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2022-08-11 08:53:32
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不管什么時候，南寧大部分人總想買房，買房的人越多，就會誕生越來越多的房地產公司。房地產公司越多，房子自然就會越多。那么你知道在南寧注冊房地產開發(fā)公司需要哪些條件呢?你需要什么資格?
1. 有自己的名稱和組織機構;
2. 有固定的營業(yè)場所;
3.有符合規(guī)定的注冊資本;
4. 有足夠的專業(yè)技術人員;
5. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
有人覺得，注冊房地產開發(fā)公司只要注冊好，然后買一塊地，造房行就可以賺錢，但事實上，假如你注冊房地產開發(fā)公司卻沒有辦理相關資質，是沒有辦法的事!
既然是房地產開發(fā)公司，那么要辦理的資質就是房地產開發(fā)資質，房地產開發(fā)資質分為四級，一級資質、二級資質、三級資質、四級資質，相關資質的條件也不一樣。小金已經為你整理好了，往下看!
1. 營業(yè)執(zhí)照、章程、驗資證明;
2. 企業(yè)資質等級申報表;
3.企業(yè)法定代表人身份證明;
4. 專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同;
5. 企業(yè)法定代表人及經濟、技術、金融負責人的職稱證明;
6. 已開發(fā)運營項目的相關證明材料;
7. 房地產開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證》、《住宅說明書》實施報告;
8. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
1. 取得營業(yè)執(zhí)照后，一定要記得去登記機關所在地的房地產開發(fā)部門備案，然后領取《暫定資格證書》，而《暫定資格證書》有效期為1年。房地產開發(fā)主管部門可以根據(jù)企業(yè)的經營情況決定臨時資格證書的有效期應予延長，但延長期限不得超過2年。領取暫定資質證書之日起一年內無開發(fā)項目的，暫定資質證書有效期不得延長!
2. 取得證書后，必須按照批準的資質等級承擔相應的房地產開發(fā)項目，不得越級承擔任務。
3.房地產開發(fā)企業(yè)的資質每年進行一次檢查。對不符合原資質條件或有不良經營行為的企業(yè)，原資質審批部門將降級或吊銷其資質證書。
4. 如果您是一家新成立的房地產開發(fā)公司，在申請房地產開發(fā)資質時不需要提供這些材料:
(一)房地產開發(fā)資質證書復印件;
(2)近三年房地產開發(fā)項目資料復印件(土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、房屋竣工備案證明等，必須與網(wǎng)上掃描件一致)
(3)《住宅品質保證》及《住宅說明書》樣本
(4)竣工項目應提供竣工驗收記錄證書相關的補充材料。
這里是今天分享的內容，有看完你有問題，可以或留言小金，小金在看到后會在第一時間回復!如果您在公司注冊上解決不了的問題，可以來金創(chuàng)談，金創(chuàng)專注于行業(yè)領域19年，可以讓您的創(chuàng)業(yè)更輕松!
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近年來由于我國的住房市場非?；馃?，所以很多房地產公司應運而生，為了滿足人們太多的需求，所以大家要知道房地產公司注冊需要什么條件，這樣才能幫助大家更好的了解相關的法律知識，更好的整理好相關的內容，希望對大家有所幫助。
一、房地產公司注冊需要什么條件下
根據(jù)有關規(guī)定，注冊房地產公司必須具備以下條件:
1、注冊資本不得低于千萬元的人(一些小城市可能更低);
2. 具有房地產、建筑工程專業(yè)資格證書的專職技術人員4人以上，具有專業(yè)資格證書的專職會計師2人以上;
3.按市場價格使用土地的權利;
4. 有自己的名稱、機構和固定的營業(yè)場所;
5. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定
(2000年3月29日建設部令77號發(fā)布根據(jù)5月4日住建部令24號《住建部關于修改住建部及其他部門規(guī)章的決定》修改)
為了加強對房地產開發(fā)企業(yè)資質的管理，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)的經營活動，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，制定本規(guī)定。
本規(guī)定所稱房地產開發(fā)企業(yè)，是指依法設立的具有企業(yè)法人資格的經濟實體。
房地產開發(fā)企業(yè)應當依照本規(guī)定申請資質等級批準;未取得房地產開發(fā)資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業(yè)，不得從事房地產開發(fā)經營業(yè)務。
國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理;縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門負責本行政區(qū)域內房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理。
以上就是好順佳為大家分享的房地產公司注冊需要哪些條件的相關知識，注冊房地產開發(fā)公司，一定要有一個投資人，也就是股東。我希望我的答案對你有幫助!如有任何疑問，歡迎法律咨詢，祝您生活愉快!
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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