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好順佳集團(tuán)
2022-06-21 14:14:43
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內(nèi)容摘要：1.上海地區(qū)的異同目前，上海共有16個區(qū)，其中中心城區(qū)7個，近郊8個，浦東新區(qū)半中心城區(qū)半近郊。上海作為全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先行者，在吸引產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資方面比其他省市更為靈活。與其他省市相比，上海...

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1. 上海地區(qū)的異同

目前，上海共有16個區(qū)，其中中心城區(qū)7個，近郊8個，浦東新區(qū)半中心城區(qū)半近郊。上海作為全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先行者，在吸引產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資方面比其他省市更為靈活。與其他省市相比，上?？偛繄@區(qū)經(jīng)濟(jì)是一個特殊的存在。大部分園區(qū)可以免費(fèi)注冊地址，從政策上看，這可以支持其他地區(qū)吸收優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

每個地區(qū)都有一個共同點(diǎn)，就是著力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)招商模式，因?yàn)楣究偛吭O(shè)在該地區(qū)，不僅可以吸收租賃辦公空間還可以將企業(yè)稅金留存在當(dāng)?shù)?，同時，由于企業(yè)經(jīng)營實(shí)體如物流、倉儲、制造基地在外地，可以減輕土地資源、環(huán)境保護(hù)等方面的壓力。

在因中心城市土地資源最緊張的地方，除了大型國有企業(yè)和跨國企業(yè)外，絕大多數(shù)都是以集中投資的形式，以吸收現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)、總部為主的企業(yè)，因?yàn)槔碚撋霞屑纯梢詿o限擴(kuò)張，不存在占用土地資源的問題。隨著商業(yè)環(huán)境的復(fù)雜變化和稅收調(diào)控政策的收緊，中心城區(qū)招商引資對吸納企業(yè)提出了越來越高的要求。主要手段包括:收取地址附件費(fèi)用，采訪公司法人或?qū)嶋H控制人，確認(rèn)企業(yè)實(shí)際能夠產(chǎn)生收入。對于郊區(qū)而言，不同郊區(qū)以前的工業(yè)發(fā)展略有不同。浦東新區(qū)、嘉定區(qū)、閔行區(qū)以先進(jìn)制造業(yè)為主，因?yàn)檫@三個地區(qū)有實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)(上市企業(yè))，這三個地區(qū)在上海的稅收上也是前三名。金山、寶山、青浦區(qū)因發(fā)展化工、傳統(tǒng)制造業(yè)。近年來，在環(huán)保政策的監(jiān)管下，也面臨著更大的轉(zhuǎn)型壓力，因此也在大力發(fā)展總部投資經(jīng)濟(jì)。奉賢區(qū)和崇明區(qū)相對于其他郊區(qū)發(fā)展較慢，特別是崇明區(qū)被定為“世界級生態(tài)島”，因此兩區(qū)產(chǎn)業(yè)政策以發(fā)展總部投資經(jīng)濟(jì)為主，產(chǎn)業(yè)政策較好:免費(fèi)關(guān)聯(lián)地址，高額財政補(bǔ)貼，企業(yè)無準(zhǔn)入門檻。

2. 創(chuàng)業(yè)公司應(yīng)該如何選擇注冊區(qū)域

初創(chuàng)公司可能在家工作，也可能在創(chuàng)業(yè)初期共享辦公室。為了進(jìn)一步降低啟動成本，他們可以考慮將企業(yè)設(shè)在郊區(qū)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。如果從事軟件技術(shù)、信息技術(shù)等科技產(chǎn)業(yè)，可以考慮浦東新區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)，因?yàn)檫@三個地區(qū)對科技企業(yè)的扶持力度最大，同時還有落戶扶持政策;如果從事商業(yè)和建筑業(yè)，稅負(fù)較大，可以考慮奉賢區(qū)和崇明區(qū)，對企業(yè)有很大的資金支持。如果從事進(jìn)出口貿(mào)易行業(yè)，浦東新區(qū)是一個不錯的選擇，因?yàn)槠謻|新區(qū)對于進(jìn)出口貿(mào)易企業(yè)的結(jié)匯、物流倉儲、出口退稅等政策有一定的優(yōu)勢。

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上海16個地區(qū)可以注冊公司很多企業(yè)選擇落戶地區(qū)的時候迷茫了嗎?

一、市區(qū):除了地址看起來高大上沒有任何優(yōu)勢之外，一些城區(qū)還每年給地址管理費(fèi)

二、郊區(qū):郊區(qū)支持的中小企業(yè)仍然是注冊稅非常大的企業(yè)都有一定的納稅額

三、保稅區(qū):前幾年保稅區(qū)的火實(shí)力已經(jīng)超過了目前保稅區(qū)普通企業(yè)不具備的任何優(yōu)勢

分析1。服務(wù)業(yè)和納稅較多的企業(yè):建議到崇明開發(fā)區(qū)注冊。崇明開發(fā)區(qū)有全上海最高的退稅政策，實(shí)際營業(yè)稅退稅比例在45左右。

分析2。中小企業(yè)和一般納稅人企業(yè):建議到金山開發(fā)區(qū)注冊。金山開發(fā)區(qū)的退稅政策是上海第二，營業(yè)稅退稅30-35項(xiàng)，增值稅退稅6-8項(xiàng)。

分析三、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)與小規(guī)模企業(yè):建議在上海嘉定開發(fā)區(qū)注冊，嘉定開發(fā)區(qū)納稅申報表屬于上海三、企業(yè)納稅申報表實(shí)際稅率為20，實(shí)際增值稅返稅為4。

四、大中型服務(wù)業(yè)和生產(chǎn)加工企業(yè)現(xiàn)場注冊:建議在奉賢開發(fā)區(qū)注冊，一般納稅人企業(yè)不適合在奉賢開發(fā)區(qū)注冊，奉賢區(qū)退稅政策:營業(yè)稅退稅實(shí)繳稅額30個，增值稅退稅實(shí)繳稅額10個。

分析五、外商投資企業(yè)和外貿(mào)公司:建議在閔行開發(fā)區(qū)注冊，閔行開發(fā)區(qū)退稅政策:營業(yè)稅退實(shí)稅20個，增值稅退實(shí)稅5個。

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