
好順佳集團(tuán)
2022-07-08 15:10:47
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我住在珠海,由于工作關(guān)系,我在佛山、中山度過了很多時(shí)間。個(gè)人建議:
佛山。首先,佛山的經(jīng)濟(jì)是三市中最好的,是妥妥的二線。廣州附近有專門的地鐵,交通方便。就業(yè)選擇最多,國內(nèi)眾多知名企業(yè)落戶佛山,發(fā)展最為均衡全面。如果不在佛山工作,也可以選擇在廣州工作。有地鐵很方便,也是城市群效應(yīng)。禪城、南海、好順佳近年來發(fā)展迅速,環(huán)境一流,基礎(chǔ)設(shè)施完善。價(jià)格適中,不挑很中心的地方還是可以承受的。它有自己的城市文化和飲食文化。而佛山是三市中經(jīng)濟(jì)發(fā)展最均衡的城市,推薦佛山。
中山,中山土豪比較多,小(宜居)城市氣息濃,地方大,制造業(yè)發(fā)達(dá)。三者中,環(huán)境相對較弱。房價(jià)最低,收入估計(jì)和珠海差不多。經(jīng)過15年的高潮,有點(diǎn)全民炒房。如果說深中通道,輻射范圍有多大,誰也不敢說。畢竟,這將是N年后。我不喜歡中山的路。由于歷史原因,道路狹窄,摩托車多,紅綠燈多。三個(gè)城市中體驗(yàn)最差的。中山經(jīng)濟(jì)這幾年發(fā)展不大,各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都是自己發(fā)展的。還有一個(gè),中山一直在修路,這個(gè)中山的小伙伴出來說話了。
珠海,三四線城市的經(jīng)濟(jì),一線城市的消費(fèi)都逃不過。應(yīng)該說是養(yǎng)老城市,前提是先要有錢。 房價(jià)翻了一番,現(xiàn)在均價(jià)已經(jīng)達(dá)到2萬,郊區(qū)妥妥的1萬+,新項(xiàng)目全部開工1萬產(chǎn)業(yè)支撐不多,所謂旅游為主,收入一般。但它是三個(gè)城市中最具包容性的城市。也是歷史原因,外國人多?,F(xiàn)在基礎(chǔ)設(shè)施正在慢慢建起來,環(huán)境真的很好,生活也很舒服。如果香洲未來能與西區(qū)全面對接,還是可以發(fā)展的?,F(xiàn)在只有一座珠海大橋作為交接環(huán)節(jié),真的很難?,F(xiàn)在高新區(qū)和西區(qū)都在做基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè), 建造精美。我個(gè)人看好這里的發(fā)展。畢竟是特區(qū)。我相信它會(huì)在未來發(fā)展。
生活壓力很大,我到處都有同樣的感覺。都需要依靠自己的努力才能在某個(gè)地方站穩(wěn)腳跟。大環(huán)境就是這樣。少抱怨,提高自己的能力才是王道。我們不討論房價(jià)等無關(guān)緊要的負(fù)面話題。
添加一些更直觀的點(diǎn):
1.如果你說廣東話,佛山≥中山>珠海
2.如果看重交通,珠?!莘鹕?中山(這里稍微解釋一下,按交通 佛山的規(guī)劃肯定不錯(cuò)。地鐵高鐵都可以,主要是人多,車多中心區(qū)。相對而言,我覺得珠海更順暢。)
3.如果你喜歡美食,佛山≥中山>珠海
4.如果看重傳統(tǒng)文化,佛山≥中山>珠海
5.如果看經(jīng)濟(jì),佛山>珠?!葜猩?/p>
一般來說:
佛山各方面都很好。極好,極好的經(jīng)濟(jì)+不太高的房價(jià),非常適合入駐。
中山和珠海排名不分先后。前者房價(jià)在三者中最低,后者環(huán)境極佳,但房價(jià)巨大。至于我為什么選擇住在珠海,因?yàn)樵谶@個(gè)地方定居,離開一個(gè)城市去另一個(gè)城市生活需要很大的成本和勇氣,但這并不妨礙我認(rèn)為佛山是最好的他們?nèi)齻€(gè)。
PS:更新三個(gè)城市的最新個(gè)人看法,隨便看看作為參考。
1.佛山,佛山第一環(huán)最近開始收費(fèi)了,各種差評不絕于耳。畢竟作為傳遞的紐帶,佛山人有這么大的意見也是可以理解的。而且汽車越來越多,堵車也越來越多。堵車回歸堵車,有地鐵可供選擇。與此同時(shí),經(jīng)濟(jì)也在快速增長。還是堅(jiān)持我的觀點(diǎn),佛山是三市中最平衡、最廣泛的,也是現(xiàn)階段三市中最適合落戶的城市。經(jīng)濟(jì)無疑是最好的,基礎(chǔ)設(shè)施也是如此。沒什么好說的,還是堅(jiān)持這個(gè)觀點(diǎn)。
2. 兩度春晚珠海,可見一斑媽媽更加關(guān)注珠海,經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展?,F(xiàn)在西區(qū)和金頂不再是“山牌”?;A(chǔ)設(shè)施已經(jīng)建成。下一步如果能大力扶持企業(yè),發(fā)展整體經(jīng)濟(jì),潛力將得到發(fā)揮。今年,珠海顯然頂不住壓力。限購令的取消,可以看出珠海的資金壓力。這可以給珠海帶來經(jīng)濟(jì),同時(shí)進(jìn)一步推高珠海的房價(jià)。 2019年整體房租上漲,珠海大家應(yīng)該都感受到了。此外,如果向海大橋20年后無法開通,西區(qū)經(jīng)濟(jì)仍將受到較大影響??傮w而言,僅就環(huán)境而言,珠海是三者中最好的。當(dāng)然有人說珠海經(jīng)濟(jì)還不錯(cuò),人員收入是廣東第三(7500+),但你信嗎?
3. 中山,你在中山工作,你應(yīng)該感受得到。近年來,中山經(jīng)濟(jì)發(fā)展停滯不前。原因是領(lǐng)導(dǎo)層更迭比較頻繁,政策方向不斷變化,各區(qū)之間的發(fā)展沒有太大的聯(lián)系。舉個(gè)例子,潭州的地理位置很好,但是當(dāng)?shù)卣诖罅Πl(fā)展房地產(chǎn),幾乎沒有太多的企業(yè)支持,也沒有太多的基礎(chǔ)設(shè)施。很多人可能不知道,中山有很多知名企業(yè),比如小霸王、蘭居等都來自中山,管樁等龍頭企業(yè)都在中山。最令人費(fèi)解的是,為什么這條路還沒有修好。或許中山當(dāng)?shù)氐呐笥褧?huì)更清楚其中的緣由。
最后,在經(jīng)濟(jì)之外談?wù)摱ň狱c(diǎn)有點(diǎn)過于理想化了。生活首先要保證生存,就業(yè)應(yīng)該是重中之重。與中山、佛山相比,珠海的特殊之處在于它是移民城市和特區(qū),所以整體的包容性是最好的。中山和佛山歷史上經(jīng)濟(jì)不錯(cuò),一直保持到現(xiàn)在,但還有一個(gè)特點(diǎn)就是當(dāng)?shù)厝硕唷I习嗟臅r(shí)候,你會(huì)發(fā)現(xiàn)更需要依賴人際關(guān)系和黃牛。那么,夠清楚了嗎?我不想與任何對或錯(cuò)的人爭論,因?yàn)槊總€(gè)人都有自己的一套標(biāo)準(zhǔn)。中國人的特點(diǎn)是可以說自己的東西不好,但不能容忍別人說自己不好。此外,還有不要抗拒說其他人來這個(gè)地方會(huì)破壞這個(gè)地方或提高價(jià)格。一切都有兩個(gè)方面。只要把握好方向,肯定是利大于弊的。歡迎他人提高您所在城市的生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì),您是最終的受益者。所以,祝大家新年快樂。理性討論。
珠海和中山哪里注冊公司比較好
在《2019中國青年理想城市》報(bào)告中,大灣區(qū)還有四個(gè)城市清河里排名靠前,說明對年輕人的興趣濃厚。更吸引人的是東莞、佛山、中山、珠海,它們位于珠江口的東西兩岸。 DT君將這四個(gè)城市納入評選范圍,從經(jīng)濟(jì)實(shí)力、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、區(qū)位交通、就業(yè)機(jī)會(huì)、城市軟實(shí)力等方面進(jìn)行拆解。
這里是位置交通、就業(yè)機(jī)會(huì)和城市軟實(shí)力三個(gè)方面與定居和生活壓力更相關(guān)。
交通和位置
在未來城市發(fā)展的競爭中,交通和區(qū)位被擺在了非常重要的位置。這是人與物的流動(dòng)和聚集的基礎(chǔ),也是城市發(fā)展的保障。
從交通樞紐的角度來看,這些城市都有一些優(yōu)勢。
珠海雖然在鐵路網(wǎng)中的作用一般,但具有港口和航空的優(yōu)勢。除了港珠澳大橋和華南沿海主要樞紐港珠海港等大灣區(qū)“骨干”,珠海金灣機(jī)場2018年吞吐量已突破1000萬。相比之下,佛山兩用機(jī)場的吞吐量只有珠海的幾分之一,東莞和中山根本沒有機(jī)場。
東莞在鐵路網(wǎng)中輻射力最強(qiáng),鐵路連接182個(gè)城市,遠(yuǎn)超佛山96個(gè)、中山53個(gè)、珠海46個(gè)。春節(jié)期間,東莞和佛山兩地都有400多列火車經(jīng)過,人口流動(dòng)相當(dāng)大。
更重要的是地理位置。東莞位于廣州和深圳之間,佛山緊鄰廣州。無論是產(chǎn)業(yè)發(fā)展還是人才溢出,都可以和這兩個(gè)一線城市共享一些資源。
(圖廣東省地理信息公共服務(wù)平臺(tái),點(diǎn)擊放大)
“廣佛城市一體化”的建設(shè),讓“在廣州工作,在佛山生活”變得非常普遍。 2010年開通的廣佛地鐵,地圖上有“工廠”字樣。它從廣州市海珠區(qū)到佛山市好順佳區(qū)。每天有 350,000 人乘坐這條地鐵(截至 2018 年 7 月)。
東莞一直被視為深圳的“后花園”——盡管最近我們看到很多宣傳它不愿意這樣做。除了深圳調(diào)整溢出的制造業(yè),東莞也承接了因成本高而溢出的人。 2018年10月,深圳市國資委直屬企業(yè)人才安置集團(tuán)前往隔壁東莞,拍攝了1萬平方米商住用地建設(shè)深圳人才安置房。
綜合比較,很難說誰是大灣區(qū)第二大“資源咖啡”。但有趣的是,一些城市已經(jīng)表達(dá)了成為更大樞紐的決心。
例如,東莞要顯著提升“國家和區(qū)域樞紐地位和輻射能力”,還計(jì)劃將濱海灣新區(qū)建設(shè)成為“粵港澳大灣區(qū)重要交通樞紐”, Metro 2 將實(shí)現(xiàn)。深圳地鐵20號(hào)線、廣州地鐵22號(hào)線、深茂鐵路。
珠江西岸的競爭更加激烈。佛山要打造“大灣區(qū)西部樞紐城市”,珠海也要打造“珠江口西岸交通樞紐城市”。前者贏得了珠三角新干線機(jī)場的設(shè)立,后者也將迎來廣東地鐵18號(hào)線的直達(dá)。
只看定位宣言,東莞的野心顯然更大。
工作機(jī)會(huì)
對比了這些城市發(fā)展的宏大視角之后,讓我們把鏡頭拉回到個(gè)人生活的層面,看看哪個(gè)城市能提供更適合的工作。
在大企業(yè)就業(yè)、畢業(yè)生就業(yè)、前沿產(chǎn)業(yè)就業(yè)等就業(yè)友好度評價(jià)中,東莞是廣東省除廣州、深圳外得分最高的城市,就業(yè)最充裕。機(jī)會(huì)。
東莞大公司(員工1000人以上的公司)招聘多個(gè)優(yōu)待職位是所有城市中最高的,各個(gè)崗位的前沿產(chǎn)業(yè)比例甚至位居全國第十。其中,電子技術(shù)/半導(dǎo)體/集成電路占比非常高,這與我們之前對東莞產(chǎn)業(yè)的分析是一致的。
還有其他數(shù)據(jù)也支持東莞的大量就業(yè)。在麥脈發(fā)布的《2019年高校畢業(yè)生就業(yè)趨勢報(bào)告》中,東莞位列畢業(yè)生最熱門城市第6位,僅次于北京、上海、深圳、廣州和杭州。
佛山在就業(yè)方面略弱于東莞,在貿(mào)易/進(jìn)出口、互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)等行業(yè)的就業(yè)較高。
珠海和中山距離前面兩個(gè)城市還差得很遠(yuǎn)。無論是大公司的招聘崗位,還是為應(yīng)屆畢業(yè)生提供的就業(yè)機(jī)會(huì),可去的地方都少得多。然而,這兩個(gè)城市的制藥/生物工程相關(guān)工作的比例要高得多。珠海6家新經(jīng)濟(jì)上市公司中,有一半屬于醫(yī)療健康行業(yè),其中包括潤都藥業(yè)等知名藥企。
我們還輕松比較了接下來幾個(gè)城市的收入水平。在招聘工資方面,珠海的平均水平在幾個(gè)城市中是最高的,比東莞高出10個(gè)。
然而,它的房價(jià)也很高。 2018年二手房成交均價(jià)達(dá)到23459元/o,比東莞高出27。于是,在珠海橫琴一家科技公司擔(dān)任管理崗位的周女士寫下“珠海工資低,房價(jià)高,堵車”,成為“什么樣的人”這個(gè)問題的第二高回答。城市是珠海嗎?”。
城市軟實(shí)力
當(dāng)然,工作對人們的生活很重要,但并不是一切。因此,我們有必要重點(diǎn)比較各個(gè)城市的軟實(shí)力發(fā)展情況,不僅包括與城市生活服務(wù)相關(guān)的公共建設(shè)和商業(yè)設(shè)施,還包括市民和各種活動(dòng)所營造的城市氛圍。
這里引用《2019中國青年理想城市報(bào)告》中的清河里發(fā)展指數(shù)(指數(shù)建設(shè)見報(bào)告說明,關(guān)注大同財(cái)經(jīng),回復(fù)“青年理想城市”獲取報(bào)告全文)。多源數(shù)據(jù)綜合計(jì)算,評估城市對年輕人的吸引力,其中包括與城市生活和氛圍相關(guān)的指標(biāo)。
顯然,東莞依然是最突出的。其生活便利度遠(yuǎn)超其他城市,居全國第9位,便利購物居全國第1位,這意味著它可以提供足夠的便利生活。自我成長氛圍、生活新鮮度和文化娛樂活力三項(xiàng)指標(biāo)也處于領(lǐng)先地位,“學(xué)習(xí)快樂”的生活理念在東莞得到充分展示。
佛山也有特殊的優(yōu)勢。在通過品牌和商場打造城市商業(yè)活力方面略勝一籌。截至2019年5月,佛山已開設(shè)80家價(jià)值3萬元以上的購物中心??紤]到它的人口和城市面積,這是一個(gè)相當(dāng)大的數(shù)字。我們計(jì)算了上述商場建筑面積與城市建成區(qū)面積的比值。佛山在全國排名第一,是擁有最便捷的購物中心的城市。
我們還注意到,佛山和東莞在城市氛圍相關(guān)指標(biāo)上頗為相似,也就是說他們的氣質(zhì)有些“相似”,都表現(xiàn)出“動(dòng)力”和“休閑”的熱情。
與東莞、佛山相比,珠海的亮點(diǎn)似乎是環(huán)保,這也符合很多人貼在上面的宜居、養(yǎng)老標(biāo)簽。而中山則顯得不太會(huì)玩,在各項(xiàng)軟實(shí)力指標(biāo)的表現(xiàn)上也比較低調(diào)。
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