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濟(jì)南注冊(cè)中介公司

好順佳集團(tuán)
2022-07-22 12:11:00
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內(nèi)容摘要：齊魯晚報(bào)、齊魯一點(diǎn)點(diǎn)記者齊云雷近日，濟(jì)南市民陳先生（某姓）向齊魯晚報(bào)、齊魯一點(diǎn)報(bào)道稱(chēng)，去年9月，其女兒小陳...

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齊魯晚報(bào)、齊魯一點(diǎn)點(diǎn)記者齊云雷

近日，濟(jì)南市民陳先生（某姓）向齊魯晚報(bào)、齊魯一點(diǎn)報(bào)道稱(chēng)，去年9月，其女兒小陳通過(guò)濟(jì)南信德優(yōu)佳公寓管理有限公司租房后。又在里面住了半年，中介公司突然換了別的公司，我也沒(méi)在意能不能繼續(xù)住在小陳。今年9月，一年租約到期后，小陳想退押金時(shí)，后一家中介讓她找中介，但最后一個(gè)中介聯(lián)系不上。目前，涉事濟(jì)南新德優(yōu)佳公寓管理有限公司已被列入異常經(jīng)營(yíng)名單。

中介公司在租期內(nèi)被“收購(gòu)”

押金難退

據(jù)陳先生介紹，去年9月，女兒剛大學(xué)畢業(yè)，開(kāi)始工作。為濟(jì)南信德優(yōu)佳公寓管理有限公司的房產(chǎn)中介在全福立交橋附近租了一套房子，租期一年。由于是合租，月租只需950元，一押三付。

小陳向中介公司支付的定金收據(jù)。

本來(lái)蕭晨住的不錯(cuò)，住了半年突然就出問(wèn)題了。陳先生說(shuō)，今年4月左右，到了交下一季度房租的時(shí)候，女兒才發(fā)現(xiàn)收房租的人變了。經(jīng)詢(xún)問(wèn)，對(duì)方告知濟(jì)南信德優(yōu)佳公寓管理有限公司已倒閉并被捕。另一家中介公司買(mǎi)下了它。感覺(jué)只要能活下去，蕭晨也不會(huì)太在意。

根據(jù)租賃合同，今年9月8日，小陳的一年租約到期。由于不打算續(xù)租，她想退還950元的租金押金。然而，當(dāng)她找到目前正在向她收取租金的中介公司時(shí)，工作人員表示她當(dāng)時(shí)沒(méi)有將押金交給他們，并讓她去濟(jì)南信德優(yōu)佳公寓管理有限公司退還。存款。但是當(dāng)蕭晨撥打合同中預(yù)留的號(hào)碼時(shí)，對(duì)方在接通后掛斷了電話，無(wú)法聯(lián)系到公司。

“按照正常的理解，這家公司既然收購(gòu)了最后一個(gè)中介機(jī)構(gòu)，也應(yīng)該接手債務(wù)，不能只享有權(quán)利而不履行義務(wù)。太不合理了！ “陳先生表示，后來(lái)中介公司的工作人員無(wú)法與他協(xié)商，于是找到了他的女兒，最終退還了500元，但他感到不滿意，認(rèn)為按照合同約定全額退還。

涉事中介已被列入異常經(jīng)營(yíng)名單

接手的中介公司只退了一半的定金

根據(jù)陳先生提供的租賃合同，齊魯晚報(bào)齊魯一點(diǎn)記者看到，小陳租的房子位于荔城區(qū)全福立交橋附近，實(shí)際出租面積為28平方米。租期12個(gè)月，2020年9月8日至2021年9月7日，月租950元，需交1個(gè)月押金。 950元。

根據(jù)合同中的電話號(hào)碼，記者試圖聯(lián)系濟(jì)南新德優(yōu)佳公寓管理有限公司，但電話接通后，一名男子自稱(chēng)去年離開(kāi)公司，不知道目前公司情況如何？

涉事中介公司已被列入異常經(jīng)營(yíng)名單。

天眼查APP顯示，濟(jì)南信德優(yōu)家公寓管理有限公司成立于2019年6月，注冊(cè)資金100萬(wàn)。經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、酒店管理、企業(yè)管理咨詢(xún)、房地產(chǎn)咨詢(xún)等?？梢钥闯?，該公司已卷入多起法律訴訟，備案信息6條，限消費(fèi)令2條。今年1月27日、7月8日，該公司因“無(wú)法通過(guò)注冊(cè)住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與企業(yè)取得聯(lián)系”、“未公布年報(bào)”等罪名被歷城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局逮捕在《企業(yè)信息公示暫行條例》第八條規(guī)定的期限內(nèi)報(bào)告涉及異常企業(yè)名錄的。

9月15日中午，記者來(lái)到陳先生所說(shuō)的“收購(gòu)”濟(jì)南新德優(yōu)佳公寓管理有限公司的中介公司，該公司一位負(fù)責(zé)人表示，他們正在撤回一份退房協(xié)議。與房客在屋前簽字，退還的金額也由房客商定。該負(fù)責(zé)人表示，他無(wú)權(quán)告知濟(jì)南信德優(yōu)家公寓管理有限公司與濟(jì)南新德優(yōu)家公寓管理有限公司之間的關(guān)系。

山東鄭都辦黃希文認(rèn)為，如果如果該中介公司與前中介公司有關(guān)系，則后中介公司應(yīng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)并退還客戶(hù)的租金押金。但是，如果沒(méi)有證據(jù)證明雙方存在承諾關(guān)系，消費(fèi)者只能找中介公司要求退還押金。消費(fèi)者可向市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)查詢(xún)最后一家中介公司的情況。如果公司沒(méi)有破產(chǎn)，他們可以通過(guò)訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。