責(zé)業(yè)務(wù),小股東負(fù)責(zé)內(nèi)部事務(wù)(尤其是錢)。大股東性格開朗大氣，小股東性格嚴(yán)謹(jǐn)(甚至小氣點(diǎn))，這是最好的搭配。同質(zhì)或?qū)I(yè)，或者相反，都不是理想的搭配，這是在進(jìn)入一段關(guān)系之前要仔細(xì)考慮的事情。第四課:養(yǎng)成把所有事情都寫下來的習(xí)慣，并讓每個(gè)人都在上面簽字，這很重要。更重要的是，在合作初期就養(yǎng)成這個(gè)習(xí)慣。如果一切都口頭上說好了，說合作是建立在“信任”這個(gè)詞的基礎(chǔ)上的，那么最好盡快分手。你知道，認(rèn)可永遠(yuǎn)是一種信念，但失敗卻有一千個(gè)理由。如果賬目不清，或者事情處理不當(dāng)，必須有人承擔(dān)責(zé)任，那么一直被隱藏的問題——沒有書面記錄，沒有證據(jù)證明一切的危害——就會(huì)浮出水面。B:當(dāng)然，但你可能會(huì)有困難。自己的力量夠了，能力夠了，精力夠了，那就自己動(dòng)手吧!或者，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，提拔優(yōu)秀員工分擔(dān)工作壓力，也是可以的;第六課:薪酬。自合作以來,根據(jù)約定的投資比例,每個(gè)合伙人的義務(wù),每當(dāng)談?wù)摾硐?血液沸騰,真錢當(dāng)害羞,也早消除合作的想法,這是人性的考驗(yàn),第一遍的伙伴關(guān)系,保存好!2-選址、商鋪?zhàn)庥眉把b修合作洽談完畢后，接下來關(guān)于店鋪的具體事宜就可以開始準(zhǔn)備了。第一個(gè)是選擇一個(gè)地點(diǎn)來租用商店和名稱(與公司的核名稱同步)。親身經(jīng)歷過，挑選過店鋪，大大小小的也有50到60家，大的經(jīng)歷不敢說著，小悟性還有一些。觀念一:不要上旗艦店，面積大。很多朋友說:我有錢，就想做大，樓下150套，樓上150套，大氣，豪華的裝修。老實(shí)說，沒有必要。第一家客棧，以70平方米左右為宜，稍微40平方米的平也行，太小也不好。靈感2:市中心(大社區(qū))小外立面，和偏遠(yuǎn)(小社區(qū))大外立面，租金一樣，該選哪個(gè)?如果你問我的話，我覺得這只是個(gè)小小的市中心門面。商業(yè)上，不那么容易“撿漏底”，中間商店面選址，首要原則是周邊房屋充足。充足的住房供應(yīng)的定義是附近有許多房屋(大社區(qū))和活躍的交易(到58或居民多的住宅區(qū)，交易普遍活躍)。有些人可能會(huì)問，在這樣的地方有很多競(jìng)爭(zhēng)。其實(shí),不需要太多的擔(dān)心競(jìng)爭(zhēng),在某種程度上,區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的商店并不取決于中介品牌,但團(tuán)隊(duì)決定,因此,即使你是一個(gè)小中介,只要團(tuán)隊(duì)力量,自然競(jìng)爭(zhēng)能力強(qiáng),因?yàn)闃I(yè)主出售,品牌銷售,我不在乎，所以你和大調(diào)解的機(jī)會(huì)是一樣的。另一方面，如果你在一個(gè)不受歡迎的地方開第一家店，你將面臨品牌差、團(tuán)隊(duì)招聘差、業(yè)績(jī)差的惡性循環(huán)。這是一個(gè)特別奇怪的地方。你越不活躍，你就越重視你的品牌。感悟三:關(guān)于裝修，就算不窮錢，也沒必要這么豪華。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)店70平米，每個(gè)城市的成本略有不同，裝修+家具+設(shè)備+標(biāo)牌，應(yīng)該控制在10 ~ 12萬元左右。裝飾，你可以給出一個(gè)公式:硬裝,深色的黑色或灰色啞光地板+盡可能安裝LED燈,以確保足夠的光+盡可能把玻璃隔板,家具,把光的顏色,盡量不使用木工,買現(xiàn)成的板式家具,但洽談室,高檔家具,最好的使用其目的是為了顯示實(shí)力，打消客戶的顧慮;招牌時(shí)，要特別注意，盡量選用進(jìn)口高品質(zhì)高透明印刷產(chǎn)品，燈箱燈管一定要放夠，雖然成本會(huì)高一些一般牌子貴2倍，但很值，盡量不要用三維字等;電腦等設(shè)備，現(xiàn)在的電腦性能是多余的，3000元牌子的機(jī)器都很好，電腦屏幕盡量大一些，內(nèi)存也要大一些。網(wǎng)絡(luò)一定要問專業(yè)人士布好，無線WIFI買專業(yè)的，不要那種100或200的家庭使用，往往會(huì)連不上?？偠灾?，根據(jù)周圍條件的不同，開一家店，硬本錢，即店鋪?zhàn)饨鹧航?，裝修設(shè)備，約100 ~ 15萬，如果有頂手費(fèi)是另一種方案，如果原來的裝修都可以使用，本錢會(huì)少一些。3-房地產(chǎn)中介的名字-給它起個(gè)好聽的名字

在尋找店鋪裝修的同時(shí)，公司也可以同步進(jìn)行注冊(cè)。首先，你需要一個(gè)好名字。經(jīng)驗(yàn)一:不使用生僻字，即認(rèn)不出、讀不懂、難寫的字。第二課:任何名字都很容易念10遍，所以不要太過擔(dān)心。經(jīng)驗(yàn)三:個(gè)人建議，還是請(qǐng)風(fēng)水先生算算，做生意，有沒有事都好，找個(gè)踏實(shí)的。經(jīng)驗(yàn)四:下定決心，但對(duì)于四個(gè)左右相似的備選方案，要到工商局核實(shí)名稱，程序很簡(jiǎn)單:填好申請(qǐng)表直接到工商局可以姓名核對(duì)，一般可以立即核發(fā)，準(zhǔn)予登記的工商局會(huì)出具核發(fā)意見，一般在一周內(nèi)兩周有效，期間準(zhǔn)備工商登記文件。4-房地產(chǎn)中介注冊(cè)登記條件

公司注冊(cè)程序，可以對(duì)當(dāng)?shù)丶t盾網(wǎng)進(jìn)行了解。所需要的信息基本是“企業(yè)”作為一個(gè)院區(qū)的“登記申請(qǐng)表”(原件1份)、公司章程(原件1份)、出資人主體資格證明或身份證明(復(fù)印件1份)和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址證明、房產(chǎn)證、租賃合同復(fù)印件)、姓名預(yù)先核準(zhǔn)股東會(huì)決議(包括聘任:法定代表人、董事、經(jīng)理、監(jiān)事、秘書等)的所有信息，申請(qǐng)模板可以到紅盾網(wǎng)下載，特別是公司的章程，一定要符合公司的實(shí)際情況(如注資和認(rèn)購(gòu)模式不一樣，有限公司和獨(dú)資公司就不一樣了)選擇相應(yīng)的模板填寫，盡量不要修改，否則容易被工商局退回，說不符合格式。如果沒有意外,1 - 3工作日內(nèi)可以獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,需要許可證下的原件及復(fù)印件,法人身份證復(fù)印件,代理需要身份證原件及復(fù)印件到行政服務(wù)中心(公安局那邊點(diǎn))刻公章,法人私人印章,如果需要財(cái)務(wù)章,鈔票也可以刻在一起。將軍http://m.onlinerealtymedia.com/這幾天可以拿到印章。5 -銀行賬戶與原有許可證,法人身份證原件及代理人身份證原件,副本原始參考公司的章程、公司印章、法定的副本中提到的重復(fù)的信息,需要注意的是,不同于過去,法人今年需要去銀行或拍視頻確認(rèn)銀行，做好銀行賬戶，還需要去稅務(wù)局辦理三方協(xié)議，方便繳納稅款和社保。6-工商稅務(wù)登記完成公司登記后，還要到稅務(wù)局辦理多卡登記信息確認(rèn)。帶自己的身份證和多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，公章即由稅務(wù)員到稅務(wù)局辦理。目前的規(guī)定是在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起15日內(nèi)申請(qǐng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)系統(tǒng)和會(huì)計(jì)軟件備案，法人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。7-ERP ERP管理系統(tǒng)選擇的選擇,事實(shí)上,為了更好的房間源管理,跟進(jìn)管理,考勤,批準(zhǔn),推動(dòng)促銷等等,如果你剛剛開始業(yè)務(wù),建議您不需要使用太貴物業(yè)管理軟件,基本空間源管理、辦公的辦公室,計(jì)劃和安排。上面的解釋是如何打開房地產(chǎn)中介公司,有不清楚的朋友可以隨時(shí)聯(lián)系我們的創(chuàng)業(yè)家,還有全國(guó)各地的分支機(jī)構(gòu)可以為您提供服務(wù),歡迎大多數(shù)企業(yè)家選擇創(chuàng)業(yè)家!

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