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2022-07-09 11:09:49
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1、私人住宅可以申請營業(yè)執(zhí)照嗎？
私人住宅不能申請營業(yè)執(zhí)照，公民所有的私人住宅不能申請營業(yè)執(zhí)照。個體工商戶或企業(yè)申請營業(yè)執(zhí)照的，房產(chǎn)要求必須為商業(yè)地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)。但在一些地方，實際上已經(jīng)開啟了由住宅向商業(yè)轉變的政策。如果當?shù)赜凶≌D商政策，那么私人住宅也可以辦理營業(yè)執(zhí)照，具體請咨詢當?shù)毓ど叹帧?/p>
個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照一般要求“商業(yè)”不動產(chǎn)或商業(yè)不動產(chǎn)。但是，有些地方允許“住宅物業(yè)置換”的政策，并通過一些程序，將住宅物業(yè)用于取得營業(yè)執(zhí)照。
1、在當?shù)卦试S“戶口變更業(yè)務”的情況下，可以到工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照，同時向工商部門咨詢“戶口變更所需的程序或材料”商業(yè)”。
《住宅改造業(yè)務》所需材料大??致如下：業(yè)主委員會同意將住宅改建為商業(yè)建筑的證明文件、住宅（經(jīng)營場所）使用證明、《登記表》居住地（商業(yè)場所）”。
2、如果當?shù)卣呀?jīng)禁止“搬遷創(chuàng)業(yè)”，那么就沒有辦法申請營業(yè)執(zhí)照了。具體情況請咨詢當?shù)毓ど叹?，因為不是全國所有的工商局都允許實行從住地轉經(jīng)商的政策，因為這只是地方臨時政策。
二、個體工商戶辦理營業(yè)執(zhí)照需要哪些材料？
個體工商戶不得使用該名稱。經(jīng)登記機關申請，經(jīng)批準登記后方可使用。個體工商戶申請名稱登記，其經(jīng)營范圍涉及預登記許可的，應當在報批前申請名稱預核準，并將經(jīng)登記管理機關核準的名稱報有關部門辦理。前置審批程序。個體工商戶申請名稱登記，經(jīng)營范圍不涉及預登記許可的，可以申請名稱預核準，也可以與設立、變更登記一起申請。個體工商戶。辦理程序及報送材料詳見《個體工商戶名預核準登記指引》。
1、申請人簽字的《個體工商戶登記申請書》；
2、申請人的身份證明（或戶籍證明）復印件；
3、營業(yè)場所使用證明；
擁有房產(chǎn)的，提交產(chǎn)權證復印件；出租房屋，提交租賃協(xié)議復印件和出租人房產(chǎn)證復印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房產(chǎn)管理部門出具的證明或購房合同、房屋買賣許可證復印件；出租人為賓館、飯店的，提交飯店、飯店的營業(yè)執(zhí)照復印件；以自有房屋為經(jīng)營場所開辦個體工商戶和私營企業(yè)，因歷史原因無法提供合法不動產(chǎn)證明的，報村（居）民委員會等機構核發(fā)。能夠證明申請人擁有房屋使用權的文件。
4、《字號名稱預核準通知書》（由申請字號名稱預核準登記的一方提交）。
5、申請登記的經(jīng)營范圍包括法律、行政法規(guī)和國務院決定在登記前必須批準的項目，并提交有關批準文件或者執(zhí)照、執(zhí)照復印件。
6、委托代理人申請設立登記的，提交申請人簽署的《授權委托書》和代理人身份證復印件（本人簽字）或資質證明復印件（本人簽字）；
7、法律、行政法規(guī)要求的其他文件。
在我們的日常生活中，我們國家和自治區(qū)對于申請營業(yè)執(zhí)照有非常明確的要求。如果是商業(yè)樓，那么申請營業(yè)執(zhí)照是完全可以的，只要申請并提交相關材料就夠了，但是如果是民用房，按照現(xiàn)在的政策，是不行的可以申請營業(yè)執(zhí)照。
珠海住宅公司注冊
根據(jù)不同的城市，并不是所有的住宅地址都可以使用。比如深圳、東莞的住宅可以辦理營業(yè)執(zhí)照，但并不是每個行業(yè)都能辦到。的。
注冊公司可以選擇的地址可以參考以下：
注冊公司的第一件事是選擇注冊地址。根據(jù)深圳的政策情況，我們建議您考慮以下地址：
1. 租用正規(guī)店鋪或辦公用房，簽訂正規(guī)租賃合同，租用場地。建議以法定代表人或股東名義租賃；
2、孵化器地址：一般這種地址可用于共享辦公，也可與銀行合作開立公眾賬戶。適用于小規(guī)模納稅人和一般納稅人；
3、商務秘書地址：屬于集群地址，公司注冊地址可委托商務秘書公司。適用于小規(guī)模納稅人、服務業(yè)、貿(mào)易業(yè)等，成本相當實惠；
4、紅皮書租賃憑證地址：可與紅皮書掛鉤 本租賃憑證地址，已辦理備案的紅皮書，可配合銀行開立公眾賬戶；
5、自有房產(chǎn)：最方便的地址，可以直接用來注冊牌照；
6、出租房屋：也可用于登記執(zhí)照，登記地址信息，可提供25位房屋代碼。
以上地址是深圳注冊公司最常用的地址?？梢愿鶕?jù)自己的情況選擇。不懂的可以交流。
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