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長(zhǎng)沙注冊(cè)民宿服務(wù)有限公司

  • 作者

    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2022-06-08 10:11:09

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內(nèi)容摘要：做二房東靠轉(zhuǎn)租賺差價(jià)你覺(jué)得你可以躺在家里數(shù)錢(qián)嗎？但長(zhǎng)沙的王先生說(shuō)：不是這樣的！租了多套房后，他經(jīng)歷了一個(gè)又一個(gè)被提前終止、裝修中途放棄等。更離譜的是房間里的冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等物品...

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做二房東靠轉(zhuǎn)租賺差價(jià)

你覺(jué)得你可以躺在家里數(shù)錢(qián)嗎？

但長(zhǎng)沙的王先生說(shuō)：不是這樣的！

租了多套房后，

他經(jīng)歷了一個(gè)又一個(gè)

被提前終止、裝修中途放棄等。

更離譜的是

房間里的冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等物品神秘丟失

王先生不僅沒(méi)掙到錢(qián)

也有賠錢(qián)的風(fēng)險(xiǎn)

↓↓↓

-01-

二房東接手多套房轉(zhuǎn)租賺取差價(jià)

6年租約只履行一個(gè)季度

民宿公司要求提前解約

公寓裝修半途而廢

房間里的一些物品神秘地丟失了

王先生是個(gè)全職二房東。房屋出租后，他又轉(zhuǎn)租給民宿公司統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。

去年10月，王先生將5套房租給長(zhǎng)沙“一聲火”民宿服務(wù)有限公司，約定租期6年。然而，合同只履行了一個(gè)季度，民宿公司就提前解除了合同。

就在王先生向房東解釋提前解除合同的原因時(shí)，房東提出房屋中的一些物品需要填充，但這些物品是誰(shuí)丟的呢？現(xiàn)在成謎了。

2月10日上午，記者在長(zhǎng)沙印象天心見(jiàn)到了全職二房東王先生。進(jìn)入23樓公寓后，王先生提供了一段視頻證明，公寓在出租給民宿公司之前，配備了一張床和一臺(tái)空氣凈化器。

合同顯示，2021年10月，王先生將印象天心的多套公寓轉(zhuǎn)租給長(zhǎng)沙頤圣火民宿服務(wù)有限公司，合同約定租期為6年。但6年租約僅過(guò)了一個(gè)季度就提前終止。

記者在16樓一公寓看到，地面上堆放著一些輕質(zhì)磚和一些建筑垃圾，可見(jiàn)裝修處于暫停狀態(tài)。

據(jù)了解，這套公寓簽了6年合同，但合同只履行了一個(gè)季度，現(xiàn)在已經(jīng)提前解約。

2021年10月，合租16樓公寓。時(shí)隔三個(gè)月，王先生再次進(jìn)屋，發(fā)現(xiàn)公寓裝修半途而廢，原本被房東掛在墻上的空調(diào)、冰箱等電器卻不見(jiàn)了蹤影。

-02-

現(xiàn)場(chǎng)查看租房合同

房間物品清單一欄未填寫(xiě)

民宿公司提供視頻

說(shuō)進(jìn)屋時(shí)物品已被清空

處理人員離職拒接電話

二房東收集證據(jù)索賠

王先生說(shuō)，公寓租給民宿公司后，本應(yīng)裝修后重新運(yùn)營(yíng)。長(zhǎng)沙一聲火民宿服務(wù)有限公司提前解除合同后，他和房東發(fā)現(xiàn)房間里原本配置的冰箱、空調(diào)等物品被清空不見(jiàn)了。

對(duì)于房東提出的貨物應(yīng)退回原物的主張，民宿公司表示，由于合同中“房間物品清單”一欄為空白，現(xiàn)在需要經(jīng)辦人王先生證明貨物原來(lái)存在于房間內(nèi)。

翻看王先生與民宿公司的房屋租賃合同，記者注意到，合同的最后一面有“房?jī)?nèi)物品清單”一欄，但遺憾的是這一欄是空白的，房?jī)?nèi)物品的名稱(chēng)和數(shù)量在合同中沒(méi)有體現(xiàn)。

然后

房東最初在公寓里配置

冰箱、空調(diào)等物品去哪了？

↓↓↓

2月10日上午，記者陪同王先生來(lái)到長(zhǎng)沙一聲火民宿服務(wù)有限公司了解情況。

民宿公司表示，以印象天心16樓的這套公寓為例，簽約當(dāng)天，工作人員進(jìn)屋時(shí)回傳視頻，公寓內(nèi)沒(méi)有冰箱、空調(diào)等物品。

而且，合同中的“房?jī)?nèi)物品清單”一欄也是空白的。誰(shuí)清空了房間里的物品？這還有待調(diào)查。

王先生說(shuō)，在交鑰匙之前，他會(huì)把房間全景以視頻的形式發(fā)給民宿公司對(duì)接人周先生，但頭疼的是，周先生已經(jīng)離職，不再接聽(tīng)電話。

王先生報(bào)警后，長(zhǎng)沙定王臺(tái)派出所一直介入?yún)f(xié)調(diào)此事。

目前，二房東王先生正在梳理房?jī)?nèi)物品的相關(guān)證據(jù)。民宿公司表示，只要王先生能夠證明房間內(nèi)原有物品的存在，公司將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

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