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貴陽市貴安新區(qū)代理記賬多少錢

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2022-08-04 10:33:56

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內容摘要:為什么不推薦貴安新區(qū)呢?我目前住在貴陽,已經在貴陽7年了。我也在貴陽的房地產行業(yè)工作了幾年,應該是有發(fā)言權的。接...

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為什么不推薦貴安新區(qū)呢?我目前住在貴陽,已經在貴陽7年了。我也在貴陽的房地產行業(yè)工作了幾年,應該是有發(fā)言權的。接下來,我將簡要說明為什么我不建議在貴安新區(qū)買房。

第一個問題是位置

從山景湖過去沒有交通堵塞,直到中午35分鐘左右,然后仔細觀察就會發(fā)現,你經過了清鎮(zhèn),先到了你的新區(qū),(從華西過去差不多)位置尷尬,而且因為這個地區(qū)集中度差,開發(fā)周期很長,市政公共交通有公交車,但頻率比較少,軌道交通肯定有環(huán)城快軌。既然如此,為什么不選擇清鎮(zhèn)去貴安新區(qū)呢?畢竟清鎮(zhèn)是一個比較成熟的區(qū)域,在未來的發(fā)展過程中會與關山湖相連,區(qū)域價值遠高于貴安新區(qū)。如果說貴安新區(qū)核心區(qū)離關山湖區(qū)的距離比清鎮(zhèn)更近,那就是另一回事了。

第二,人口

大家都同意一句話,房價短期政策,中期經濟,長期人口,貴陽近年來每年的人口凈流入都在十萬左右,人口還在流入中,畢竟省會城市是省內資源配套最好的地方,那么貴安新區(qū)的人口呢?下圖為貴安新區(qū)人口統(tǒng)計情況:

可以看出,經過幾年的發(fā)展,貴安新區(qū)的人口實際上在2019年開始流出。此外,貴安新區(qū)的基礎人口相對較差,1795平方公里,其中直接行政面積470平方公里,總人口只有1萬人。在中國城鎮(zhèn)化進入下半年的背景下,貴安新區(qū)這類人口的集中度相對較差。特別是在貴安高鐵站這一區(qū)域未來的發(fā)展時期將會很長。讓我給你一個簡單的例子。貴安高鐵站醫(yī)院于2011年投入使用,預計20年底投入使用。然而,2021年它仍在建設中高鐵站是貴州省第二大高鐵站,但它是按照當時的新區(qū)建設的。我可以負責任地說,即使建成通車,其旅客吞吐量也遠不如貴陽東站,貴陽東站本質上是以人口為基礎的。一個核心城區(qū)的人口只有幾萬人,無法滿足一家三級甲等醫(yī)院、一家大型超市的運營。這就是目前的人口狀況,以后會改變嗎?我認為這很難。第一,現在是城市化進程的后半段,未來從農村到城市的人并不多,貴安新區(qū)對人的進入吸引力不夠。相反,又出現了人口外流的情況。其次,還面臨貴陽城區(qū)、清鎮(zhèn)、平壩的地理競爭。它在競爭力上并沒有特別突出的優(yōu)勢,更不用說和貴陽相比了,就連清鎮(zhèn)也難以匹敵。三是無法提供就業(yè),貴州這一傳統(tǒng)產業(yè),制造業(yè)一般都是西南地區(qū),外商在制造業(yè)上的投資相對較少,貴陽搬家的一些當地公司,地圖上的西峰、白云,去貴安的新公司也比較少,貴安區(qū)工業(yè)園區(qū)我去過,很安靜,園區(qū)旁邊的房屋入住率很低,樓下的商鋪基本都是空的。

綜上所述,貴安新區(qū)核心區(qū)距離市區(qū)太遠,無法享受到城市擴張的紅利,同時也無法留住和吸引人。無論短期還是長期,如果沒有必要,盡量不要開始(在本地工作)。

有想問,可以,看會回復貴陽市白云區(qū)辦事處注冊公司營業(yè)執(zhí)照公司變更注銷代理公司簡介:zwnj;證照代理、工商代理、企業(yè)年檢、代理記賬、公司注銷、公司移出異常名單的專業(yè)服務機構,始終堅持“客戶至上”的服務宗旨!以優(yōu)質的服務給廣大客戶!

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經營范圍:

1、工商代理:公司登記、工商變更(名稱變更、地址變更、股權變更、法人變更、范圍變更)、許可證年檢、公司注銷、許可證出異常清單;

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