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昆明租辦公用房怎么做賬

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2022-07-21 14:34:43

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內容摘要:一、公司租用辦公場地的租金計入“管理費”。根據(jù)權責發(fā)生制原則,有三種情況:1.按月支付,支付時借記“行政費用...

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一、公司租用辦公場地的租金計入“管理費”。根據(jù)權責發(fā)生制原則,有三種情況:

1. 按月支付,支付時借記“行政費用”,貸記“銀行存款”。

2. 在一定期限內(半年或一年)一次性付款。付款由“預付”或“應付賬款”借記,由“銀行存款”貸記。管理費用“借記”,“預付”或“應付賬款”貸記每月攤銷。

3、后付方式(租金半年后或一年后支付租金)。每月預提的“管理費用”借記,“應付賬款”貸記?!皯稁た睢苯栌?,“銀行存款”貸記。

2. 出租人將其占有的某物交給承租人使用時,承租人獲得一定期限內的使用權,但該物的所有權仍在出租人手中。承租人為取得使用權,必須向出租人支付一定的費用(租金)。

附加信息:

企業(yè)要通過“管理成本”過程,核算管理成本的發(fā)生和發(fā)揚情況。被借方注冊企業(yè)在該賬戶發(fā)生的管理費用,以及在信貸登記期末轉入“當年利潤”賬戶的管理費用結轉后無余額。本課程以管理成本的收費項目進行詳細的核算。

企業(yè)籌建期間發(fā)生的組織費,包括人員工資、辦公費用、培訓費、差旅費、印刷費、登記登記費等,借記“管理費用”科目,貸記“銀行存款”科目;企業(yè)行政部門人員的員工薪酬,應借記“管理費用”科目,貸記“應付員工薪酬”科目;

企業(yè)按照規(guī)定計算確定的礦產(chǎn)資源補償費,借記為“管理費用”,貸記為“應納稅金”;企業(yè)管理部門發(fā)生的辦公費用、水電費、差旅費等費用,以及企業(yè)發(fā)生的業(yè)務招待費、咨詢費、研究費等費用,借記為“管理費用”,貸記為“銀行存款”和“研發(fā)費用”。

期末將“管理費用”余額轉入“當年利潤”,借記將“本年利潤”記入“管理費用”賬戶。

參考百度百科全書-管理費用

如何在昆明租用辦公場地

自用寫字樓租賃分項如何辦?很多會計合伙人對這個問題不是很熟悉,相關的問題已經(jīng)整理在下面,僅供參考,如果您有更好的建議和意見,請到我們這里來,我們可以就這方面的問題進行交流和討論,提高會計知識和會計技能。企業(yè)將閑置辦公用房租賃入投資性房地產(chǎn)有兩種會計處理方式:第一種情況,投資性房地產(chǎn)會計采用成本模型:借方:投資性房地產(chǎn)(原值)累計折舊(折舊)固定資產(chǎn)減值準備(減值準備)C:固定資產(chǎn)(原值)投資性房地產(chǎn)累計折舊(已折舊)投資性房地產(chǎn)減值準備(減值準備)在第二種情況下,投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行會計處理,可分為兩種情況:第一種情況是原辦公用房的賬面價值小于轉換日的公允價值:投資性房地產(chǎn)-成本(轉換日公允價值)累計折舊(已折舊)固定資產(chǎn)減值準備(減值準備)C:固定資產(chǎn)(原值)其他綜合收益(差值)第二種可能是原辦公場地的賬面價值大于轉換日的公允價值:投資性房地產(chǎn)-成本(轉換日公允價值)累計折舊(計提折舊)固定資產(chǎn)減值準備(計提減值準備)公允價值損益變動(差值)C:固定資產(chǎn)(原值)投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資房產(chǎn)應該是可以的單獨測量和銷售。投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值轉讓的土地使用權和出租的建筑物。下列項目不屬于投資性房地產(chǎn):(一)自用房地產(chǎn),即為生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理的房地產(chǎn);(二)庫存房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)屬于正常的、經(jīng)常性的活動,其產(chǎn)生的租金收入或轉讓增值收入被確認為企業(yè)的主要業(yè)務收入,但對于大多數(shù)企業(yè)來說,它是與經(jīng)營活動相關的其他經(jīng)營活動。

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