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2022-06-02 12:51:34
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“本證券時報”
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示：
被擔(dān)保人：蘇州吳江瑞澤置業(yè)有限公司
擔(dān)保額度：蘇州天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按30的持股比例為蘇州吳江瑞澤置業(yè)有限公司8億開發(fā)貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，金額為 億元。
反擔(dān)保措施：無
對外擔(dān)保累計金額： 億元
截至目前，公司無逾期對外擔(dān)保。
一、擔(dān)保概述
（一）擔(dān)保的基本情況
2021年6月23日，經(jīng)天地源股份有限公司（以下簡稱“公司”）第九屆董事會第四十二次會議審議通過，公司子公司蘇州天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“蘇州天地源”）與蘇州中瑞晨閣置業(yè)有限公司（以下簡稱“蘇州中瑞”）、大悅城控股集團(tuán)蘇南有限公司（以下簡稱“蘇南大悅城”）合作，參股蘇州吳江瑞澤置業(yè)有限公司（以下簡稱“吳江瑞澤公司”）。吳江瑞澤公司注冊資本1億元，其中蘇州天地源出資3000萬元，持有30股權(quán)；蘇州中瑞和蘇南大悅城分別持股40股和30股。吳江瑞澤公司經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等，目前主營業(yè)務(wù)為蘇州吳江WJ-J-2021-006地塊（以下簡稱“盛澤合作項目”）的開發(fā)。
根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為保障“盛澤合作項目”順利開展，吳江瑞澤公司擬向中國農(nóng)業(yè)銀行蘇州園區(qū)支行、中國銀行蘇州新區(qū)支行組織的銀團(tuán)申請開發(fā)貸款8億元。貸款綜合資金成本不超過基準(zhǔn)利率25，
貸款期限不超過5年。該筆貸款以吳江瑞澤公司旗下“盛澤合作項目”土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，吳江瑞澤公司全體股東按持股比例提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，即蘇州天地源按持股比例30為吳江瑞澤公司8億元開發(fā)貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，金額為 億元。
（二）董事會審議
2021年12月22日，公司第九屆董事會第五十二次會議以通訊表決方式召開。會議應(yīng)參與表決的董事11人，實際參與表決的董事11人。公司于2021年12月20日以郵件、短信等方式向全體董事發(fā)出會議通知及會議文件，本次會議的召開符合《中華人民共和國公司法》和《公司章程》的有關(guān)規(guī)定。會議審議通過了《關(guān)于蘇州吳江瑞澤置業(yè)有限公司申請項目開發(fā)貸款的議案》。表決結(jié)果為：11票贊成；0票反對；沒有人棄權(quán)。
根據(jù)公司第九屆董事會第三十八次會議及公司2020年年度股東大會審議通過的《關(guān)于向下屬公司提供擔(dān)保的議案》相關(guān)決議，本次新增對外擔(dān)保額度不超過公司計劃的149億元額度，故上述議案無需提交公司股東大會審議。
二、被擔(dān)保人基本情況
名稱：蘇州吳江瑞澤置業(yè)有限公司
地址：蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)西二環(huán)1188號10棟107室
法定代表人：劉洋
成立日期：2021年6月28日
注冊資本：壹億元整
經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、各類工程建設(shè)活動、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程設(shè)計等。
財務(wù)狀況：截至2021年9月30日，總資產(chǎn)101元， ,000元，凈資產(chǎn)1元， ,000元，負(fù)債總額為
100， 元，1-9月營業(yè)收入為0萬元，凈利潤為 元。
三。擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容
為保障“盛澤合作項目”順利開展，吳江瑞澤公司擬向中國農(nóng)業(yè)銀行蘇州園區(qū)支行、中國銀行蘇州新區(qū)支行組織的銀團(tuán)申請開發(fā)貸款8億元。貸款綜合資金成本不超過基準(zhǔn)利率的25，貸款期限不超過5年。該筆貸款以吳江瑞澤公司旗下“盛澤合作項目”土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，吳江瑞澤公司全體股東按持股比例提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，即蘇州天地源按持股比例30為吳江瑞澤公司8億元開發(fā)貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
四、董事會意見
根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)審議，董事會同意蘇州天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按30的持股比例為吳江瑞澤公司8億元開發(fā)貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。該擔(dān)保系支持參股公司融資需求，有助于相關(guān)項目順利開展，不損害公司及投資者利益。
五、累計對外擔(dān)保筆數(shù)及逾期擔(dān)保筆數(shù)
截至2021年12月22日，公司及控股子公司累計對外擔(dān)保金額為 億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的比例為 ；其中，公司對控股子公司累計提供擔(dān)保金額為 億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的比例為 。截至目前，公司無逾期對外擔(dān)保。
VI.備查/在線查閱文件
（一）公司第九屆董事會第五十二次會議決議；
（2）吳江瑞澤公司基本
資料和最新財務(wù)報表；
（三）吳江瑞澤公司營業(yè)執(zhí)照。
特此公告。
天地源股份有限公司董事會。
2021年12月23日
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