1. 公司基本情況:公司名稱(chēng)/注冊(cè)資本/股東比例/經(jīng)營(yíng)范圍。(注冊(cè)有限公司必須有2人以上，只有1人是獨(dú)資企業(yè)，不能稱(chēng)之為有限公司)

2、股東、法定代表人、監(jiān)事清楚身份證雙方復(fù)印件。

3.租賃合同復(fù)印件及房產(chǎn)證。(如無(wú)，需提供詳細(xì)業(yè)務(wù)地址、業(yè)主名稱(chēng)、租期、面積)

4、簽字文件，工商局有這些文件(根據(jù)企業(yè)自身情況填寫(xiě)簽字)

5、章程:章程的范本請(qǐng)工商局前臺(tái)辦理，但需自行修改，修改后打印出簽名。(如果你對(duì)文字理解不太好，我建議你找一家代理公司來(lái)做，因?yàn)橛行┛蛻?hù)跑了好幾次修改章程，打印出來(lái)的章程會(huì)一次次失效，耗時(shí)太長(zhǎng)。)

1、核名:輸入工商核名系統(tǒng)，先核定企業(yè)名稱(chēng)，看透后，通過(guò)頁(yè)面操作提示填寫(xiě)其他信息:注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍等(下載審批通知后)

2、設(shè)置:用審批通知書(shū)連同其他信息準(zhǔn)備好，網(wǎng)上預(yù)約或取號(hào)排隊(duì)提交信息。(到工商登記地址辦理，以上資料不可缺少)

3、完成工商審查文件領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(3 - 7工作日)

4、拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后提交印章信息，可以詢(xún)問(wèn)前臺(tái)印章刻在哪里，不要刻路邊的那些幾十塊，那些章都沒(méi)有備案。(南海地區(qū):工商總會(huì)印章刻印收據(jù)，領(lǐng)證后到公安窗口提交更多印章刻印信息)

1. 法人證明(身份證)

2. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本;

3.三章;(公章、財(cái)務(wù)章、法人私章，第四發(fā)票章看你以后不用發(fā)票)

注:以上資料必須帶原件，需要法人來(lái)哦，同時(shí)簽訂一份減稅協(xié)議。

開(kāi)放:四大銀行、浦發(fā)、中信、交通、民生等(中每家銀行的年費(fèi)是不同的。

1、帶上公章、執(zhí)照復(fù)印件原件+復(fù)印件、抵稅協(xié)議。

2. 如需申請(qǐng)發(fā)票，還需提供發(fā)票章并購(gòu)買(mǎi)稅控面板(480元)

3.如需申請(qǐng)豁免保險(xiǎn)，你需提供保險(xiǎn)證明正本及豁免保險(xiǎn)登記申請(qǐng)表復(fù)本。(需要提供法人在異地購(gòu)買(mǎi)社保的證明)

4、如果您需要辦理保險(xiǎn)，要預(yù)約社保號(hào)辦理社保登記，到地稅網(wǎng)辦理密碼。

根據(jù)上面的步驟,我跑工商局至少3次獲得信息和交換數(shù)據(jù),獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅局至少兩次,稅務(wù)報(bào)告和社保開(kāi)戶(hù)到另一個(gè)銀行賬戶(hù)后去填寫(xiě)的信息,關(guān)于尺寸小于很多時(shí)間要排隊(duì)等號(hào)前臺(tái),所以花幾天在工商局做好準(zhǔn)備

你覺(jué)得開(kāi)公司有那么多工作嗎?辦工商、辦稅務(wù)局、辦銀行，連排隊(duì)都不知道，最可怕的是處理排隊(duì)不知道要去哪個(gè)號(hào)碼的哪個(gè)窗口，簡(jiǎn)直是浪費(fèi)時(shí)間和人力物力

但這也是沒(méi)辦法的，一定要跟著他的過(guò)程走，我們也這樣做。如果你有信心做得好，堅(jiān)持一步一步地做。如果過(guò)程順利，你可以在15天內(nèi)完成所有事情并開(kāi)始創(chuàng)業(yè)。這個(gè)過(guò)程可能會(huì)令人沮喪，但是恭喜你，你成功了!

等等，我們還沒(méi)做完呢，還有第五步!!

按照相關(guān)法律法規(guī)，公司每個(gè)月都要向稅務(wù)局申報(bào)其經(jīng)營(yíng)情況;無(wú)論是否盈利，有業(yè)務(wù)發(fā)生，即使沒(méi)有收入也要做0申報(bào)，并根據(jù)公司稅收和經(jīng)營(yíng)情況建立自己的記賬憑證。

敲重點(diǎn):會(huì)計(jì)報(bào)表異常對(duì)納稅有什么影響?

1. 不能申報(bào)工商年報(bào)及變更業(yè)務(wù)

2. 不能借錢(qián)買(mǎi)房

3、不能做移民

4. 沒(méi)有養(yǎng)老保險(xiǎn)

5、稅務(wù)部門(mén)罰款約2000元

6. 法人將被列入黑名單。你不能坐子彈頭列車(chē)或飛機(jī)

7. 如果法人受到監(jiān)控，其他相關(guān)公司也會(huì)受到影響

8、不能享受政府補(bǔ)貼

9、不管時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)導(dǎo)致公司注銷(xiāo)(注銷(xiāo)不是自動(dòng)注銷(xiāo))會(huì)計(jì)報(bào)稅不是權(quán)宜之計(jì)，是沒(méi)有過(guò)程教的，這是一個(gè)專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)事情，我從來(lái)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)一個(gè)老板自己做會(huì)計(jì)報(bào)稅。

基本上注冊(cè)公司都是這個(gè)流程，具體細(xì)節(jié)可能會(huì)略有不同，各地工商注冊(cè)還是建議找專(zhuān)業(yè)的代理機(jī)構(gòu)比較合適，會(huì)讓你減少很多的麻煩和時(shí)間!

提供主體參考，基本上在地區(qū)上都差不多!

合肥注冊(cè)公司可以買(mǎi)房

合肥某項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商注冊(cè)考察!涉嫌撤資，注冊(cè)資本縮水8000萬(wàn)!

剛剛，合肥某項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商被立案調(diào)查了!

房企欠稅、業(yè)主任意降價(jià)、以疫情為擋路拖延房源交付......樓市各種亂象不斷!

丨一

突發(fā)材料，合肥53°廣場(chǎng)被立案調(diào)查

近日，合肥53°廣場(chǎng)項(xiàng)目因開(kāi)發(fā)商注冊(cè)資金縮水，部分業(yè)主補(bǔ)償及房產(chǎn)證未獲擔(dān)保而曝光。

據(jù)業(yè)主說(shuō)，該開(kāi)發(fā)商在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)前更換了法定代表人，業(yè)主的賠償金也已支付。

01、53°廣場(chǎng)企業(yè)法人變更，注冊(cè)資本8000萬(wàn)

據(jù)了解，早在去年10月下旬，53°廣場(chǎng)的投資方就由安徽歐福酒文化投資有限公司變更為合肥華晨網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、九江美樂(lè)嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。

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隨后，在去年12月25日，項(xiàng)目股權(quán)再次發(fā)生變更，項(xiàng)目第一大股東由安徽奧富貿(mào)易有限公司變更為九江聯(lián)盛實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。

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此外，企業(yè)注冊(cè)資本由1億元減少至2000萬(wàn)元，直接減少8000萬(wàn)元。

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涉嫌提現(xiàn)，已立案調(diào)查對(duì)此，業(yè)主認(rèn)為，開(kāi)發(fā)企業(yè)的這種做法會(huì)損害業(yè)主的利益，對(duì)商鋪的整體經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生負(fù)面影響。

另外，業(yè)主還表示，拖延違約金還沒(méi)有全部采取，業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證部門(mén)，到現(xiàn)在還沒(méi)有做好。

業(yè)主已多次反映這一問(wèn)題，直到去年12月25日才有結(jié)果，保河區(qū)長(zhǎng)榮市場(chǎng)監(jiān)管局正式立案調(diào)查。(調(diào)查原因是開(kāi)發(fā)商在辦理股權(quán)變更登記等違法行為中涉嫌抽資、提供虛假資料)

根據(jù)規(guī)定，應(yīng)在90天內(nèi)給出處理結(jié)果。但業(yè)主在今年3月25日查閱結(jié)果時(shí)，得知由于被告情況復(fù)雜，應(yīng)在30天內(nèi)給出和解結(jié)果。

03、腐尾3年，業(yè)主已多次維權(quán)

53°廣場(chǎng)位于高鐵南站旁，是集寫(xiě)字樓、酒店、酒文化街為一體的大型商業(yè)綜合體。4號(hào)和5號(hào)，相互連接，使它成為一個(gè)黃金地段。

巨大的交通優(yōu)勢(shì)曾讓53°廣場(chǎng)成為合肥的明星項(xiàng)目。但作為一個(gè)這樣的項(xiàng)目，由于延期交付、業(yè)主長(zhǎng)時(shí)間拿不到房產(chǎn)證、拖欠約定租金等多重原因，遭到業(yè)主的投訴和維權(quán)。

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把網(wǎng)絡(luò)

丨.

北京商城欠稅上億，還有房企隨意定價(jià)業(yè)主權(quán)利

53°廣場(chǎng)被疑開(kāi)發(fā)商撤資，是當(dāng)前樓市頻繁爆發(fā)混亂的縮影。

在這段獨(dú)處的時(shí)間里，我學(xué)到了:

北京商貿(mào)城已被爆欠稅1億元

“京商商城”開(kāi)發(fā)商合肥京商融合置業(yè)有限公司欠稅超過(guò)1億元。據(jù)好順佳財(cái)經(jīng)報(bào)道，其母公司國(guó)購(gòu)?fù)顿Y有限公司10只公司債券被暫停交易，公司核心資金全部被查封。

合肥某板塊以疫情為擋路，延誤交貨

近日，合肥某牌照車(chē)主致電12345投訴，稱(chēng)項(xiàng)目交貨期為2021年6月，但開(kāi)發(fā)商仍發(fā)布公告稱(chēng)可能延期交貨期工資。

對(duì)此，合肥市房管局回復(fù)稱(chēng)，該項(xiàng)目約定交付時(shí)間為2021年6月，預(yù)計(jì)在約定時(shí)間內(nèi)交付。逾期交付的，按約定承擔(dān)違約金。

類(lèi)似的案例也發(fā)生在濱湖某樓盤(pán)，也有開(kāi)發(fā)商以疫情為擋面墻推遲房源交付。

03、全款買(mǎi)房不能簽，開(kāi)發(fā)商逆來(lái)順受

據(jù)阜陽(yáng)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，一位荷蘭小鎮(zhèn)業(yè)主于10月1日支付了第一筆30萬(wàn)元的款項(xiàng)，并于2018年12月31日支付了84多萬(wàn)元的尾款。

但項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人已告知:業(yè)主全款可在3個(gè)月內(nèi)完成網(wǎng)簽合同，但截至2020年3月24日，開(kāi)發(fā)商仍未履行合同完成我們的購(gòu)房網(wǎng)簽合同。在此期間，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了多次溝通，但開(kāi)發(fā)商始終沒(méi)有解決問(wèn)題。

04、房?jī)r(jià)任意大規(guī)模維權(quán)

最近，價(jià)格保護(hù)也開(kāi)始出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)。例如，蘇州地產(chǎn)報(bào)道吳中太湖新城天鵝港華亭二期因開(kāi)盤(pán)價(jià)比一期均價(jià)低200多元，引起老業(yè)主不滿(mǎn)，冒雨維權(quán)。

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將房屋所有權(quán)

徐州、南京也曾發(fā)生多起類(lèi)似事件，合肥板塊因優(yōu)惠力度加大，業(yè)主紛紛向筆者透露，準(zhǔn)備要求開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償差價(jià)，或者退房。

05、地下室嚴(yán)重漏水，業(yè)主憤怒維權(quán)

最近，有業(yè)主向本站投訴:他們買(mǎi)的房子一層帶地下室，現(xiàn)在有嚴(yán)重漏水。

據(jù)業(yè)主說(shuō)，房子原本是去年12月底交付的，但因?yàn)榉浪畣?wèn)題，我要求維修。第一次修葺時(shí)竟然在頂部的洞口填上防水材料，當(dāng)天修葺不滿(mǎn)意，當(dāng)場(chǎng)拒收房屋并在一周內(nèi)修葺，否則按照購(gòu)房合同要求違約金。

因此，修復(fù)后的防水層直接延期了三個(gè)月。試水的時(shí)候，水漲了很多。后續(xù)維修將繼續(xù)進(jìn)行，沒(méi)有具體的交貨期3月2日去看吧地下室還在漏水。第二天，我給開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司發(fā)了一封通知信。

06、欺騙銷(xiāo)售，發(fā)貨是維權(quán)......房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)動(dòng)蕩

現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，混亂的住房市場(chǎng)有很多。

比如合肥某樓盤(pán)，據(jù)業(yè)主投訴，他們?cè)谫I(mǎi)房過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商故意隱瞞陽(yáng)臺(tái)玻璃封死的不利因素，涉嫌欺騙銷(xiāo)售。

例如，銅陵某樓盤(pán)，由于存在糊紙門(mén)、地腳松動(dòng)、門(mén)框損壞、滲水等大大小小的質(zhì)量問(wèn)題十幾個(gè)，而遭受業(yè)主憤怒維權(quán)。

合肥也有一個(gè)樓盤(pán)，有業(yè)主抱怨房產(chǎn)證，錢(qián)已經(jīng)交給開(kāi)發(fā)商，但現(xiàn)在快兩年了，還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。

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把網(wǎng)絡(luò)

丨 3

房地產(chǎn)公司負(fù)債數(shù)萬(wàn)億美元。生存是最重要的

說(shuō)實(shí)話(huà)，樓市亂了陣腳，頻頻爆發(fā)的維權(quán)潮，有一個(gè)很重要的原因，就是房子真的沒(méi)那么好賣(mài)了。特別是疫情的影響，各大房企普遍資金短缺，面臨資金壓力。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年房地產(chǎn)行業(yè)成熟度約為萬(wàn)億元，其中7月為高峰，達(dá)到1490億元。與此同時(shí)，中小企業(yè)的破產(chǎn)也進(jìn)一步加速，根據(jù)人民法院的最新公告，截至3月底，已有100多家房企正式宣告破產(chǎn)。

把網(wǎng)絡(luò)

當(dāng)然，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，確實(shí)存在部分搶購(gòu)現(xiàn)象，比如前幾天湖里的千房萬(wàn)戶(hù)。但這只是一小部分現(xiàn)象，絕大多數(shù)房企，現(xiàn)在都有很困難的。

這也給各大房企一個(gè)啟示，現(xiàn)在房企的擴(kuò)張速度和發(fā)展業(yè)績(jī)已經(jīng)不是重點(diǎn)，生存和安全應(yīng)該放在第一位考慮。某大公司董事長(zhǎng)直接表態(tài):疫情爆發(fā)以來(lái)，公司第一原則是確保現(xiàn)金流平衡，銷(xiāo)售和投資計(jì)劃要與現(xiàn)金流匹配。

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把網(wǎng)絡(luò)

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，面對(duì)這種復(fù)雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中一定要注意慎重選擇小型房企，仔細(xì)挑選降價(jià)出售的房產(chǎn)。

畢竟選擇大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子，在房產(chǎn)價(jià)值、居住條件等方面會(huì)更有保障。即使房子有問(wèn)題，你也可以找到一個(gè)地方來(lái)保護(hù)你的權(quán)利。