坐標(biāo)：長(zhǎng)沙！！在長(zhǎng)沙，可以用居住地址注冊(cè)公司，但要“住改商”。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是把房子的用途由住宅改為商業(yè)，可以到街道辦理手續(xù)。

1.只有在不影響周邊環(huán)境和居民生活的前提下，才能在居民樓內(nèi)設(shè)置辦公場(chǎng)所。

2.允許在住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場(chǎng)所的公司，只能從事軟件開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)。

3.需征得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意。

4.應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)和管理規(guī)定的規(guī)定，并按下列要求報(bào)送相關(guān)文件。已經(jīng)取得房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)提交產(chǎn)權(quán)人簽名的房產(chǎn)證復(fù)印件。

5.居住建筑及居住建筑底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工制造經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民群眾身體健康、污染環(huán)境、影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

家庭住址可以作為公司注冊(cè)的地址，但需要滿足的條件多，比較麻煩。

1.需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照審批的行業(yè)，如餐飲業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、醫(yī)療行業(yè)、人力資源、進(jìn)出口貿(mào)易等；

2.從事制造業(yè)，這些行業(yè)大多需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照審批，對(duì)地名有明確要求；

3.娛樂(lè)場(chǎng)所、寵物店、便利店等必須現(xiàn)場(chǎng)登記；

4.科創(chuàng)企業(yè)、信息技術(shù)、信息咨詢、商務(wù)咨詢、企業(yè)管理、文化傳媒、電子商務(wù)等偏好銷售咨詢的企業(yè)，可使用地址撥打注冊(cè)公司電話。

產(chǎn)權(quán)所有人說(shuō)，意思是注冊(cè)咨詢公司，所以也可以用掛靠地址注冊(cè)公司。掛靠地址是指一種可以用來(lái)注冊(cè)，但不能在那里辦公的新型注冊(cè)服務(wù)，適用于資金緊張、想創(chuàng)業(yè)的初創(chuàng)企業(yè)。如果成立公司時(shí)因資金不足而租不到辦公場(chǎng)所，掛靠地址可以解決這個(gè)問(wèn)題。如果你以后有自己的辦公場(chǎng)所，你可以改變地址

去吧。

好順佳佳可以提供真實(shí)寫字樓、寫字樓的商務(wù)秘書地址，不僅可以上門查看，還可以提供紅色租賃合同（一址一碼）和場(chǎng)地使用證，不用擔(dān)心地址異常。

1.免費(fèi)地址

當(dāng)你讓代理咨詢注冊(cè)公司時(shí)，很多人會(huì)告訴你為你提供一個(gè)免費(fèi)的注冊(cè)地址。這個(gè)地址一般是隨機(jī)找到的，不會(huì)提供任何關(guān)于場(chǎng)地的證明材料。后期不再提供收信服務(wù)。此地址僅供您注冊(cè)公司之用。

優(yōu)點(diǎn)：免費(fèi)，沒(méi)有住址費(fèi)，缺點(diǎn)：住址會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。如果后期工商局或稅務(wù)局上門抽查，或者向注冊(cè)地址發(fā)函而不簽收，很容易造成該地址失聯(lián)，從而進(jìn)入經(jīng)營(yíng)異常名錄。因此，建議可以短時(shí)間撥打，一旦有實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址，立即變更地址。

2.集群地址

集群地址是目前最常見(jiàn)的一種地址，這種地址屬于一些商務(wù)秘書公司，由工商局批準(zhǔn)對(duì)初創(chuàng)公司進(jìn)行地址托管。這類地址可為客戶提供場(chǎng)地使用證明，以便在公司注冊(cè)或地址變更被拒絕時(shí)實(shí)際審查

優(yōu)點(diǎn)：服務(wù)費(fèi)便宜，后期還能收到工商局、稅務(wù)局的信件，有效避免了地址異常。缺點(diǎn)：經(jīng)營(yíng)地址可掛靠多家公司，無(wú)法滿足一址一照要求。

3.紅色地址

這個(gè)地址已經(jīng)房管局正式備案，并開(kāi)具了紅色租賃證明。目前市場(chǎng)上對(duì)該地址的需求很高，可用于公司注冊(cè)、地址變更、工商稅務(wù)抽查等一系列事項(xiàng)；值得注意的是，辦理紅色租賃憑證時(shí)承租人必須是法定代表人或股東。

優(yōu)勢(shì)：一個(gè)地址、一張照片，通過(guò)房管局備案的正規(guī)租賃憑證，可用于開(kāi)立公司對(duì)公司賬戶，后期可為客戶提供工商局、稅務(wù)局收函服務(wù)。缺點(diǎn)：價(jià)格昂貴

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自行拆分地址

這樣的地址通常是真實(shí)的，但是一個(gè)大的站點(diǎn)被分成N個(gè)塊。注冊(cè)公司時(shí)，需向市場(chǎng)監(jiān)督管理局提供產(chǎn)權(quán)分割證明。對(duì)于大多數(shù)行業(yè)來(lái)說(shuō)，這類地址沒(méi)有限制。

5.工業(yè)園區(qū)地址

這樣的地址一般是大型工業(yè)園區(qū)的地址，也是真實(shí)存在的。通過(guò)了記錄。這個(gè)地址是最可靠的，但也是最昂貴的。通常情況不會(huì)被拉入異常。只要公司正常納稅，即使地址有問(wèn)題，園區(qū)也會(huì)免費(fèi)處理。

6.簽約公寓地址

公寓一般為商住兩用，符合注冊(cè)公司，但大部分公寓實(shí)際是出租的。這樣的地址最常見(jiàn)的問(wèn)題是無(wú)法開(kāi)具發(fā)票。因此，選擇這樣一個(gè)地址必須是公司的選擇，沒(méi)有發(fā)票。

1.實(shí)際掛靠地址可逃避政府機(jī)構(gòu)年檢。

2.注冊(cè)公司時(shí)，可通過(guò)工商局注冊(cè)地址抽查。

3.實(shí)際來(lái)電地址可受理郵件、信件、快遞、包裹。

4.選擇掛靠地址的費(fèi)用比租用寫字樓便宜很多，有效節(jié)約了成本。

提醒：公司地址掛靠已規(guī)定合法，但在選擇掛靠地址時(shí)，需要看對(duì)方的掛靠地址是否在工商局備案。如果備案表明是正規(guī)合法的，如果不備案就有風(fēng)險(xiǎn)。

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長(zhǎng)沙社區(qū)可以注冊(cè)公司嗎

每個(gè)所有者都是股東

小區(qū)業(yè)主成立自己的物業(yè)公司

揭幕前就被銷毀阻止了

為了讓小區(qū)變得更好，長(zhǎng)沙御景龍城小區(qū)以“每位業(yè)主都是股東”的形式，注冊(cè)成立了自己的物業(yè)公司。

經(jīng)過(guò)一兩個(gè)月的改造，長(zhǎng)沙御景龍城A區(qū)配電房煥然一新。11日上午10點(diǎn)，御景龍城物業(yè)公司原本要在這里舉行搬遷揭牌儀式，但當(dāng)業(yè)主早上趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)不僅配電房的門被鎖上封條，監(jiān)控設(shè)備也被損壞。

前來(lái)阻止物業(yè)公司揭牌的，是御景電力資產(chǎn)管理公司的工作人員。

一邊是原計(jì)劃舉行的搬遷揭牌儀式；另一方面，被資管公司斷然阻止。小區(qū)業(yè)主李女士說(shuō)，這要從御景龍城小區(qū)注冊(cè)成立物業(yè)公司說(shuō)起。

按照業(yè)主們的設(shè)想，物業(yè)公司以全體業(yè)主為股東，按片區(qū)選舉產(chǎn)生13名董事后，董事們負(fù)責(zé)監(jiān)督公司財(cái)務(wù)，對(duì)小區(qū)管理提出合理化建議，不發(fā)工資、不分紅。然而，這一想法遭遇滑鐵盧。

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簽承諾書“免費(fèi)服務(wù)”

資產(chǎn)公司曾支持配電室裝修

涉及開(kāi)發(fā)商欠款的糾紛

配電室只供業(yè)委會(huì)借用

在業(yè)主眼中，新成立的物業(yè)公司以“全體業(yè)主為股東”，分區(qū)選舉董事。董事們不領(lǐng)工資、不分紅，負(fù)責(zé)監(jiān)督公司財(cái)務(wù)，對(duì)社區(qū)管理提出合理化建議，目的是把社區(qū)管理好。那么，是什么原因?qū)е聵I(yè)主們的計(jì)劃受阻？

業(yè)主們認(rèn)為，成立“全體業(yè)主為股東”的物業(yè)公司，選舉董事，有助于小區(qū)的管理，從而改善環(huán)境，提高居住品質(zhì)。據(jù)記者了解，在原計(jì)劃作為物業(yè)公司辦公場(chǎng)所的配電室改造過(guò)程中，御景電力資產(chǎn)管理有限公司也給予了幫助和支持。

在裝修過(guò)程中給予幫助和支持。為何今天突然叫停搬遷揭牌？

御景電力資產(chǎn)管理公司負(fù)責(zé)人：你叫業(yè)委會(huì)過(guò)來(lái)。如果業(yè)委會(huì)用的是業(yè)委會(huì)，我們就繼續(xù)借給他。如果不是業(yè)委會(huì)使用，其他

任何人都無(wú)權(quán)使用它。

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記者核實(shí)業(yè)委會(huì)

“我不承認(rèn)這個(gè)財(cái)產(chǎn)”！

公司注冊(cè)地與實(shí)際情況不符

未經(jīng)業(yè)主大會(huì)拒絕提供場(chǎng)地

那么，對(duì)于11日上午即將舉行的搬遷揭牌儀式，業(yè)委會(huì)又是什么態(tài)度呢？

采訪中，記者了解到，為長(zhǎng)沙御景龍城小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的是業(yè)委會(huì)下屬的業(yè)主自我管理服務(wù)部。業(yè)委會(huì)認(rèn)為，新成立的物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)地址與注冊(cè)地址不一致，且未經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)，拒絕為其提供場(chǎng)地。

御景龍城小區(qū)業(yè)委會(huì)介紹，目前該小區(qū)仍由“業(yè)主自我管理服務(wù)處”提供物業(yè)服務(wù)，如果揭牌儀式完成，小區(qū)將有兩家物業(yè)公司并存。

6月11日上午，記者先后走訪了御景電力資產(chǎn)管理公司和業(yè)委會(huì)。雙方約定，新成立的物業(yè)公司注冊(cè)地址不在配電室，且未經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)，拒絕為其提供場(chǎng)地。

眼看動(dòng)遷揭牌儀式無(wú)法完成，灰心喪氣的業(yè)主們立即前往長(zhǎng)沙鴻熙小區(qū)反映情況。

長(zhǎng)沙鴻山街道和鴻溪社區(qū)表示，業(yè)主可以注冊(cè)成立物業(yè)公司，但這家物業(yè)公司必須召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)，并按照流程與業(yè)委會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

目前，此事還在進(jìn)一步溝通中。

你對(duì)這件事有什么看法？