&

南寧廣龍公司注冊資金

好順佳集團

2022-08-10 16:10:38

3293

內容摘要：時間：2020年10月28日21:31:10nbsp中財網中國房地產：中國房地產股份有限公司關于《中國證...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業(yè)正規(guī)可靠點擊0元注冊

時間：2020年10月28日21:31:10nbsp中財網

中國房地產：中國房地產股份有限公司關于《中國證監(jiān)會關于行政許可項目審查的第二次反饋通知》（[200859]）

中房置業(yè)有限公司

關于

《中國證監(jiān)會行政許可項目審查第二次反饋通知》

書》（[200859]號）回復

圖片包含游戲機、繪圖

描述自動生成

獨立財務顧問

簽署日期：2020 年 10 月

中國證監(jiān)會：

中國房地產開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“中國房地產股份有限公司”、“公司”或“上市公司”）

2020年7月31日收到貴協(xié)會發(fā)行的中國證券監(jiān)管委員會《中國證監(jiān)會總局》

關于許可項目審查第二次反饋意見的通知》[200859]（以下簡稱《意見反饋》），

公司及相關中介機構對《意見反饋》“已認真研究落實，并按照《意見反饋》要求”

所涉事項已作補充和解答。它現(xiàn)在已提交給您的分會進行審核。

除另有說明外，本批復中提及的詞語或縮略語與《解釋》中定義的含義相同。

重整報告（修訂稿）中的定義”。本回復中涉及額外披露的內容已在

修訂報告（已修訂）并以粗斜體標記。

1、昌益（天津）形式租賃有限公司（以下簡稱“天津昌益”）及其子公司安

匯昌易鋁型材租賃有限公司（以下統(tǒng)稱“天津昌易”）昌易公司）是忠旺集團的重要客戶。

2017年至2019年1月至2019年10月，忠旺集團向昌益公司出售鋁模板。金額為

一億元，一億元，一億元，現(xiàn)在是忠旺集團最大的客戶。盛信金融租賃（天

金）有限公司為昌邑公司提供融資租賃服務。向忠旺集團采購鋁合金模板，供應昌益公司。 2017 年至 2019 年 1 月至 2019 年 10 月各期末，應收昌邑公司款項不低于

（按應收賬款金額前五位計算）：1億元、57億元、52億元。請

貴司： 1）補充披露報告期內昌邑部已償還忠旺集團的資金，并核實相關資金受劉忠田和忠旺集團直接或間接控制。公司和

向忠旺集團主要供應商支付的具體金額、發(fā)生時間、支付金額比例。 2) 補充披露

昌邑與盛信之間融資租賃業(yè)務的具體情況（包括業(yè)務發(fā)展方式、結算方式等）

要求、權利義務等），盛鑫資產負債規(guī)模，報告為昌益為融資總額

公司提供的，盛鑫的資金是否為忠旺集團及其關聯(lián)方，如果是，進一步說明具體情況

相關資金交易的金額、原因及合理性。 3）結合同行業(yè)可比公司情況，忠旺集團

與昌邑相關公司及主要供應商的交易方式，補充披露昌邑相關公司是否有資金

由于標的資產主要供應商，形成資金閉環(huán)，如有此類情況，請綜合排查

檢查報告期內資金閉環(huán)的具體數(shù)額，說明原因及合理性。 4）結合公司資本

、實際對外銷售或對外租賃，補充披露忠旺集團是否滿足

銷售收入的確認條件。 5）補充披露盛鑫、昌益公司、主要供應商等是否為忠旺關聯(lián)方

集團，與劉中天及其下屬企業(yè)是否有關系。 6) 到現(xiàn)在為止，昌益是公司

公司與忠旺收藏團體交易的收款情況、未收款的具體金額及逾期情況。 7) 補充披露

中介機構對上述事項的合規(guī)性、收入的真實性、資金的閉環(huán)情況和合規(guī)性、主體之間是否存在關聯(lián)關系的核查程序

等，包括但不限于：不限于驗證發(fā)票、資金流向、

銷售合同、貨物生產和銷售、倉庫進出。請咨詢獨立財務顧問和審計師

并給出明確的意見。 ..................................................... ………………………………………………………………………………………………………………………………………… .. 8

2、請貴公司補充披露聯(lián)交所的審批進度及是否存在重大障礙。請咨詢獨立財務

并檢查并給出明確意見。 . ..................................................... ..................................... 8

3、請貴司補充披露： 1）營口鋁業(yè)，忠旺集團子公司，忠旺煉化子公司

忠旺（營口）精密鋁業(yè)有限公司是否業(yè)務、資產、人員、財務、機構混雜？

. 2）忠旺集團與忠旺煉化子公司遼寧忠旺鋁合金精密加工有限公司相互租用房屋是必要且合理的。 3）盧長青、王飛在忠旺煉化子公司天津忠旺鋁業(yè)有限公司的工資具體情況，以及忠旺集團其他董事、監(jiān)事、高級管理人員和員工是否為控股股東

.從實際控制人控制的其他企業(yè)領取工資的情況。 4）根據(jù)上述情況進一步補充披露

披露本次交易在交易完成后是否符合證監(jiān)會關于上市公司獨立性的規(guī)定。詢問獨立財務顧問和

檢查并給出明確意見。 ……..................................................... ………………………………………………………………………………………………………………………………………… . 33

4、申請文件顯示，根據(jù)上市公司2020年6月30日的主要股東持股情況測算

計算，公眾股東的持股比例為。請注意，交易完成后，公眾

股東持股比例接近10，并補充披露防止上市公司不符合上市條件的具體措施及其有效性

交易完成后。請咨詢獨立財務顧問并核實并發(fā)表明確意見。

..................................................... ..................................................... .................................................................. ............. 44

五、請貴司： 1）補充披露美國聯(lián)邦大陪審團對忠旺集團間接控股股東中國提起訴訟的進展情況

忠旺及其實際控制人劉忠田。 2）如上述訴訟敗訴，標的是否

有足夠的資產來執(zhí)行，如何保證標的資產生產經營的穩(wěn)定，不受訴訟的影響。請

獨立財務顧問檢查并給出明確意見。 ..................................................... .... ........ 48

6、反饋顯示，截至本回復日，忠旺集團需取得債權人同意書

債務總額為1951萬元，其中債權人本人已知曉本次重組，本人未提出異議但

尚未出具同意書的債務金額為795萬元，占比大約請補充

由貴公司披露：忠旺集團為取得債權人同意已（擬）采取的具體措施，是否能夠有效應對債務人異議將成為本次交易障礙的風險。請咨詢獨立財務顧問并核實并發(fā)表明確意見。

..................................................... ..................................................... .................................................................. ............. 51

七、缺陷請補充披露房地產業(yè)權證辦理進展情況，補充披露交易完成后對上市公司經營穩(wěn)定性的影響。請咨詢獨立財務顧問并檢查并給出明確的

觀點。 ..................................................... ………………………………………………………………………………………………………………………………………… ..................................... 53

8、申請文件顯示，1）20家中國忠旺通過內部股權轉讓、業(yè)務剝離等方式。

忠旺集團相關實體及相關業(yè)務的內部重組，包括剝離的天津忠旺子（未完成）鳳凰網地產廣州站

5月5日，廣州市首批土地集中供應以拍賣方式出讓。白云區(qū)廣隆路AB0805104地塊經過多輪競標，以1億元的價格被廣州越秀華誠房地產開發(fā)有限公司中標，樓面價2936元/㎡（未扣除）輔助建設），保費率為0。

據(jù)企查查介紹，廣州越秀華誠房地產開發(fā)有限公司由廣州城建投資，成立于2020年，注冊資本44億元。

據(jù)了解，白云區(qū)廣隆路AB0805104地塊位于白云區(qū)鐘螺潭鎮(zhèn)鐘螺潭村和安平村?？偲鸩絻r約1億元，起步樓面價約2936元/㎡。

此外，土地規(guī)劃要求如下：

1、投標人必須采用裝配式建筑的施工方式，裝配式建筑的面積比例不得低于該地塊建筑面積的計算容積率。 70、土地分期開發(fā)的，一期必須執(zhí)行裝配式建筑的面積比例要求。裝配式建筑實施的技術要求必須符合現(xiàn)行國家或地方裝配式評價標準。接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門的監(jiān)管。